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裕國九德大樓

  • 15年社區
  • 近一年成交
  • 九張犁
  • location明道花園台中市烏日區中華路251號

location明道花園台中市烏日區中華路251號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.8萬/坪 議價率18%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    15年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    50.85%

  • 公設比

    24.99%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1880.5元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    96棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(31.78坪)、二房(19.86~36.9坪)、三房(16.45~47.07坪)、四房(69.13~71.71坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,解決了社區居民的停車難題。
2. 格局規劃:有4種不同的戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便。
3.5
中上等 水平
在明道花園生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.8
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.6
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

裕國九德大樓共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
9樓
33.5 萬/坪
1,093
2房2廳/32.6坪
17
車位4.4坪
1,110
興德街22號 | 9樓之3
111-12
1,2,3,...
30.3 萬/坪
2,000
5房3廳/66.1坪
待定 2
車位8.7坪
2,000
中華路255號 | 1,2,3,4樓
111-04
7樓
25.1 萬/坪
800
2房3廳/31.9坪
0
無車位
800
興德街22號 | 7樓之5
  • 112-09
    2房32.6坪9樓
    1,110 33.5萬/坪
  • 111-12
    5房66.1坪1,2,3,...
    2,000 30.3萬/坪
  • 111-04
    2房31.9坪7樓
    800 25.1萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

33.5
最新成交單價
112-09
33.5
最高成交單價
112-09
1.7
最低成交單價
101-08

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明道花園生活圈
成交均價
34.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市烏日信義店
學區
學區 學區
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