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根津苑
42.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
5年建築形態
住宅大樓總戶數
228戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式228個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-中心商業區桃園市龜山區樂善三路100號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
王騰輝
永慶不動產(加盟店)A7樂善國小加盟店
- 歷史已成交66筆
- 在售物件35筆·在租物件1筆
0972-528-586轉442427
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加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【根津苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【根津苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【根津苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【根津苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
龍雲彩
總共有4棟(A~D)各棟皆是15樓高A棟(4戶)、B棟(3戶)、C棟(4戶)、D棟(4戶)各棟皆是2支電梯
【根津苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【根津苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【根津苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【根津苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【根津苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【根津苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
3.80
地段環境
3.80
社區規劃
3.70
優點 1. 1.千坪基地，B1、B2戶臨滯洪池旁享有棟距。
2. 2.單層3-5戶雙梯，梯戶比佳。
缺點 1. 1.周邊商圈機能尚未開發，需倚賴1公里外的A8生活圈。
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
6樓
45.0 萬/坪
1,176萬
2房/26.1坪
180 萬
車位8.5坪
1,356 萬
樂善三路106號 | 6樓之2
查看明細 2
115-02
7樓
22.6 萬/坪特殊交易
600萬
2房/26.5坪
173 萬
車位8.2坪
773 萬
樂善三路106號 | 7樓之5
114-12
5樓
40.6 萬/坪
1,060萬
2房/26.1坪
220 萬
車位8.5坪
1,280 萬
樂善三路106號 | 5樓之2
查看明細 2
113-09
1樓
70.1 萬/坪一樓
2,255萬
0房/32.2坪
220 萬
車位8.5坪
2,475 萬
樂善三路108號 | 1樓
查看明細 2
113-09
5樓
52.0 萬/坪
1,360萬
2房/26.1坪
220 萬
車位8.2坪
1,580 萬
樂善三路106號 | 5樓之3
查看明細 2
113-06
12樓
45.8 萬/坪
1,197萬
2房/26.1坪
211 萬
車位8.2坪
1,408 萬
樂善三路106號 | 12樓之3
查看明細 2
113-06
14樓
50.9 萬/坪
1,330萬
2房/26.1坪
200 萬
車位8.5坪
1,530 萬
樂善三路106號 | 14樓之3
查看明細 2
113-05
1樓
64.7 萬/坪一樓
1,792萬
0房/27.7坪
220 萬
車位8.5坪
2,012 萬
樂善三路110號 | 1樓
查看明細 2
113-04
11樓
42.7 萬/坪
1,630萬
3房/38.2坪
220 萬
車位8.5坪
1,850 萬
樂善三路100號 | 11樓之1
查看明細 2
113-03
13樓
39.5 萬/坪
1,529萬
3房/38.7坪
211 萬
車位8.2坪
1,740 萬
樂善三路108號 | 13樓之2
查看明細 2
113-03
7樓
46.5 萬/坪
1,131萬
2房/24.3坪
211 萬
車位8.2坪
1,342 萬
樂善三路106號 | 7樓之6
查看明細 2
112-12
12樓
41.1 萬/坪
1,070萬
2房/26.1坪
190 萬
車位8.5坪
1,260 萬
樂善三路102號 | 12樓之2
查看明細 2
112-11
5樓
40.1 萬/坪
1,530萬
3房/38.2坪
190 萬
車位8.5坪
1,720 萬
樂善三路100號 | 5樓之1
查看明細 2
112-08
11樓
36.0 萬/坪
956萬
2房/26.5坪
190 萬
車位8.5坪
1,146 萬
樂善三路106號 | 11樓之5
查看明細 2
112-08
10樓
36.8 萬/坪
960萬
2房/26.1坪
190 萬
車位8.5坪
1,150 萬
樂善三路102號 | 10樓之2
查看明細 2
112-04
4樓
33.0 萬/坪
875萬
1房/26.5坪
190 萬
車位8.5坪
1,065 萬
樂善三路106號 | 4樓之5
查看明細 3
112-04
10樓
35.6 萬/坪
928萬
2房/26.1坪
182 萬
車位8.2坪
1,110 萬
樂善三路102號 | 10樓之3
查看明細 2
112-04
11樓
37.8 萬/坪
920萬
2房/24.3坪
190 萬
車位8.5坪
1,110 萬
樂善三路106號 | 11樓之6
查看明細 2
112-03
11樓
36.5 萬/坪
1,010萬
2房/27.7坪
190 萬
車位8.5坪
1,200 萬
樂善三路108號 | 11樓之5
查看明細 2
111-10
13樓
33.8 萬/坪
898萬
2房/26.5坪
173 萬
車位8.5坪
1,070 萬
樂善三路106號 | 13樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 45.0萬
- 最新成交單價
115-02
- 52.0萬
- 最高成交單價
113-09
- 19.9萬
- 最低成交單價
108-06
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