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街景
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中友生活家

28.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

335戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區黎明路二段427號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 07/28明日
  • 07/29週三
  • 07/30週四
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【中友生活家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【中友生活家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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林柏毅

平面 機械都有(機械居多)機械車位的話,分平移跟機上兩種車位清潔費:210元/月

【中友生活家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【中友生活家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【中友生活家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【中友生活家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【中友生活家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【中友生活家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【中友生活家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【中友生活家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,信箱區等,提供了舒適便利的社區休閒設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化、設施老化的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

更新至115年7月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
9樓
28.2 萬/坪
938
2房/33.3坪
待定
車位面積待定
938
黎明路二段427號 | 9樓之7
115-04
14樓
28.4 萬/坪
1,155
3房/40.7坪
待定
車位面積待定
1,155
黎明路二段423號 | 14樓之7
115-03
4樓
27.0 萬/坪
900
2房/33.3坪
待定
車位面積待定
900
黎明路二段427號 | 4樓之7
115-01
6樓
22.6 萬/坪特殊交易
1,200
5房/53.1坪
待定
車位面積待定
1,200
黎明路二段425號 | 6樓之8
114-11
10樓
26.2 萬/坪
920
3房/35.2坪
0
無車位
920
黎明路二段423號 | 10樓之6
114-11
11樓
28.8 萬/坪
1,230
3房/42.7坪
待定
車位面積待定
1,230
黎明路二段427號 | 11樓之2
114-07
5樓
28.6 萬/坪
930
2房/32.6坪
待定
車位面積待定
930
黎明路二段425號 | 5樓之9
114-04
8樓
31.8 萬/坪
1,058
2房/33.3坪
待定
車位面積待定
1,058
黎明路二段427號 | 8樓之7
114-04
7樓
29.0 萬/坪
1,100
3房/38.0坪
0
無車位
1,100
黎明路二段427號 | 7樓之1
114-04
6樓
28.8 萬/坪特殊交易
1,450
3房/50.4坪
待定
車位面積待定
1,450
黎明路二段427號 | 6樓之8
114-01
8樓
28.4 萬/坪
1,135
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
1,135
黎明路二段425號 | 8樓之3
114-01
3樓
29.9 萬/坪
1,230
2房/41.1坪
待定
車位面積待定
1,230
黎明路二段425號 | 3樓之7
113-11
9樓
31.2 萬/坪
1,310
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
1,310
黎明路二段423號 | 9樓之9
113-11
5樓
33.1 萬/坪
1,320
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
1,320
黎明路二段425號 | 5樓之3
113-11
5樓
30.5 萬/坪
1,620
4房/53.1坪
待定
車位面積待定
1,620
黎明路二段425號 | 5樓之8
113-11
5樓
27.4 萬/坪
910
2房/33.2坪
待定
車位面積待定
910
黎明路二段423號 | 5樓之3
113-09
10樓
25.6 萬/坪特殊交易
450
3房/17.6坪
0
無車位
450
黎明路二段423號 | 10樓之6
113-07
5樓
31.8 萬/坪
1,310
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
1,310
黎明路二段425號 | 5樓之5
113-05
4樓
30.1 萬/坪
1,058
3房/35.2坪
0
無車位
1,058
黎明路二段423號 | 4樓之5
113-04
5樓
27.8 萬/坪
1,400
4房/46.3坪
待定
車位4.1坪
1,400
黎明路二段423號 | 5樓之2
  • 115-05
    33.3坪9樓
    938 28.2萬/坪
  • 115-04
    40.7坪14樓
    1,155 28.4萬/坪
  • 115-03
    33.3坪4樓
    900 27.0萬/坪
  • 115-01
    53.1坪6樓
    1,200 22.6萬/坪
  • 114-11
    35.2坪10樓
    920 26.2萬/坪
  • 114-11
    42.7坪11樓
    1,230 28.8萬/坪
  • 全部實價登錄163筆>

本社區成交房仲

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成交走勢

28.2
最新成交單價
115-05
33.1
最高成交單價
113-11
13.7
最低成交單價
101-11
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
28.40萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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中友生活家/完全九年黎明學區/下樓即是頂級便利鏈
2房2廳2衛28.48坪
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868萬/坪30.48萬/坪

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