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中友生活家

    • 近一週超 1,158 人看過
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  • 28年社區
  • 近半年成交
  • COSY WAY
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段427號

location黎明台中市南屯區黎明路二段427號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.4萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
吳柏緒
永慶不動産(加盟店)西屯未來加盟店
  • 歷史已成交15筆
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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    335戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    24~28%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1820元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(28.48~39.9坪)、三房(28.48~78.52坪)、四房(42.69~78.52坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 物業管理(1)

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,信箱區等,提供了舒適便利的社區休閒設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化、設施老化的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

78.60坪/東

實價登錄

中友生活家共有 144筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
28.5 萬/坪
1,317
4房2廳/46.3坪
83
車位4.1坪
1,400
黎明路二段423號 | 5樓之2
113-02
4樓
24.1 萬/坪
1,117
4房2廳/46.3坪
83
車位4.1坪
1,200
黎明路二段427號 | 4樓之8
113-02
11樓
25.3 萬/坪
890
3房2廳/35.2坪
0
無車位
890
黎明路二段427號 | 11樓之6
  • 113-04
    4房46.3坪5樓
    1,400 28.5萬/坪
  • 113-02
    4房46.3坪4樓
    1,200 24.1萬/坪
  • 113-02
    3房35.2坪11樓
    890 25.3萬/坪
  • 全部實價登錄144筆>

成交走勢

28.5
最新成交單價
113-04
32.4
最高成交單價
112-12
13.7
最低成交單價
101-11

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黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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    0986-851-086 131073

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    0986-851-086 111884

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