【佳茂文心森詠】146筆成交，均價38萬/坪

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街景

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平面圖(1)

格局圖(6)

街景(1)

佳茂文心森詠

住宅大樓

10年社區

38.6萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

98戶

車位數量

諮詢車位配比

公設比

31~35%

地址

黎明台中市南屯區文心路一段21號

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佳茂文心森詠共有1種格局、 10筆物件在二手市場銷售中

4房(10筆) >
82~99坪
3,580~5,080 萬

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社區問答

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【佳茂文心森詠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林豫斌

共1棟,27層,98戶1層4戶3梯

全部2個回答

有用

【佳茂文心森詠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

高珮雲

社區有平面車位也有機械車位進出口是坡道而且採一進一出的方式進出不同入口車道也有車道哨可以協助住戶機械車位是上下層

1個回答

有用

【佳茂文心森詠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

高珮雲

因為本社區一棟四戶如無客變都是四房雙房三衛格局很適合兩三代同堂可以共處又不相互影響室內坪數大外商也很喜歡平均租金含家具電大約70000-88000/月左右因應樓層高低裝潢程度及車位稍有加減

1個回答

【佳茂文心森詠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

高珮雲

鄰近捷運五權西路站~到捷運豐樂公園站也不遠，文心路上靠南屯路有公車站牌旁邊的五權西路也可以接交流道交通可謂四通八達相當便捷

1個回答

有用

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優點

1. 社區規劃:車位配比合理，能夠滿足社區居民的停車需求；公設包含接待大廳、交誼廳、視聽室等，提供了多種社交和娛樂設施。

2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約121公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約425公尺，方便家長送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.5

上等水平

在黎明生活圈排名超過89%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：2.9

社區規劃

3.2

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(6)
3房(1)
4房(5)

4房2廳3衛

50.00坪/西

4房2廳3衛

73.40坪/西

4房2廳3衛

88.80坪/西北

4房2廳3衛

100.00坪/東

4房2廳3衛

116.10坪/東

3房2廳2衛

92.00坪/東

實價登錄銷售登錄表11/21更新

佳茂文心森詠共有 146筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-08

19樓

38.6 萬/坪

3,880萬

4房2廳/100.5坪

320 萬2

車位16.3坪

4,200 萬

文心路一段21號 | 19樓之2

查看明細 3

113-04

4樓

32.9 萬/坪

3,290萬

4房2廳/99.9坪

480 萬3

車位24.4坪

3,770 萬

文心路一段21號 | 4樓之1

查看明細 2

112-12

20樓

42.3 萬/坪

3,070萬

2房2廳/72.5坪

130 萬2

車位8.9坪

3,200 萬

文心路一段21號 | 20樓之3

查看明細 2

113-08
4房100.5坪19樓
4,200 萬38.6萬/坪
113-04
4房99.9坪4樓
3,770 萬32.9萬/坪
112-12
2房72.5坪20樓
3,200 萬42.3萬/坪

全部實價登錄146筆>

成交走勢

38.6萬
最新成交單價

113-08

42.8萬
最高成交單價

112-10

19.0萬
最低成交單價

105-10

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佳茂文心森詠

台中市南屯區文心路一段21號

導航

黎明生活圈

成交均價

37.70萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

黎明國民小學南屯國民小學

優質經紀人

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主要格局

4房2廳3衛

4房2廳3衛

4房2廳3衛

4房2廳3衛

4房2廳3衛

3房2廳2衛

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