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聚合發湖心泊

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location八期重劃區台中市南屯區向心南路766號

location八期重劃區台中市南屯區向心南路766號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 51.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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黃碩彥
永慶不動産(加盟店)七期河南市政加盟店
  • 歷史已成交49筆
  • 在售物件10筆·在租物件1筆
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附近社區物件

聚合發湖心泊共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    119戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.19%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    963坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:2

  • 車位規劃

    平面式238個

  • 棟戶規劃

    1棟,114戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(53.29~74.31坪)、四房(49.96~101.37坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    永春國小 萬和國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【聚合發湖心泊】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林慧涓

雙平面車位,車位清潔費洽管理室

【聚合發湖心泊】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林慧涓

本棟未來價格看漲

【聚合發湖心泊】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張致庭

附近學區是永春國小,是南屯著名的明星學區,步行約為500公尺

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:2,為居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,提供了舒適的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約353公尺,出行便利;距離臺中市南屯區永春國民小學約460公尺,家有學童的居民可以方便地步行送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以滿足。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.8
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

74.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

75.00坪/西

社區格局圖

4房2廳3衛

92.00坪/南

實價登錄

聚合發湖心泊共有 149筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
51.4 萬/坪
3,050
4房2廳/59.4坪
150
車位9.7坪
3,200
文心南三路569號 | 3樓之1
113-01
11樓
57.4 萬/坪
3,150
3房2廳/54.8坪
300 2
車位19.5坪
3,450
文心南三路569號 | 11樓之3
112-07
10樓
51.7 萬/坪
2,838
3房2廳/54.8坪
300 2
車位19.5坪
3,138
文心南三路569號 | 10樓之3
  • 113-01
    4房59.4坪3樓
    3,200 51.4萬/坪
  • 113-01
    3房54.8坪11樓
    3,450 57.4萬/坪
  • 112-07
    3房54.8坪10樓
    3,138 51.7萬/坪
  • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

51.4
最新成交單價
113-01
57.4
最高成交單價
113-01
24.4
最低成交單價
107-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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八期重劃區
成交均價
59.90萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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    0986-851-086 101185

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