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街景
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中友生活家

28.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

335戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區黎明路二段427號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/28明日
  • 10/29週四
  • 10/30週五
  • 10/31週六
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社區配置圖

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
9樓
31.7 萬/坪
1,467萬
4房/46.3坪
70 萬
車位4.1坪
1,537 萬
黎明路二段427號 | 9樓之8
115-05
9樓
29.7 萬/坪
868萬
2房/29.2坪
70 萬
車位4.1坪
938 萬
黎明路二段427號 | 9樓之7
115-04
14樓
30.7 萬/坪
1,035萬
3房/33.7坪
120 萬
車位7.0坪
1,155 萬
黎明路二段423號 | 14樓之7
115-03
4樓
27.0 萬/坪
900萬
2房/33.3坪
待定
車位面積待定
900 萬
黎明路二段427號 | 4樓之7
115-01
6樓
21.7 萬/坪特殊交易
1,000萬
5房/46.1坪
200 萬
車位7.0坪
1,200 萬
黎明路二段425號 | 6樓之8
115-01
11樓
28.5 萬/坪
1,320萬
3房/46.3坪
80 萬
車位4.1坪
1,400 萬
黎明路二段423號 | 11樓之2
114-11
10樓
26.2 萬/坪
920萬
3房/35.2坪
0 萬
無車位
920 萬
黎明路二段423號 | 10樓之6
114-11
11樓
28.8 萬/坪
1,230萬
3房/42.7坪
待定
車位面積待定
1,230 萬
黎明路二段427號 | 11樓之2
114-07
5樓
28.6 萬/坪
930萬
2房/32.6坪
待定
車位面積待定
930 萬
黎明路二段425號 | 5樓之9
114-04
7樓
29.0 萬/坪
1,100萬
3房/38.0坪
0 萬
無車位
1,100 萬
黎明路二段427號 | 7樓之1
114-04
8樓
31.8 萬/坪
1,058萬
2房/33.3坪
待定
車位面積待定
1,058 萬
黎明路二段427號 | 8樓之7
114-04
6樓
29.6 萬/坪特殊交易
1,370萬
3房/46.3坪
80 萬
車位4.1坪
1,450 萬
黎明路二段427號 | 6樓之8
114-01
8樓
28.4 萬/坪
1,135萬
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
1,135 萬
黎明路二段425號 | 8樓之3
114-01
3樓
29.9 萬/坪
1,230萬
2房/41.1坪
待定
車位面積待定
1,230 萬
黎明路二段425號 | 3樓之7
113-11
9樓
31.2 萬/坪
1,310萬
3房/42.0坪
待定
車位面積待定
1,310 萬
黎明路二段423號 | 9樓之9
113-11
5樓
33.1 萬/坪
1,320萬
3房/39.9坪
待定
車位面積待定
1,320 萬
黎明路二段425號 | 5樓之3
113-11
5樓
30.5 萬/坪
1,620萬
4房/53.1坪
待定
車位面積待定
1,620 萬
黎明路二段425號 | 5樓之8
113-11
5樓
27.4 萬/坪
910萬
2房/33.2坪
待定
車位面積待定
910 萬
黎明路二段423號 | 5樓之3
113-09
10樓
25.6 萬/坪特殊交易
450萬
3房/17.6坪
0 萬
無車位
450 萬
黎明路二段423號 | 10樓之6
113-07
5樓
31.8 萬/坪
1,310萬
3房/41.2坪
待定
車位面積待定
1,310 萬
黎明路二段425號 | 5樓之5
  • 115-07
    46.3坪9樓
    1,537 萬31.7萬/坪
  • 115-05
    29.2坪9樓
    938 萬29.7萬/坪
  • 115-04
    33.7坪14樓
    1,155 萬30.7萬/坪
  • 115-03
    33.3坪4樓
    900 萬27.0萬/坪
  • 115-01
    46.1坪6樓
    1,200 萬21.7萬/坪
  • 115-01
    46.3坪11樓
    1,400 萬28.5萬/坪
  • 全部實價登錄165筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,信箱區等,提供了舒適便利的社區休閒設施。
2. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在房屋老化、設施老化的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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成交走勢

31.7萬
最新成交單價
115-07
33.1萬
最高成交單價
113-11
13.7萬
最低成交單價
101-11

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【中友生活家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林柏毅

平面 機械都有(機械居多)機械車位的話,分平移跟機上兩種車位清潔費:210元/月

【中友生活家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【中友生活家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【中友生活家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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本社區成交房仲

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    0908-266-876

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黎明生活圈
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成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南屯國民小學黎明國民小學

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有陽台低公設有格局圖
798萬/坪28.02萬/坪

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