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文心豐華

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location黎明台中市南屯區南屯路二段428號

location黎明台中市南屯區南屯路二段428號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 32.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.2萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    10.17%

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    237坪

  • 管理費

    2615元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(32.69~41.76坪)、三房(29.33~39.62坪)、四房(37.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 格局規劃:社區共有3種戶型,提供多樣化的選擇。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約223公尺,交通便利;距離台中市南屯區永春國民小學約429公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/北

實價登錄

文心豐華共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
38.2 萬/坪
1,150
4房2廳/30.1坪
100
車位4.7坪
1,250
南屯路二段420號 | 6樓之1
112-11
7樓
31.5 萬/坪
1,018
3房2廳/32.3坪
100
車位4.7坪
1,118
南屯路二段420號 | 7樓之6
112-11
3樓
32.7 萬/坪
1,070
3房2廳/32.7坪
0
無車位
1,070
南屯路二段420號 | 3樓之2
  • 112-12
    4房30.1坪6樓
    1,250 38.2萬/坪
  • 112-11
    3房32.3坪7樓
    1,118 31.5萬/坪
  • 112-11
    3房32.7坪3樓
    1,070 32.7萬/坪
  • 全部實價登錄41筆>

成交走勢

38.2
最新成交單價
112-12
38.2
最高成交單價
112-12
14.8
最低成交單價
103-01

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黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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