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這棟分有兩房跟三房的格局A1，A3，A5，A6 都是兩房格局，朝北，坪數約22坪~23坪B1，B3都是三房格局坪數約27坪~28坪推薦兩房格局 因為位於巨蛋、瑞豐精華地段、適合收租或自住、增值可期

1.本社區車位類型:平面車位/機械車位2.距離本社區鄰近的停車場明華明倫停車場(距離社區步行約3~5分鐘)大約350~400公尺

兩房格局18500-25000不等.

共有一棟，地下３層，地上１５層，一層６戶２部電梯

管理費1918元/月管理員大哥大姊都很nice很好相處

1.近兩年的成交價走勢110年度 社區平均成交單價在25.03萬/坪111年度 社區平均成交單價在30.74萬/坪單坪價格有明顯有逐年遞增其中包含新建案開價很高,機能好的社區大樓稀少,鄰近北高雄正在推動的百貨一條街,未來有富邦漢神百貨、聯上停35、義享天地B館(國際級企業商辦及北高雄最大娛樂中心、電影院、互動型遊樂設施、運動休閒體驗、時尚潮流名店、文創商業廣場，以及複合美食消費等)上述為其中一個因素 即可堆疊本社區的價值性我們的觀點:1.依照目前的單坪價格 是可以考慮出手購入2.未來周邊商場圈 成行成熟時 這裡則一屋難找

1.本社區的公設1樓 交誼廳 沙發區 公用廁所 後方有資源回收區車道旁邊 有垃圾處理區15樓 有公共曬被區公共設施 偏少 2.位於北高瑞豐夜市商圈正中心左右兩邊都有 鄰棟社區大樓 有些房型格局採光會略嫌不足本社區戶行都屬1~2房設計適合小資族、上班族、小家庭、單身族若您想要很好的採光環境 這裡則不適合

附近生活機能好到沒話說百貨公司、公園、明星學校、夜市、美食飲料、便利商店、捷運、銀行、加油站、服飾店、鬧中取靜

步行至捷運約5分鐘，也因為生活機能好，一般生活需求也不太需要使用交通工具，走路就到

1.附近的學區:國小學區 : 市立龍華國小 國中學區 : 市立明華國中2.學校的距離龍華國小(1.5公里) 約6分鐘車程 明華國中(1.2公里) 約5分鐘車程3.本社區的小朋友 都在龍華國小、明華國中就讀 住戶楊太太說:因為雙明星校園,特別在這邊買兩房的