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街景
街景(1)

中華新象

13.1萬/坪

成交均價

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屋齡

30年

建築形態

華廈

總戶數

140戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

明道花園台中市烏日區中華路294巷12弄13號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/29明日
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
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  • 日期待定
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主要格局

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
8樓
22.2 萬/坪
1,078萬
4房/48.6坪
待定
車位面積待定
1,078 萬
中華路294巷12弄15號 | 8樓
113-01
1,2,3樓
27.8 萬/坪
1,500萬
5房/54.0坪
0 萬
無車位
1,500 萬
中華路262號 | 1,2,3樓
112-10
1,2樓
20.8 萬/坪
1,230萬
3房/59.2坪
0 萬
無車位
1,230 萬
中華路292號 | 1,2樓
111-04
1,2,3樓
24.6 萬/坪
1,330萬
5房/54.0坪
0 萬
無車位
1,330 萬
中華路262號 | 1,2,3樓
110-09
3樓
12.9 萬/坪
600萬
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
600 萬
中華路294巷12弄12號 | 3樓
110-01
9樓
14.1 萬/坪
678萬
3房/48.1坪
待定
車位面積待定
678 萬
中華路294巷12弄8號 | 9樓之1
109-10
1,2,3樓
16.5 萬/坪
900萬
3房/54.6坪
0 萬
無車位
900 萬
中華路282號 | 1,2,3樓
108-08
4樓
13.5 萬/坪
598萬
3房/44.2坪
待定
車位面積待定
598 萬
中華路294巷12弄5號 | 4樓
108-02
3樓
14.1 萬/坪
612萬
3房/43.5坪
待定
車位面積待定
612 萬
中華路294巷12弄15號 | 3樓
107-04
6樓
10.5 萬/坪特殊交易
500萬
3房/47.8坪
待定
車位面積待定
500 萬
中華路294巷12弄2號 | 6樓之1
107-04
5樓
13.6 萬/坪
545萬
3房/43.5坪
45 萬
車位面積待定
590 萬
中華路294巷12弄15號 | 5樓
107-03
6樓
14.5 萬/坪
615萬
3房/42.4坪
待定
車位面積待定
615 萬
中華路294巷12弄9號 | 6樓
106-12
1,2樓
15.6 萬/坪
920萬
0房/59.2坪
0 萬
無車位
920 萬
中華路292號 | 1,2樓
106-11
3樓
8.7 萬/坪
405萬
3房/46.6坪
待定
車位面積待定
405 萬
中華路294巷12弄12號 | 3樓
106-02
1,2,3樓
20.8 萬/坪
1,120萬
5房/54.0坪
0 萬
無車位
1,120 萬
中華路262號 | 1,2,3樓
105-10
4樓
10.9 萬/坪
380萬
3房/34.9坪
0 萬
無車位
380 萬
中華路294巷12弄11號 | 4樓
105-07
7樓
13.1 萬/坪
600萬
3房/37.0坪
待定
車位8.8坪
600 萬
中華路294巷12弄2號 | 7樓
105-05
6樓
13.6 萬/坪
630萬
3房/46.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
中華路294巷12弄6號 | 6樓之3
105-05
6樓
13.6 萬/坪
630萬
3房/46.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
中華路294巷12弄6號 | 6樓之3
104-10
5樓
9.2 萬/坪
320萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
320 萬
中華路294巷12弄15號 | 5樓
  • 115-03
    48.6坪8樓
    1,078 萬22.2萬/坪
  • 113-01
    54.0坪1,2,3樓
    1,500 萬27.8萬/坪
  • 112-10
    59.2坪1,2樓
    1,230 萬20.8萬/坪
  • 111-04
    54.0坪1,2,3樓
    1,330 萬24.6萬/坪
  • 110-09
    46.6坪3樓
    600 萬12.9萬/坪
  • 110-01
    48.1坪9樓
    678 萬14.1萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種不同的戶型可供選擇,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離九張犁約234公尺,出行便利;距離台中市烏日區九德國民小學約317公尺,孩子上學便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在建築老化、設施維護困難等問題。
3.4
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過65%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

22.2萬
最新成交單價
115-03
27.8萬
最高成交單價
113-01
0.6萬
最低成交單價
102-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【中華新象】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中華新象】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中華新象】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【中華新象】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中華新象】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【中華新象】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【中華新象】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【中華新象】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【中華新象】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【中華新象】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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明道花園生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
樂家康超市 烏日信義店
學區
學區 學區
九德國民小學僑仁國民小學立光德國民中學

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2房2廳1衛32.64坪
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1,198萬/坪36.7萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
2,068萬/坪44.4萬/坪

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