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鑫巨蛋2
58.7萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
住宅大樓總戶數
234戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式127個、機械式83個車位交易情況>
地址
瑞豐夜市高雄市鼓山區明倫路162號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
林欣儀
永義房屋楠梓後昌新路加盟店
- 歷史已成交50筆
- 在售物件11筆
0972-528-586轉71933
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鑫巨蛋2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳亮瑜
鑫巨蛋2只有一棟,一層9戶3部電梯
【鑫巨蛋2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳亮瑜
離巨蛋捷運站步行GOOGLE顯示只需8分鐘,600公尺而已
【鑫巨蛋2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何奎宏
1.龍華國小、明華國中。2.明華國中，步行6分鐘，約500公尺。龍華國小，開車要4分鐘，約1.4公里。3.龍華國小，明華國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 1.機能：位於鼓山北高雄精華地段，周有鄰近裕誠路、明誠路商圈，多知名品牌連鎖店家，亦有大型商場如義享天地、好市多等，採買方便；亦有大型醫院機能，方便就醫。
2. 2.位置：「鑫巨蛋2」基地位置於高雄市鼓山區明倫路與文信路。
缺點 1. 1.社區規劃：「鑫巨蛋2」基地雙面臨路，要注意未臨路部分與鄰棟距離，另總戶數超過兩百戶，屬於中型社區，出入相對複雜。
社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
11樓
40.1 萬/坪
1,000萬
1房/24.9坪
270 萬
車位8.2坪
1,270 萬
文信路308號 | 11樓
114-06
20樓
58.7 萬/坪
2,330萬
2房/39.7坪
270 萬
車位8.2坪
2,600 萬
文信路300號 | 20樓
114-04
7樓
28.0 萬/坪
734萬
1房/26.2坪
115 萬
車位5.6坪
849 萬
文信路298號 | 7樓
114-03
1,2樓
92.0 萬/坪
5,200萬
0房/56.5坪
0 萬
無車位
5,200 萬
明倫路160號 | 1,2樓
113-07
28樓
62.9 萬/坪
1,570萬
1房/25.0坪
0 萬
無車位
1,570 萬
文信路306號 | 28樓
113-06
28樓
56.1 萬/坪
1,675萬
2房/29.9坪
0 萬
無車位
1,675 萬
文信路308號 | 28樓
113-06
6樓
52.5 萬/坪
2,040萬
2房/38.8坪
250 萬
車位8.2坪
2,290 萬
文信路288號 | 6樓
113-06
23樓
55.9 萬/坪
1,395萬
1房/25.0坪
0 萬
無車位
1,395 萬
文信路306號 | 23樓
113-06
3樓
52.1 萬/坪特殊交易
1,365萬
1房/26.2坪
0 萬
無車位
1,365 萬
文信路296號 | 3樓
113-04
6樓
47.7 萬/坪
1,250萬
1房/26.2坪
0 萬
無車位
1,250 萬
文信路296號 | 6樓
113-03
9樓
44.5 萬/坪
1,730萬
2房/38.8坪
270 萬
車位8.2坪
2,000 萬
文信路288號 | 9樓
113-03
10樓
44.0 萬/坪
1,710萬
2房/38.8坪
290 萬
車位8.2坪
2,000 萬
文信路288號 | 10樓
113-03
21樓
30.3 萬/坪
1,240萬
2房/41.0坪
220 萬
車位8.2坪
1,460 萬
文信路290號 | 21樓
113-03
21樓
48.3 萬/坪
1,918萬
2房/39.7坪
250 萬
車位8.2坪
2,168 萬
文信路300號 | 21樓
113-01
14樓
45.7 萬/坪
1,775萬
2房/38.8坪
230 萬
車位8.2坪
2,005 萬
文信路288號 | 14樓
113-01
6樓
45.9 萬/坪
1,880萬
2房/41.0坪
230 萬
車位8.2坪
2,110 萬
文信路290號 | 6樓
112-12
22樓
48.2 萬/坪
1,200萬
1房/24.9坪
230 萬
車位8.2坪
1,430 萬
文信路308號 | 22樓
112-12
13樓
19.8 萬/坪
770萬
2房/38.8坪
230 萬
車位8.2坪
1,000 萬
文信路288號 | 13樓
112-11
21樓
47.6 萬/坪
1,185萬
1房/24.9坪
0 萬
無車位
1,185 萬
文信路308號 | 21樓
112-09
23樓
49.2 萬/坪
1,225萬
1房/24.9坪
150 萬
車位5.6坪
1,375 萬
文信路308號 | 23樓
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
115-02
- 92.0萬
- 最高成交單價
114-03
- 19.8萬
- 最低成交單價
112-12
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含車位有陽台有格局圖
2,680萬/坪40.51萬/坪
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