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聚合發湖心泊
住宅大樓
7年社區
55.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
蔡賢耀
- 歷史已成交7筆
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社區問答
【聚合發湖心泊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張致庭
本社區一共分為兩棟，第一棟為一層2戶2部電梯，兩個逃生梯，第二棟為一層4戶2部電梯，2個逃生梯
【聚合發湖心泊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林慧涓
雙平面車位，車位清潔費洽管理室
【聚合發湖心泊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林慧涓
本棟未來價格看漲
【聚合發湖心泊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林慧涓
1樓門廳挑高8米、車道寬6米，後方公設有20米長游泳池、SPA室、健身房，頂樓設置SKY LOUNGE、博奕室、KTV等休閒娛樂設施。臨向心南路另規劃5戶面寬6~13米、高8米店面
【聚合發湖心泊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林慧涓
台中市8期重劃區發展漸飽和、近期推案量趨緩，新案「湖心泊」為該區少見的近千坪角地，步行3分鐘可至豐樂雕塑公園，休憩空間廣闊。門廳採歐洲宮廷4進式設計，住家規劃53~70坪、3~4房，標準配備多為知名進口品牌
【聚合發湖心泊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林慧涓
位於文心南三路、向心南路口，面對豐偉公有停車場，向心南路有部分商家、餐飲店，或可至COSTCO台中店，距離僅450公尺。文心南路、文心南五路未來則有捷運綠線G12站
【聚合發湖心泊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張致庭
附近學區是永春國小，是南屯著名的明星學區，步行約為500公尺
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優點 1. 社區規劃:車位配比1:2，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供了舒適的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約353公尺，出行便利；距離臺中市南屯區永春國民小學約460公尺，家有學童的居民可以方便地步行送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
92.00坪/南
3房2廳2衛
74.00坪/東
3房2廳2衛
75.00坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聚合發湖心泊共有 151筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
9樓
55.5 萬/坪
3,396萬
4房2廳/61.2坪
284 萬2
車位18.4坪
3,680 萬
文心南三路569號 | 9樓之1
查看明細 2
113-04
1,2樓
44.2 萬/坪特殊交易
2,257萬
0房0廳/51.0坪
343 萬3
車位29.2坪
2,600 萬
向心南路760號 | 1,2樓
113-01
3樓
51.4 萬/坪
3,050萬
4房2廳/59.4坪
150 萬
車位9.7坪
3,200 萬
文心南三路569號 | 3樓之1
查看明細 3
成交走勢
- 55.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 57.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 24.4萬
- 最低成交單價
107-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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八期重劃區
成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人
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