新潤翡麗

社區皆為平面車位總共規劃到地下五層車位每月清潔費500元/位

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【新潤翡麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

平均租金16000-26000都有主要看是否含管理費和傢俱家電近幾年因周遭成屋多，租金行情趨於穩定

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【新潤翡麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區總共分為AB兩棟A棟一層8戶三支電梯B棟一層12戶三支電梯兩棟總樓高皆為24樓

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【新潤翡麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

高奇靚

管理費按坪計算每坪100元，採月繳方式，包含物業保全、清潔公司與社區機電維修，管委會認真負責，制度健全，以新成立的管委會來說運作非常成功。

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【新潤翡麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區小坪數和大坪數成交單價有落差近一年社區成交行情明顯向上走勢，不過近日因政府政策關係上漲速度趨於平緩

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【新潤翡麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境乾淨明亮，整體公設和梯廳都有用心維護室內空間規劃的自由度高，整體室內採光通風都算明亮

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【新潤翡麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

該社區打造精品飯店宅的感覺讓人就算休假在家也可以享受社區公設另外樓下就有幼兒園讓家長可以搭電梯上下接送非常方便

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【新潤翡麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區有提供接駁車可直接搭到A8捷運站，周遭開車鄰近文化一路和文化二路都可到交流道，附近還有青山路跟壽山路可以到新莊泰山等地方

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【新潤翡麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

樓下就是何嘉仁幼稚園、鄰近樂善國小、大崗國中幼兒園上下電梯及接送，樂善國小步行約八分鐘即可到達大崗國中騎車開車約五分鐘即可抵達

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社區配置圖

主要格局
全部格局

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1房(1)

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1房1廳1衛在售20筆

16.30坪/東南

835萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

23樓

42.5 萬/坪

738萬

1房/17.4坪

200 萬

車位8.9坪

938 萬

華亞三路39巷41號 | 23樓

115-04

21樓

45.7 萬/坪

1,088萬

2房/23.8坪

200 萬

車位8.9坪

1,288 萬

華亞三路39巷17號 | 21樓

115-02

13樓

43.8 萬/坪

762萬

1房/17.4坪

200 萬

車位8.9坪

962 萬

華亞三路39巷41號 | 13樓

115-02

12樓

42.9 萬/坪

1,030萬

2房/24.0坪

200 萬

車位8.9坪

1,230 萬

華亞三路39巷23號 | 12樓

115-01

19樓

48.9 萬/坪

1,166萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,166 萬

華亞三路39巷17號 | 19樓

115-01

10樓

45.9 萬/坪

805萬

1房/17.5坪

0 萬

無車位

805 萬

華亞三路39巷27號 | 10樓

114-12

12樓

47.3 萬/坪

751萬

2房/15.9坪

199 萬

車位8.8坪

950 萬

華亞三路39巷47號 | 12樓

114-09

5樓

45.1 萬/坪

1,075萬

3房/23.8坪

200 萬

車位8.9坪

1,275 萬

華亞三路39巷17號 | 5樓

114-05

8樓

46.5 萬/坪

1,510萬

4房/32.4坪

188 萬

車位8.4坪

1,698 萬

華亞三路39巷3號 | 8樓

114-05

12樓

48.4 萬/坪

848萬

1房/17.5坪

188 萬

車位8.4坪

1,036 萬

華亞三路39巷25號 | 12樓

114-03

17樓

43.5 萬/坪

1,420萬

3房/32.7坪

200 萬

車位8.9坪

1,620 萬

華亞三路39巷1號 | 17樓

114-01

5樓

50.7 萬/坪

830萬

1房/16.4坪

0 萬

無車位

830 萬

華亞三路39巷47號 | 5樓

113-11

24樓

49.8 萬/坪

1,124萬

2房/22.6坪

196 萬

車位8.9坪

1,320 萬

華亞三路39巷29號 | 24樓

113-09

18樓

41.8 萬/坪

686萬

1房/16.4坪

194 萬

車位8.8坪

880 萬

華亞三路39巷45號 | 18樓

113-09

14樓

45.2 萬/坪

1,060萬

2房/23.4坪

200 萬

車位8.4坪

1,260 萬

華亞三路39巷37號 | 14樓

113-07

8樓

49.3 萬/坪

1,185萬

2房/24.0坪

0 萬

無車位

1,185 萬

華亞三路39巷23號 | 8樓

113-06

18樓

43.0 萬/坪

746萬

1房/17.3坪

184 萬

車位8.4坪

930 萬

華亞三路39巷39號 | 18樓

查看明細 3

113-06

11樓

51.5 萬/坪

893萬

1房/17.3坪

0 萬

無車位

893 萬

華亞三路39巷39號 | 11樓

查看明細 3

113-06

20樓

56.4 萬/坪

920萬

0房/16.3坪

0 萬

無車位

920 萬

華亞三路39巷33號 | 20樓

113-05

8樓

43.2 萬/坪

1,412萬

3房/32.7坪

208 萬

車位9.4坪

1,620 萬

華亞三路39巷1號 | 8樓