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圖片 57

街景

外觀圖(16)

內景圖(30)

平面圖(2)

格局圖(9)

街景(1)

惠宇天青

37.1萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我

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屋齡

16年

建築形態

住宅大樓

總戶數

83戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政北一路58號

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主要格局
全部格局

全部(9)
1房(1)
3房(1)
4房(6)
其他(1)

105.00坪/東南

110.00坪/東南

135.00坪/西南

138.00坪/東南

166.00坪/東南

113.00坪/東南

135.00坪/東南

166.30坪/東

167.00坪/東

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

18樓

36.6 萬/坪

6,100萬

0房/138.8坪

待定

車位28.0坪

6,100 萬

市政北一路58號 | 18樓之1

查看明細 2

114-02

25樓

37.1 萬/坪

5,050萬

0房/110.4坪

待定

車位25.5坪

5,050 萬

市政北一路58號 | 25樓之5

查看明細

113-12

13樓

37.5 萬/坪

3,225萬

3房/85.9坪

675 萬4

車位18.0坪

3,900 萬

市政北一路58號 | 13樓之3

查看明細

113-07

25樓

36.6 萬/坪

8,058萬

0房/183.3坪

待定

車位37.0坪

8,058 萬

市政北一路58號 | 25樓之1

查看明細

113-06

16樓

35.1 萬/坪

4,388萬

0房/105.9坪

待定

車位19.0坪

4,388 萬

市政北一路58號 | 16樓之3

查看明細

113-03

7樓

32.6 萬/坪

5,350萬

0房/138.8坪

待定

車位25.5坪

5,350 萬

市政北一路58號 | 7樓之1

查看明細

112-11

19樓

44.4 萬/坪

4,698萬

3房/105.9坪

402 萬2

車位19.0坪

5,100 萬

市政北一路58號 | 19樓之3

查看明細

112-08

7樓

35.0 萬/坪

4,500萬

0房/110.4坪

待定

車位18.0坪

4,500 萬

市政北一路58號 | 7樓之5

查看明細 2

112-07

24樓

31.6 萬/坪

6,990萬

0房/183.3坪

待定

車位38.1坪

6,990 萬

市政北一路58號 | 24樓之1

查看明細

111-12

8樓

35.7 萬/坪

4,950萬

0房/138.8坪

400 萬

車位28.5坪

5,350 萬

市政北一路58號 | 8樓之1

查看明細

111-09

4樓

36.6 萬/坪

4,039萬

4房/110.4坪

561 萬3

車位26.5坪

4,600 萬

市政北一路58號 | 4樓之5

查看明細 2

111-07

4樓

34.9 萬/坪

3,747萬

3房/107.5坪

603 萬3

車位28.5坪

4,350 萬

市政北一路58號 | 4樓之2

查看明細

111-06

18樓

38.5 萬/坪

4,250萬

4房/110.5坪

500 萬

車位19.0坪

4,750 萬

市政北一路58號 | 18樓之2

查看明細

110-10

23樓

33.1 萬/坪

4,180萬

0房/110.4坪

待定

車位16.0坪

4,180 萬

市政北一路58號 | 23樓之5

查看明細

110-09

18樓

31.4 萬/坪

3,918萬

0房/105.9坪

待定

車位19.0坪

3,918 萬

市政北一路58號 | 18樓之3

查看明細

110-08

22樓

33.0 萬/坪

6,048萬

0房/183.3坪

540 萬

車位25.5坪

6,588 萬

市政北一路58號 | 22樓之1

查看明細

110-07

10樓

32.5 萬/坪

3,558萬

4房/109.4坪

402 萬2

車位19.0坪

3,960 萬

市政北一路58號 | 10樓之5

查看明細

110-04

9樓

29.5 萬/坪

4,650萬

0房/138.8坪

待定

車位19.0坪

4,650 萬

市政北一路58號 | 9樓之1

查看明細

110-03

3樓

28.4 萬/坪

3,625萬

0房/110.5坪

待定

車位17.0坪

3,625 萬

市政北一路58號 | 3樓之2

查看明細

110-03

15樓

30.4 萬/坪

3,800萬

0房/138.0坪

400 萬

車位面積待定

4,200 萬

市政北一路58號 | 15樓之2

查看明細

115-03
138.8坪18樓
6,100 萬36.6萬/坪
114-02
110.4坪25樓
5,050 萬37.1萬/坪
113-12
85.9坪13樓
3,900 萬37.5萬/坪
113-07
183.3坪25樓
8,058 萬36.6萬/坪
113-06
105.9坪16樓
4,388 萬35.1萬/坪
113-03
138.8坪7樓
5,350 萬32.6萬/坪

全部實價登錄47筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了多種社交和休閒活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

36.6萬
最新成交單價

115-03

44.4萬
最高成交單價

112-11

28.4萬
最低成交單價

110-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【惠宇天青】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

馬秀瑛

社區蓋兩棟建築，分別是A、B一棟，C、D一棟A戶銷售坪138.7坪，主建物約78.9坪B戶銷售坪110.4坪，主建物約62.8坪C戶銷售坪105.8坪，主建物約58.4坪D戶銷售坪110.4坪，主建物約62.6坪現況毛胚交屋，皆可規劃4房2廳3衛(雙套房)因為A戶坪數較大，相對總價高，所以適合喜歡室內空間寬敞的買家，D戶最美，看新市政公園，東西向無遮擋，B戶面市議會前面，主臥室看出去視覺上有些微的壁刀風水問題，C戶正面市議會，因為坪數小，總價稍低些，銷售速度快些，但比較無視野跟採光。

全部3個回答

【惠宇天青】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？