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城市光宴大樓

  • 14年社區
  • 近半年成交
  • 巨蛋站
  • location瑞豐夜市高雄市鼓山區文忠路135號

location瑞豐夜市高雄市鼓山區文忠路135號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.7萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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郭春宏
有巢氏房屋高雄裕誠河堤加盟店
  • 歷史已成交37筆
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城市光宴大樓共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    14年

  • 總戶數

    87戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    75.4%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(38.62坪)、三房(38.62~58.5坪)、四房(47.81~58.5坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【城市光宴大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
廖子瑩

本社區規劃為三房及四房格局分為A/B兩棟A1.A3.A5為135號.139號.137號B1.B3.B5為150號.152號.156號

1個回答

有用
【城市光宴大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
廖子瑩

公設有交誼廳.曬被區.中庭花園.環保室.健身房.影音視聽室分為兩大棟A/B.三四房格局規劃總戶數為88戶.戶數單純

1個回答

有用
【城市光宴大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
廖子瑩

學區為明華國中,龍華國小到明華國中約750公尺,步行約9分鐘到龍華國小約1.4公里,步行約18分鐘

全部2個回答

有用
【城市光宴大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
廖子瑩

本社區共兩棟A/B棟A棟為A1.A3.A5(135號.139號.137號)B棟為B1.B3.B5(150號.152號.156號)一層三戶,一部電梯

全部3個回答

1
【城市光宴大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
廖子瑩

近R14巨蛋捷運站,博愛路,交通便利近瑞豐夜市,漢神巨蛋,全聯,寶雅,超商等,生活機能佳,吃喝採買超便利社區維護良好,管理及住戶品質優

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.90坪/東

同格局在售(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.80坪/北

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

57.70坪/北

暫無在售

實價登錄

城市光宴大樓共有 60筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
4樓
32.2 萬/坪
1,242萬
3房2廳/38.6坪
70 萬
車位2.6坪
1,312 萬
文忠路139號 | 4樓
查看明細
112-09
1樓
68.7 萬/坪特殊交易
1,830萬
0房2廳/26.7坪
0 萬
無車位
1,830 萬
文忠路135號 | 1樓
查看明細
112-06
10樓
31.7 萬/坪
1,328萬
3房2廳/41.9坪
130 萬
車位5.1坪
1,458 萬
文忠路137號 | 10樓
查看明細
  • 112-12
    3房38.6坪4樓
    1,312 萬32.2萬/坪
  • 112-09
    26.7坪1樓
    1,830 萬68.7萬/坪
  • 112-06
    3房41.9坪10樓
    1,458 萬31.7萬/坪
    • 全部實價登錄60筆>

成交走勢

32.2萬
最新成交單價
112-12
32.2萬
最高成交單價
111-11
11.5萬
最低成交單價
110-11

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周邊機能 地圖/周邊

城市光宴大樓
高雄市鼓山區文忠路135號

導航

  • 交通出行(8)

    三民家商約317公尺

    巨蛋站約556公尺

  • 教育/學區(31)

    高雄市左營區勝利國民小學約857公尺

    市立七賢國中補校約1201公尺

  • 生活機能(84)

    全家便利商店 高雄明倫店約24公尺

    花漾藝術美甲國際有限公司約169公尺

  • 醫療/銀行(61)

    美真集整形外科診所約250公尺

    佳富中西醫聯合診所約263公尺

  • 嫌惡設施(35)

    財團法人中華基督教明誠浸信會約119公尺

    耶和華見證人明華路王國聚會所約210公尺

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