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同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點
1. 1.基地鄰近華亞科,加上周邊人口進駐,商家陸續卡位,周邊全聯、補習班、幼兒園已相繼入主。
2. 2.4字頭親民房價,正處大台北房價凹陷區。
缺點
1. 1.已取得使照,自備款成數需較純預售案高。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
22樓
40.1 萬/坪
1,421萬
3房/35.5坪
179 萬
車位8.5坪
1,600 萬
樂善三路82號 | 22樓
113-09
6樓
49.3 萬/坪
1,301萬
2房/26.4坪
179 萬
車位8.5坪
1,480 萬
樂善三路80號 | 6樓
113-09
1,2樓
45.2 萬/坪特殊交易
1,978萬
0房/43.7坪
210 萬
車位9.0坪
2,188 萬
華亞三路39巷51號 | 1,2樓
113-09
1,2樓
47.7 萬/坪特殊交易
1,990萬
0房/41.7坪
210 萬
車位9.0坪
2,200 萬
華亞三路39巷53號 | 1,2樓
113-09
18樓
46.1 萬/坪
1,560萬
3房/33.9坪
190 萬
車位9.0坪
1,750 萬
樂善三路66號 | 18樓
113-09
22樓
46.9 萬/坪
1,490萬
3房/31.7坪
190 萬
車位9.0坪
1,680 萬
樂善三路62號 | 22樓
113-09
12樓
43.6 萬/坪
1,151萬
2房/26.4坪
179 萬
車位8.5坪
1,330 萬
樂善三路80號 | 12樓
113-08
1樓
38.0 萬/坪特殊交易
1,103萬
0房/29.0坪
205 萬
車位9.0坪
1,308 萬
樂善三路80號 | 1樓
113-08
11樓
46.7 萬/坪
1,271萬
2房/27.2坪
179 萬
車位8.5坪
1,450 萬
樂善三路88號 | 11樓
113-08
1樓
38.4 萬/坪特殊交易
1,185萬
0房/30.8坪
185 萬
車位9.0坪
1,370 萬
樂善三路78號 | 1樓
113-08
1樓
36.8 萬/坪特殊交易
1,565萬
0房/42.5坪
215 萬
車位9.0坪
1,780 萬
樂善三路72號 | 1樓
113-08
18樓
34.0 萬/坪
1,080萬
3房/31.7坪
190 萬
車位9.0坪
1,270 萬
樂善三路62號 | 18樓
113-08
26樓
45.7 萬/坪
1,450萬
3房/31.7坪
190 萬
車位9.0坪
1,640 萬
樂善三路62號 | 26樓
113-08
1樓
37.4 萬/坪特殊交易
1,115萬
0房/29.9坪
200 萬
車位9.0坪
1,315 萬
樂善三路76號 | 1樓
113-07
13樓
30.5 萬/坪
806萬
2房/26.4坪
180 萬
車位9.0坪
986 萬
樂善三路80號 | 13樓
113-07
24樓
46.0 萬/坪
1,310萬
2房/28.5坪
190 萬
車位9.0坪
1,500 萬
樂善三路78號 | 24樓
113-07
25樓
51.9 萬/坪
1,370萬
2房/26.4坪
200 萬
車位9.0坪
1,570 萬
樂善三路80號 | 25樓
113-07
29樓
45.3 萬/坪
1,257萬
2房/27.8坪
190 萬
車位9.0坪
1,447 萬
樂善三路88號 | 29樓
113-07
25樓
38.1 萬/坪
1,290萬
3房/33.9坪
190 萬
車位9.0坪
1,480 萬
樂善三路66號 | 25樓
113-06
28樓
35.5 萬/坪
935萬
2房/26.4坪
190 萬
車位9.0坪
1,125 萬
樂善三路80號 | 28樓
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
113-10
- 51.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 19.2萬
- 最低成交單價
109-01
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