金元麗二期大廈

全部機械式機械上下車位

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【金元麗二期大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【金元麗二期大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共1棟共7樓高4戶1部梯2個樓梯

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【金元麗二期大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費1個月300 雙月繳費用電梯與機械車位維護此社區沒有物業管理是住戶裡面推選一位住戶當委員收取管理費用檢查電梯機械車位等相關設施是否需要維護

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【金元麗二期大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2年價格是持續的往上增加增加得快或慢而已現在通貨膨脹嚴重.原物料價格增加人工薪資也增加而且還缺工導致整體營造成本增加只要不要遇到戰爭或嚴重天災房價只會漲不會跌

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【金元麗二期大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境空間大而且是少數舊華夏有2個逃生樓梯還有電梯的裡面房子空間很大屋況都還不錯而且採光做的不錯也很通風

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【金元麗二期大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區位於烏日3鐵共構國道1號3號.74快速道路都在附近交通是最方便的地方走路就可以到九德國小在長春街上有全聯.-7-11過中山路還有明道花園城採買東西真的非常方便要吃東西也都有整體機能要甚麼有甚麼交通也很便利社區單價單坪20萬內有電梯有車位真的CP質很高

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【金元麗二期大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

周邊交通很便利捷運站有九德捷運站騎車距離約6分鐘就可以抵達非常的近中山路上也有公車站牌可以搭公車烏日區有國道1號.3號.74快速道路烏日高鐵站.台鐵站.捷運站3鐵共構是中部交通最方便的地區

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【金元麗二期大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

最近九德國小就在旁邊走路3分鐘就能到國中有光德國中.明道中學.明道高中騎腳踏車10鐘內就能到都是烏日區很不錯的學校

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離九張犁約467公尺，交通方便快捷；距離台中市烏日區僑仁國民小學約232公尺，步行僅需3分鐘。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化、設施老舊等問題。

3.3

中上等水平

在明道花園生活圈排名超過62%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

5.0

區域均值：4.8

交通機能

3.9

區域均值：3.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

44.20坪/南

暫無價格

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-04

4樓

19.2 萬/坪

720萬

3房/37.5坪

待定

車位4.4坪

720 萬

長春街136號 | 4樓之2

110-03

6樓

14.2 萬/坪

340萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

340 萬

長春街136號 | 6樓之4

107-12

3樓

13.3 萬/坪

500萬

3房/37.5坪

待定

車位4.4坪

500 萬

長春街136號 | 3樓之2

查看明細 2

107-11

7樓

11.2 萬/坪

330萬

3房/29.4坪

0 萬

無車位

330 萬

長春街136號 | 7樓之3

106-06

1,2樓

7.8 萬/坪

150萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

150 萬

長春街136號 | 1,2樓之3

103-11

1,2樓

15.3 萬/坪

550萬

2房/35.9坪

0 萬

無車位

550 萬

長春街136號 | 1,2樓之6

103-06

3樓

11.0 萬/坪

413萬

3房/37.5坪

待定

車位4.4坪

413 萬

長春街136號 | 3樓之2

查看明細 2

102-01

5樓

8.4 萬/坪

200萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

200 萬

長春街136號 | 5樓之4

102-01

6樓

11.1 萬/坪

310萬

3房/28.0坪

0 萬

無車位

310 萬

長春街136號 | 6樓之2