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根津苑

    • 近一週超 1,707 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,707 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 體育大學
  • locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路108號

locationA7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路108號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 40.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.8萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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李允碩
永慶不動産(加盟店)林口A7重劃加盟店
  • 歷史已成交7筆
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    228戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.49%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,010坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式228個

  • 棟戶規劃

    2幢,4棟,225戶住家,3戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(24.33~27.65坪)、三房(15.36~40.35坪)、四房(49.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    樂善國小/大崗國中/體育大學/長庚大學

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.80
社區綜合評分圖標
地段環境
3.80
地段環境圖標
社區規劃
3.70
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
3.70
優點 優點
1. 1.千坪基地,B1、B2戶臨滯洪池旁享有棟距。
2. 2.單層3-5戶雙梯,梯戶比佳。
缺點 缺點
1. 1.周邊商圈機能尚未開發,需倚賴1公里外的A8生活圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.10坪/西南

實價登錄

根津苑共有 255筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
11樓
43.5 萬/坪
1,660
3房2廳/38.2坪
190
車位8.5坪
1,850
樂善三路100號 | 11樓之1
113-03
13樓
40.2 萬/坪
1,558
3房2廳/38.7坪
182
車位8.2坪
1,740
樂善三路108號 | 13樓之2
113-03
7樓
47.7 萬/坪
1,160
2房2廳/24.3坪
182
車位8.2坪
1,342
樂善三路106號 | 7樓之6
  • 113-04
    3房38.2坪11樓
    1,850 43.5萬/坪
  • 113-03
    3房38.7坪13樓
    1,740 40.2萬/坪
  • 113-03
    2房24.3坪7樓
    1,342 47.7萬/坪
  • 全部實價登錄255筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-04
47.7
最高成交單價
113-03
19.9
最低成交單價
108-06

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