中友綠園邸

115-03

3樓

26.7 萬/坪

800萬

2房/29.9坪

0 萬

無車位

800 萬

黎明路二段420號 | 3樓之1

115-01

7樓

29.8 萬/坪

840萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

840 萬

黎明路二段420號 | 7樓之1

114-12

15樓

31.2 萬/坪

880萬

2房/28.2坪

0 萬

無車位

880 萬

黎明路二段428號 | 15樓之9

114-10

5樓

30.5 萬/坪

1,168萬

3房/38.2坪

待定

車位面積待定

1,168 萬

黎明路二段426號 | 5樓之2

114-08

2樓

31.2 萬/坪

932萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

932 萬

黎明路二段428號 | 2樓之5

113-12

11樓

31.7 萬/坪

1,248萬

3房/39.4坪

待定

車位面積待定

1,248 萬

黎明路二段420號 | 11樓之3

113-11

17樓

37.3 萬/坪

1,428萬

3房/38.3坪

待定

車位面積待定

1,428 萬

黎明路二段426號 | 17樓之3

113-08

4樓

30.7 萬/坪

1,400萬

3房/45.5坪

待定

車位面積待定

1,400 萬

黎明路二段428號 | 4樓之2

113-08

4樓

20.4 萬/坪

707萬

5房/34.6坪

待定

車位面積待定

707 萬

黎明路二段428號 | 4樓之6

113-06

6樓

39.8 萬/坪

1,268萬

3房/31.9坪

0 萬

無車位

1,268 萬

黎明路二段422號 | 6樓之1

113-04

11樓

37.7 萬/坪

1,300萬

3房/34.5坪

0 萬

無車位

1,300 萬

黎明路二段420號 | 11樓之3

113-04

3樓

29.1 萬/坪

1,440萬

4房/49.4坪

0 萬

無車位

1,440 萬

黎明路二段426號 | 3樓之1

113-03

15樓

33.0 萬/坪

1,200萬

3房/36.4坪

待定

車位面積待定

1,200 萬

黎明路二段422號 | 15樓之3

113-02

15樓

34.4 萬/坪

1,136萬

2房/33.0坪

待定

車位面積待定

1,136 萬

黎明路二段428號 | 15樓之1

113-01

17樓

30.8 萬/坪

1,135萬

3房/39.4坪

80 萬

車位面積待定

1,215 萬

黎明路二段420號 | 17樓之3

112-12

3樓

30.9 萬/坪

1,185萬

3房/41.0坪

80 萬

車位面積待定

1,265 萬

黎明路二段424號 | 3樓之3

112-12

3樓

27.8 萬/坪

866萬

2房/34.7坪

100 萬

車位面積待定

966 萬

黎明路二段428號 | 3樓之1

112-11

11樓

30.0 萬/坪

1,460萬

3房/48.7坪

待定

車位面積待定

1,460 萬

黎明路二段428號 | 11樓之6

112-11

-1,1,2...

36.6 萬/坪

3,500萬

0房/95.7坪

0 萬

無車位

3,500 萬

黎明路二段456號 | -1,1,2樓

115-04
49.8坪7,8樓
1,380 萬27.7萬/坪
115-03
29.9坪3樓
800 萬26.7萬/坪
115-01
28.2坪7樓
840 萬29.8萬/坪
114-12
28.2坪15樓
880 萬31.2萬/坪
114-10
38.2坪5樓
1,168 萬30.5萬/坪
114-08
29.8坪2樓
932 萬31.2萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了多樣化的選擇，共有5種不同的戶型供居民選擇。

2. 環境機能:距離COSYWAY公車站約178公尺，出行便利；距離台中市南屯區惠文國民小學約288公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在老化問題，需要進行維修和更新。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

2.7

區域均值：3.0

社區規劃

2.6

區域均值：2.7

查看完整攻略

成交走勢

27.7萬
最新成交單價

115-04

39.8萬
最高成交單價

113-06

11.2萬
最低成交單價

101-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【中友綠園邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

坪數規劃：26.95~63.17坪坪數房型：2~4房主推4房的房型，坪數大而且有前後陽台

1個回答

【中友綠園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區內有坡道平面式車位與坡道機械式

1個回答

【中友綠園邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【中友綠園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有7棟，地上18層總戶數431戶

1個回答

【中友綠園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一個月1298元包含社區清潔、停車

1個回答

【中友綠園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

單價平均落在28萬到30萬之間，最近一筆成交是今年9月已到32萬

1個回答

【中友綠園邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【中友綠園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

江季庭

優勢：本案件位於南屯西屯交匯處，商圈發展成熟，交通，生活機能非常完善，擁有黎明新村特有人文藝術氛圍環境，台中稀有市外桃花源緊鄰七期商業市中心，採買購物百貨林立，兼具休閒,育樂一次滿足～社區總戶數約431戶，屬中大型社區，社區規劃兩個管理室出入口，社區在管理更完善，出入更方便住戶素質高，社區環境定期維護，整體環境綠意盎然，乾淨悠閒

全部2個回答

【中友綠園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

江季庭

本案生活機能相當完善，交通接駁規劃很完善，不只大人小孩，開車或大眾運輸非常便利，不管是大人小孩，長輩出門都不用擔心公車1-5分鐘內都有站牌～有車族要上國道只要4分鐘，到烏日高鐵站只要9分鐘即刻到達～再於休閒部分，本案在黎明新村旁,周邊整體環境綠意盎然，很適合騎腳踏車親子休閒，步行1-5分鐘內設有多處You Bike租借站

全部2個回答

【中友綠園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

江季庭

本案件周邊鄰近學區有惠文國小，步行只要5分鐘，接送方便，社區大部分住戶小朋友會唸個學校黎明國中，步行只要7分鐘

全部2個回答