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燕宇名廈二期

20.8萬/坪

成交均價

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屋齡

28年

建築形態

華廈

總戶數

50戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區黎明東街550號之5

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/13明日
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【燕宇名廈二期】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【燕宇名廈二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【燕宇名廈二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【燕宇名廈二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【燕宇名廈二期】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【燕宇名廈二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【燕宇名廈二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【燕宇名廈二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【燕宇名廈二期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【燕宇名廈二期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離惠文國小公車站約179公尺,出行便利;距離台中市南屯區惠文國民小學約248公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在部分老舊設施和結構問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
1,2樓
30.2 萬/坪
1,380
0房/45.7坪
0
無車位
1,380
黎明東街558號 | 1,2樓
112-03
1,2樓
26.7 萬/坪
1,220
1房/45.7坪
0
無車位
1,220
黎明東街558號 | 1,2樓
109-06
1,2樓
16.2 萬/坪
701
0房/43.3坪
114
車位7.0坪
815
黎明東街550號 | 1,2樓
109-06
6樓
12.1 萬/坪特殊交易
600
3房/49.4坪
待定
車位面積待定
600
黎明東街550號之5 | 6樓
103-06
9樓
21.9 萬/坪
970
4房/44.3坪
待定
車位4.2坪
970
黎明東街550號之2 | 9樓
103-05
7樓
19.8 萬/坪
895
3房/45.2坪
待定
車位4.2坪
895
黎明東街550號之5 | 7樓
102-11
7樓
17.2 萬/坪
845
3房/49.2坪
待定
車位面積待定
845
黎明東街550號之3 | 7樓
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  • 113-07
    45.7坪1,2樓
    1,380 30.2萬/坪
  • 112-03
    45.7坪1,2樓
    1,220 26.7萬/坪
  • 109-06
    43.3坪1,2樓
    815 16.2萬/坪
  • 109-06
    49.4坪6樓
    600 12.1萬/坪
  • 103-06
    44.3坪9樓
    970 21.9萬/坪
  • 103-05
    45.2坪7樓
    895 19.8萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

30.2
最新成交單價
113-07
30.2
最高成交單價
113-07
16.2
最低成交單價
109-06
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南屯國民小學黎明國民小學

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含車位
4,358萬/坪40.68萬/坪

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