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街景

中友綠園邸

28年社區
近半年成交
COSY WAY
黎明台中市南屯區黎明路二段460號

location 黎明台中市南屯區黎明路二段460號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

32.8萬/坪近1年
成交均價
41.8萬/坪議價率27%
二手銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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附近社區物件

中友綠園邸共有1種格局、 10筆物件在二手市場銷售中

3房(10筆) >
38~43坪
1,598~1,980 萬

社區概況

屋齡
28年
總戶數
431戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.80%
公設比
22~26%
建築構造
RC造
基地面積
2,235坪
管理費
45元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上3層,地下2層
格局規劃
一房(76.66坪)、二房(4.63~34.69坪)、三房(26.95~50.1坪)、四房(43.83~53.63坪)、五房(56.64坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(8)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(1)
社區評價(1)
週邊機能(2)

【中友綠園邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

詹維正

坪數規劃：26.95~63.17坪坪數房型：2~4房主推4房的房型，坪數大而且有前後陽台

1個回答

有用

【中友綠園邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

詹維正

社區內有坡道平面式車位與坡道機械式

1個回答

有用

【中友綠園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

詹維正

單價平均落在28萬到30萬之間，最近一筆成交是今年9月已到32萬

1個回答

有用

【中友綠園邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

詹維正

共有7棟，地上18層總戶數431戶

1個回答

有用

【中友綠園邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

詹維正

一個月1298元包含社區清潔、停車

1個回答

有用

【中友綠園邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

江季庭

優勢：本案件位於南屯西屯交匯處，商圈發展成熟，交通，生活機能非常完善，擁有黎明新村特有人文藝術氛圍環境，台中稀有市外桃花源緊鄰七期商業市中心，採買購物百貨林立，兼具休閒,育樂一次滿足～社區總戶數約431戶，屬中大型社區，社區規劃兩個管理室出入口，社區在管理更完善，出入更方便住戶素質高，社區環境定期維護，整體環境綠意盎然，乾淨悠閒

全部2個回答

有用

【中友綠園邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

江季庭

本案生活機能相當完善，交通接駁規劃很完善，不只大人小孩，開車或大眾運輸非常便利，不管是大人小孩，長輩出門都不用擔心公車1-5分鐘內都有站牌～有車族要上國道只要4分鐘，到烏日高鐵站只要9分鐘即刻到達～再於休閒部分，本案在黎明新村旁,周邊整體環境綠意盎然，很適合騎腳踏車親子休閒，步行1-5分鐘內設有多處You Bike租借站

全部2個回答

有用

【中友綠園邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？