林妍彤
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對社區很熟悉？
【閱文心】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
全部3個回答
劉哲瑜2022年11月14日
社區規劃3房、4房格局 3房-38/44坪 ，4房-47坪 棟別分為A、B、C三棟 四房規劃朝南面樹義國小，景觀漂亮
陳泱儒2023年07月14日
社區分為3~4房，分為ABC三棟，A棟4戶兩梯，B棟3戶兩梯，C棟4戶兩梯 社區共210戶，地上20樓，地下3樓 3房,4房,店面,三房39~44坪(不含車位)，四房47~53坪(不含車位)
許瑄芸2023年02月22日
3房-38/44坪 、 4房-47坪 目前主力格局還是以三房為主，無論是首購或是換屋都是他們主要的首選唷。
本社區其他問答 換一換
物業管理 【閱文心】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
地下工開挖至B3，全社區皆為平面車位，本案車位共230個，車位出金行情約2000~3000/月(依樓層及位置略有不同)
全部3個回答物業管理 【閱文心】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案C5管理費每月約3340元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
全部2個回答市場行情 【閱文心】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
近年來租金行情：3房車約3萬~3.2萬，四房車約3.3~3.5萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)
全部2個回答市場行情 【閱文心】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
近一年社區行情微幅上漲，行情約36~40萬，目前社區最高行情為41.6萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約1.6公里，高鐵站6公里，鄰近樹義明星學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強
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