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鑫巨蛋2
55.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
暫無建築形態
預售屋總戶數
234戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式127個、機械式83個車位交易情況>
地址
瑞豐夜市高雄市鼓山區明倫路vs文信路更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/23明日
- 05/24週六
- 05/25週日
- 05/26週一
- 05/27週二
- 05/28週三
- 05/29週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鑫巨蛋2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳亮瑜
鑫巨蛋2只有一棟,一層9戶3部電梯
【鑫巨蛋2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鑫巨蛋2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳亮瑜
離巨蛋捷運站步行GOOGLE顯示只需8分鐘,600公尺而已
【鑫巨蛋2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何奎宏
1.龍華國小、明華國中。2.明華國中，步行6分鐘，約500公尺。龍華國小，開車要4分鐘，約1.4公里。3.龍華國小，明華國中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 1.機能：位於鼓山北高雄精華地段，周有鄰近裕誠路、明誠路商圈，多知名品牌連鎖店家，亦有大型商場如義享天地、好市多等，採買方便；亦有大型醫院機能，方便就醫。
2. 2.位置：「鑫巨蛋2」基地位置於高雄市鼓山區明倫路與文信路。
缺點 1. 1.社區規劃：「鑫巨蛋2」基地雙面臨路，要注意未臨路部分與鄰棟距離，另總戶數超過兩百戶，屬於中型社區，出入相對複雜。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新 銷售登錄表(05/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
1樓
92.8 萬/坪一樓
5,200萬
0房/56.0坪
0 萬
無車位
5,200 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-08
3樓
58.0 萬/坪
2,245萬
3房/38.7坪
0 萬
無車位
2,245 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-08
5樓
58.8 萬/坪
2,276萬
3房/38.7坪
290 萬
車位8.2坪
2,566 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-07
3樓
60.0 萬/坪
1,572萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
1,572 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-07
28樓
62.9 萬/坪
1,570萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
1,570 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-06
22樓
55.9 萬/坪
1,395萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
1,395 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-06
28樓
56.1 萬/坪
1,675萬
2房/29.8坪
0 萬
無車位
1,675 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-06
6樓
52.7 萬/坪
2,040萬
3房/38.7坪
250 萬
車位8.2坪
2,290 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-06
23樓
55.9 萬/坪
1,395萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
1,395 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-06
3樓
52.1 萬/坪
1,365萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
1,365 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-05
15樓
48.1 萬/坪
1,910萬
3房/39.7坪
270 萬
車位8.2坪
2,180 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-05
3樓
49.5 萬/坪
1,990萬
3房/40.2坪
250 萬
車位8.2坪
2,240 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-05
4樓
49.1 萬/坪
2,010萬
3房/40.9坪
250 萬
車位8.2坪
2,260 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-05
8樓
48.0 萬/坪
1,860萬
3房/38.7坪
270 萬
車位8.2坪
2,130 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-04
14樓
48.5 萬/坪
1,270萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
1,270 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-04
6樓
47.7 萬/坪
1,250萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
1,250 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-04
3樓
47.6 萬/坪
1,188萬
2房/25.0坪
0 萬
無車位
1,188 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-03
10樓
44.2 萬/坪
1,710萬
3房/38.7坪
290 萬
車位8.2坪
2,000 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-03
9樓
44.7 萬/坪
1,730萬
3房/38.7坪
270 萬
車位8.2坪
2,000 萬
高雄市鼓山區明倫路
113-03
21樓
30.3 萬/坪
1,240萬
2房/40.9坪
220 萬
車位8.2坪
1,460 萬
高雄市鼓山區明倫路
成交走勢
- 58.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 62.9萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.4萬
- 最低成交單價
112-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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優質經紀人
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