似水年華

【似水年華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【似水年華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【似水年華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【似水年華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【似水年華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【似水年華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【似水年華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【似水年華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【似水年華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離捷運台中市政府站公車站約358公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市西屯區惠來國民小學約585公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來了不便。

2.9

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.5

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.3

社區規劃

2.4

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
1房(1)
4房(1)
其他(1)

122.60坪/南

130.00坪/北

131.60坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

16樓

44.5 萬/坪

5,450萬

0房/122.6坪

待定

車位面積待定

5,450 萬

市政北五路66號 | 16樓之3

113-07

8樓

41.6 萬/坪

4,998萬

1房/120.0坪

640 萬4

車位36.0坪

5,638 萬

市政北五路66號 | 8樓之2

111-06

19樓

53.0 萬/坪

6,980萬

0房/131.6坪

0 萬

無車位

6,980 萬

市政北五路66號 | 19樓之3

111-05

7樓

55.3 萬/坪

6,400萬

4房/115.7坪

350 萬

車位18.0坪

6,750 萬

市政北五路66號 | 7樓之1

110-11

17樓

51.3 萬/坪

5,940萬

0房/115.7坪

510 萬

車位27.0坪

6,450 萬

市政北五路66號 | 17樓之1

110-08

14樓

43.5 萬/坪

3,670萬

0房/84.4坪

320 萬2

車位18.0坪

3,990 萬

市政北五路66號 | 14樓之3

106-09

10樓

45.6 萬/坪

4,770萬

3房/104.6坪

480 萬3

車位27.0坪

5,250 萬

市政北五路66號 | 10樓之3

105-12

19樓

60.4 萬/坪

6,987萬

0房/115.7坪

450 萬3

車位27.0坪

7,437 萬

市政北五路66號 | 19樓之1

104-12

15樓

59.6 萬/坪

6,890萬

0房/115.7坪

450 萬3

車位27.0坪

7,340 萬

市政北五路66號 | 15樓之1

103-03

16樓

47.1 萬/坪

5,450萬

0房/115.7坪

450 萬3

車位27.0坪

5,900 萬

市政北五路66號 | 16樓之1

查看明細 2

102-12

13樓

41.0 萬/坪

2,700萬

3房/39.2坪

待定

車位26.6坪

2,700 萬

市政北五路66號 | 13樓之3

102-09

15樓

46.9 萬/坪

6,175萬

4房/104.6坪

待定

車位27.0坪

6,175 萬

市政北五路66號 | 15樓之3

102-02

19樓

62.1 萬/坪

7,450萬

0房/120.0坪

450 萬3

車位27.0坪

7,900 萬

市政北五路66號 | 19樓之2

102-02

18樓

39.2 萬/坪

4,098萬

0房/131.6坪

0 萬

無車位

4,548 萬

市政北五路66號 | 18樓之3

101-09

14樓

60.8 萬/坪

5,450萬

0房/89.6坪

450 萬3

車位27.0坪

5,900 萬

市政北五路66號 | 14樓之1

101-08

16樓

36.5 萬/坪

4,218萬

0房/115.7坪

450 萬3

車位27.0坪

4,668 萬

市政北五路66號 | 16樓之1

查看明細 2

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115-01
122.6坪16樓
5,450 萬44.5萬/坪
113-07
120.0坪8樓
5,638 萬41.6萬/坪
111-06
131.6坪19樓
6,980 萬53.0萬/坪
111-05
115.7坪7樓
6,750 萬55.3萬/坪
110-11
115.7坪17樓
6,450 萬51.3萬/坪
110-08
84.4坪14樓
3,990 萬43.5萬/坪

全部實價登錄16筆>

成交走勢

44.5萬
最新成交單價

115-01

62.1萬
最高成交單價

102-02

36.5萬
最低成交單價

101-08

周邊機能地圖/周邊

似水年華

台中市西屯區市政北五路60號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

38.60萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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6000~10000萬/戶