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佳茂文心森詠

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location黎明台中市南屯區文心路一段21號

location黎明台中市南屯區文心路一段21號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 42.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.7萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    98戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.83%

  • 公設比

    31~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    751坪

  • 管理費

    73元/戶/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上27層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(72.5~116.78坪)、四房(45.22~116.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,能夠滿足社區居民的停車需求;公設包含接待大廳、交誼廳、視聽室等,提供了多種社交和娛樂設施。
環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約121公尺,交通便利;距離台中市南屯區永春國民小學約425公尺,方便家長送孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(1)
  • 4房(5)
社區格局圖

4房2廳3衛

50.00坪/西

社區格局圖

4房2廳3衛

73.40坪/西

社區格局圖

4房2廳3衛

88.80坪/西北

社區格局圖

4房2廳3衛

100.00坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

116.10坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

92.00坪/東

實價登錄

佳茂文心森詠共有 144筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
20樓
42.3 萬/坪
3,070
2房2廳/72.5坪
130 2
車位8.9坪
3,200
文心路一段21號 | 20樓之3
112-10
23樓
42.8 萬/坪
3,138
4房2廳/73.4坪
130 2
車位8.9坪
3,268
文心路一段21號 | 23樓之5
112-03
23樓
33.5 萬/坪
3,370
4房2廳/100.5坪
320 2
車位16.3坪
3,690
文心路一段21號 | 23樓之2
  • 112-12
    2房72.5坪20樓
    3,200 42.3萬/坪
  • 112-10
    4房73.4坪23樓
    3,268 42.8萬/坪
  • 112-03
    4房100.5坪23樓
    3,690 33.5萬/坪
  • 全部實價登錄144筆>

成交走勢

42.3
最新成交單價
112-12
42.8
最高成交單價
112-10
19.0
最低成交單價
105-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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    0986-851-086 9833

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    0986-851-086 44861

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