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鑫巨蛋2
58.7萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
住宅大樓總戶數
234戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式127個、機械式83個車位交易情況>
地址
瑞豐夜市高雄市鼓山區明倫路162號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/14明日
- 02/15週日
- 02/16週一
- 02/17週二
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- 02/19週四
- 02/20週五
- 日期待定
預售屋#巨蛋核心地標《鑫巨蛋2》2房車位#全新完工
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仲介許瑜萱62人瀏覽萬46.5萬/坪漢神巨蛋捷運宅｜高樓層景觀戶｜兩房雙衛車位
1房2廳
仲介張紀良75人瀏覽萬44.2萬/坪鑫巨蛋2｜高樓層景館戶｜兩房兩衛車位
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仲介王苡庭229人瀏覽萬44.2萬/坪預售_鑫巨蛋２-即將完工❤漢神巨蛋＊高樓層景觀大２房+平車
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仲介何奎宏205人瀏覽萬45.9萬/坪瑞豐商圈|鑫巨蛋2｜高樓層景觀戶｜兩房雙衛車位
1房1廳
仲介林柏毅273人瀏覽萬44.2萬/坪鑫巨蛋2/A11/16樓/B4-71平面車位/總坪數33.1
2房1廳
屋主黃小姐586人瀏覽11.2% 較之前價格降了11.2%1788萬萬1788萬63.7萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鑫巨蛋2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳亮瑜
鑫巨蛋2只有一棟,一層9戶3部電梯
【鑫巨蛋2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳亮瑜
離巨蛋捷運站步行GOOGLE顯示只需8分鐘,600公尺而已
【鑫巨蛋2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何奎宏
1.龍華國小、明華國中。2.明華國中，步行6分鐘，約500公尺。龍華國小，開車要4分鐘，約1.4公里。3.龍華國小，明華國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 1.機能：位於鼓山北高雄精華地段，周有鄰近裕誠路、明誠路商圈，多知名品牌連鎖店家，亦有大型商場如義享天地、好市多等，採買方便；亦有大型醫院機能，方便就醫。
2. 2.位置：「鑫巨蛋2」基地位置於高雄市鼓山區明倫路與文信路。
缺點 1. 1.社區規劃：「鑫巨蛋2」基地雙面臨路，要注意未臨路部分與鄰棟距離，另總戶數超過兩百戶，屬於中型社區，出入相對複雜。
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
20樓
58.7 萬/坪
2,330萬
2房/39.7坪
270 萬
車位8.2坪
2,600 萬
文信路300號 | 20樓
113-06
23樓
55.9 萬/坪
1,395萬
1房/25.0坪
0 萬
無車位
1,395 萬
文信路306號 | 23樓
113-01
14樓
45.7 萬/坪
1,775萬
2房/38.8坪
230 萬
車位8.2坪
2,005 萬
文信路288號 | 14樓
112-12
22樓
48.2 萬/坪
1,200萬
1房/24.9坪
230 萬
車位8.2坪
1,430 萬
文信路308號 | 22樓
112-09
23樓
49.2 萬/坪
1,225萬
1房/24.9坪
150 萬
車位5.6坪
1,375 萬
文信路308號 | 23樓
112-05
8樓
26.4 萬/坪
693萬
1房/26.2坪
190 萬
車位8.2坪
883 萬
文信路292號 | 8樓
112-02
11樓
27.0 萬/坪特殊交易
673萬
1房/24.9坪
180 萬
車位8.2坪
853 萬
文信路308號 | 11樓
111-09
7樓
43.8 萬/坪特殊交易
1,700萬
1房/38.8坪
250 萬
車位8.2坪
1,950 萬
文信路288號 | 7樓
111-04
24樓
46.0 萬/坪
1,145萬
1房/24.9坪
120 萬
車位5.6坪
1,265 萬
文信路308號 | 24樓
111-04
24樓
45.8 萬/坪
1,143萬
1房/25.0坪
125 萬
車位5.6坪
1,268 萬
文信路306號 | 24樓
111-04
18樓
44.9 萬/坪
1,118萬
1房/24.9坪
120 萬
車位5.6坪
1,238 萬
文信路308號 | 18樓
111-04
7樓
44.4 萬/坪
1,820萬
2房/41.0坪
240 萬
車位8.2坪
2,060 萬
文信路290號 | 7樓
111-03
15樓
40.1 萬/坪
1,000萬
1房/24.9坪
125 萬
車位5.6坪
1,125 萬
文信路308號 | 15樓
110-11
17樓
42.2 萬/坪
1,105萬
1房/26.2坪
135 萬
車位5.6坪
1,240 萬
文信路296號 | 17樓
110-11
13樓
41.2 萬/坪
1,080萬
1房/26.2坪
135 萬
車位5.6坪
1,215 萬
文信路296號 | 13樓
110-11
6樓
39.7 萬/坪特殊交易
1,040萬
1房/26.2坪
125 萬
車位5.6坪
1,165 萬
文信路302號 | 6樓
110-10
17樓
39.9 萬/坪
1,548萬
2房/38.8坪
240 萬
車位8.2坪
1,788 萬
文信路288號 | 17樓
110-09
21樓
41.2 萬/坪
1,080萬
1房/26.2坪
125 萬
車位5.6坪
1,205 萬
文信路296號 | 21樓
110-09
22樓
37.8 萬/坪
1,500萬
2房/39.7坪
240 萬
車位8.2坪
1,740 萬
文信路300號 | 22樓
110-09
25樓
35.6 萬/坪
1,415萬
2房/39.7坪
210 萬
車位8.2坪
1,625 萬
文信路300號 | 25樓
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2,500萬/坪45.77萬/坪
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