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惠宇天青
37.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/04明日
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【惠宇天青】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
馬秀瑛
社區蓋兩棟建築，分別是A、B一棟，C、D一棟A戶銷售坪138.7坪，主建物約78.9坪B戶銷售坪110.4坪，主建物約62.8坪C戶銷售坪105.8坪，主建物約58.4坪D戶銷售坪110.4坪，主建物約62.6坪現況毛胚交屋，皆可規劃4房2廳3衛(雙套房)因為A戶坪數較大，相對總價高，所以適合喜歡室內空間寬敞的買家，D戶最美，看新市政公園，東西向無遮擋，B戶面市議會前面，主臥室看出去視覺上有些微的壁刀風水問題，C戶正面市議會，因為坪數小，總價稍低些，銷售速度快些，但比較無視野跟採光。
【惠宇天青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李盈穎
B1~B4全平面車位$400/車
【惠宇天青】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李盈穎
3~4房5~8萬近年走高
【惠宇天青】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
楊怡婷
惠宇天青共規劃二棟，總樓高26樓，一棟有二戶，電梯有三部(二個客梯，一部貨梯)
【惠宇天青】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李盈穎
管理費含全公設 100/坪管委會運作良好
【惠宇天青】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李盈穎
近年緩漲未來持平
【惠宇天青】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李盈穎
內部優質維持良好
【惠宇天青】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪祥麒
綠園道第一排
【惠宇天青】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪祥麒
交通非常便利，不管是國道1號，或是74快速道路，都是非常便利，上交流道路程約8分鐘
【惠宇天青】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李盈穎
惠文/惠來雙學區這社區的小孩 大部分就讀惠文學區
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種社交和休閒活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
25樓
37.1 萬/坪
5,050萬
0房/110.4坪
待定 5
車位25.5坪
5,050 萬
市政北一路58號 | 25樓之5
113-12
13樓
37.5 萬/坪
3,226萬
3房/85.9坪
674 萬4
車位18.0坪
3,900 萬
市政北一路58號 | 13樓之3
113-07
25樓
36.6 萬/坪
8,058萬
0房/183.3坪
待定 4
車位37.0坪
8,058 萬
市政北一路58號 | 25樓之1
113-06
16樓
35.1 萬/坪
4,388萬
0房/105.9坪
待定 2
車位19.0坪
4,388 萬
市政北一路58號 | 16樓之3
113-03
7樓
32.6 萬/坪
5,350萬
0房/138.8坪
待定 3
車位25.5坪
5,350 萬
市政北一路58號 | 7樓之1
112-11
19樓
44.4 萬/坪
4,698萬
3房/105.9坪
402 萬2
車位19.0坪
5,100 萬
市政北一路58號 | 19樓之3
112-08
7樓
35.0 萬/坪
4,500萬
0房/110.4坪
待定 2
車位18.0坪
4,500 萬
市政北一路58號 | 7樓之5
查看明細 2
112-07
24樓
31.6 萬/坪
6,990萬
0房/183.3坪
待定 4
車位38.1坪
6,990 萬
市政北一路58號 | 24樓之1
111-12
8樓
35.7 萬/坪
4,950萬
0房/138.8坪
400 萬3
車位28.5坪
5,350 萬
市政北一路58號 | 8樓之1
111-09
4樓
36.6 萬/坪
4,039萬
4房/110.4坪
561 萬3
車位26.5坪
4,600 萬
市政北一路58號 | 4樓之5
查看明細 2
111-07
4樓
34.9 萬/坪
3,747萬
3房/107.5坪
603 萬3
車位28.5坪
4,350 萬
市政北一路58號 | 4樓之2
111-06
18樓
38.5 萬/坪
4,250萬
4房/110.5坪
500 萬2
車位19.0坪
4,750 萬
市政北一路58號 | 18樓之2
110-10
23樓
33.1 萬/坪
4,180萬
0房/110.4坪
待定 2
車位16.0坪
4,180 萬
市政北一路58號 | 23樓之5
110-09
18樓
31.4 萬/坪
3,918萬
0房/105.9坪
待定 2
車位19.0坪
3,918 萬
市政北一路58號 | 18樓之3
110-08
22樓
33.0 萬/坪
6,048萬
0房/183.3坪
540 萬3
車位25.5坪
6,588 萬
市政北一路58號 | 22樓之1
110-07
10樓
32.5 萬/坪
3,558萬
4房/109.4坪
402 萬2
車位19.0坪
3,960 萬
市政北一路58號 | 10樓之5
110-04
9樓
29.5 萬/坪
4,650萬
0房/138.8坪
待定 2
車位19.0坪
4,650 萬
市政北一路58號 | 9樓之1
110-03
3樓
28.4 萬/坪
3,625萬
0房/110.5坪
待定 2
車位17.0坪
3,625 萬
市政北一路58號 | 3樓之2
110-03
15樓
30.4 萬/坪
3,800萬
0房/138.0坪
400 萬3
車位面積待定
4,200 萬
市政北一路58號 | 15樓之2
109-12
20樓
38.2 萬/坪
8,090萬
0房/183.3坪
待定 3
車位28.5坪
8,090 萬
市政北一路58號 | 20樓之1
成交走勢
- 37.1萬
- 最新成交單價
114-02
- 44.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 28.4萬
- 最低成交單價
110-03
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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2房2廳2衛66.429坪
含車位
3,480萬/坪52.39萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛51.08坪
含車位低公設有格局圖
2,380萬/坪46.59萬/坪
591實價登錄為您提供：惠宇天青房價、實價登錄2.0，惠宇天青成交走勢、社區基本資料，惠宇天青在售中古屋，出租物件供對比、選擇；惠宇天青所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦；