【根津苑】259筆成交，均價45萬/坪

【根津苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【根津苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【根津苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

龍雲彩

總共有4棟(A~D)各棟皆是15樓高A棟(4戶)、B棟(3戶)、C棟(4戶)、D棟(4戶)各棟皆是2支電梯

1個回答

【根津苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【根津苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【根津苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【根津苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【根津苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【根津苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

3.80

地段環境

3.80

社區規劃

3.70

社區綜合評分

3.80

地段環境

3.80

社區規劃

3.70

優點

1. 1.千坪基地，B1、B2戶臨滯洪池旁享有棟距。

2. 2.單層3-5戶雙梯，梯戶比佳。

缺點

1. 1.周邊商圈機能尚未開發，需倚賴1公里外的A8生活圈。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛

26.10坪/西南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

1樓

70.1 萬/坪

2,255萬

0房/32.2坪

220 萬

車位8.5坪

2,475 萬

樂善三路108號 | 1樓

113-09

5樓

52.0 萬/坪

1,360萬

2房/26.1坪

220 萬

車位8.2坪

1,580 萬

樂善三路106號 | 5樓之3

113-06

12樓

45.8 萬/坪

1,197萬

2房/26.1坪

211 萬

車位8.2坪

1,408 萬

樂善三路106號 | 12樓之3

113-06

14樓

50.9 萬/坪

1,330萬

2房/26.1坪

200 萬

車位8.5坪

1,530 萬

樂善三路106號 | 14樓之3

113-04

11樓

42.7 萬/坪

1,630萬

3房/38.2坪

220 萬

車位8.5坪

1,850 萬

樂善三路100號 | 11樓之1

113-03

13樓

39.5 萬/坪

1,529萬

3房/38.7坪

211 萬

車位8.2坪

1,740 萬

樂善三路108號 | 13樓之2

113-03

7樓

46.5 萬/坪

1,131萬

2房/24.3坪

211 萬

車位8.2坪

1,342 萬

樂善三路106號 | 7樓之6

112-12

12樓

41.1 萬/坪

1,070萬

2房/26.1坪

190 萬

車位8.5坪

1,260 萬

樂善三路102號 | 12樓之2

112-11

5樓

40.1 萬/坪

1,530萬

3房/38.2坪

190 萬

車位8.5坪

1,720 萬

樂善三路100號 | 5樓之1

112-08

11樓

36.0 萬/坪

956萬

2房/26.5坪

190 萬

車位8.5坪

1,146 萬

樂善三路106號 | 11樓之5

112-08

10樓

36.8 萬/坪

960萬

2房/26.1坪

190 萬

車位8.5坪

1,150 萬

樂善三路102號 | 10樓之2

112-04

4樓

33.0 萬/坪

875萬

1房/26.5坪

190 萬

車位8.5坪

1,065 萬

樂善三路106號 | 4樓之5

112-04

10樓

35.6 萬/坪

928萬

2房/26.1坪

182 萬

車位8.2坪

1,110 萬

樂善三路102號 | 10樓之3

112-04

11樓

37.8 萬/坪

920萬

2房/24.3坪

190 萬

車位8.5坪

1,110 萬

樂善三路106號 | 11樓之6

112-03

11樓

36.5 萬/坪

1,010萬

2房/27.7坪

190 萬

車位8.5坪

1,200 萬

樂善三路108號 | 11樓之5

111-10

13樓

33.8 萬/坪

898萬

2房/26.5坪

173 萬

車位8.5坪

1,070 萬

樂善三路106號 | 13樓之5

111-09

13樓

32.5 萬/坪

1,278萬

3房/39.3坪

173 萬

車位8.5坪

1,450 萬

樂善三路100號 | 13樓之3

111-09

10樓

24.2 萬/坪

214萬

2房/8.8坪

173 萬

車位8.5坪

386 萬

樂善三路106號 | 10樓之2

111-07

4樓

33.1 萬/坪

878萬

1房/26.5坪

173 萬

車位8.5坪

1,050 萬

樂善三路106號 | 4樓之5

111-07

6樓

33.0 萬/坪

875萬

2房/26.5坪

175 萬

車位8.5坪

1,050 萬

樂善三路106號 | 6樓之5