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【i home 2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

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社區問答社區專家頭像
林允曜2023年05月19日

管理費1918元/月 管理員大哥大姊都很nice很好相處

社區問答社區專家頭像
張芳銘2023年04月03日

1.管理費: 目前一坪 75 元 2.如何計算管理費: 按照坪數計算 3.管理費按年繳還是月繳: 月繳制 4.繳納管理費方式: 繳款單 可到超商繳款 或 銀行轉帳 5.管理室服務範圍: 收發包裹、保管/暫寄放東西、收外送餐點、提醒住戶重要信件、門禁控管、叫車服務、車道門禁控管、樓層巡邏等等.... 屬於少數社區 管理員 熱忱以外還很有效率幫住戶服務

社區問答社區專家頭像
楊詠淇2022年12月09日

管理費平均一坪75元

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格局介紹 【i home 2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

這棟分有兩房跟三房的格局A1,A3,A5,A6 都是兩房格局,朝北,坪數約22坪~23坪B1,B3都是三房格局坪數約27坪~28坪推薦兩房格局 因為位於巨蛋、瑞豐精華地段、適合收租或自住、增值可期

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格局介紹 【i home 2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

共有一棟,地下3層,地上15層,一層6戶2部電梯

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物業管理 【i home 2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

1.本社區車位類型:平面車位/機械車位2.距離本社區鄰近的停車場明華明倫停車場(距離社區步行約3~5分鐘)大約350~400公尺

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市場行情 【i home 2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

1.近兩年的成交價走勢110年度 社區平均成交單價在25.03萬/坪111年度 社區平均成交單價在30.74萬/坪單坪價格有明顯有逐年遞增其中包含新建案開價很高,機能好的社區大樓稀少,鄰近北高雄正在推動的百貨一條街,未來有富邦漢神百貨、聯上停35、義享天地B館(國際級企業商辦及北高雄最大娛樂中心、電影院、互動型遊樂設施、運動休閒體驗、時尚潮流名店、文創商業廣場,以及複合美食消費等)上述為其中一個因素 即可堆疊本社區的價值性我們的觀點:1.依照目前的單坪價格 是可以考慮出手購入2.未來周邊商場圈 成行成熟時 這裡則一屋難找

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胡暐泰
台慶不動產