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羅浮世家
住宅大樓
31年社區

28.6萬/坪

近1年成交均價

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總戶數
79戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
諮詢管理費用
地址
第五市場台中市西區樂群街278號
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蘇恩靚
有巢氏房屋台中東區樂業加盟店
  • 歷史已成交6筆
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
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【羅浮世家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【羅浮世家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【羅浮世家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【羅浮世家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【羅浮世家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【羅浮世家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【羅浮世家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【羅浮世家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【羅浮世家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【羅浮世家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離五權車站約611公尺,出行方便;距離忠孝國小約777公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維護困難等問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
11樓
30.8 萬/坪
1,274
3房/41.4坪
91
車位5.1坪
1,365
樂群街288號 | 11樓之6
113-03
1,2樓
30.3 萬/坪特殊交易
1,459
2房/48.2坪
91
車位5.1坪
1,550
樂群街286號 | 1,2樓
112-12
13樓
26.3 萬/坪
860
3房/32.6坪
110
車位5.1坪
970
樂群街288號 | 13樓之3
112-06
12樓
23.8 萬/坪
878
4房/36.9坪
110
車位5.1坪
988
樂群街288號 | 12樓之4
112-02
5樓
26.1 萬/坪
776
3房/29.7坪
0
無車位
776
樂群街288號 | 5樓之4
111-09
5樓
22.2 萬/坪
660
3房/29.7坪
0
無車位
660
樂群街288號 | 5樓之4
109-11
3樓
17.2 萬/坪
584
3房/33.9坪
141
車位10.7坪
725
樂群街288號 | 3樓之5
109-05
6樓
18.8 萬/坪
695
3房/36.9坪
50
車位5.1坪
745
樂群街288號 | 6樓之5
109-03
3樓
16.9 萬/坪
672
3房/39.9坪
0
無車位
672
樂群街288號 | 3樓之4
109-03
6樓
18.1 萬/坪
648
3房/35.8坪
60
車位5.1坪
708
樂群街288號 | 6樓之2
108-12
9樓
18.9 萬/坪
928
3房/49.0坪
0
無車位
928
樂群街288號 | 9樓
108-05
3樓
11.9 萬/坪
475
2房/39.9坪
0
無車位
475
樂群街288號 | 3樓之4
107-03
15樓
15.8 萬/坪
604
4房/38.3坪
146
車位10.7坪
750
樂群街288號 | 15樓之2
106-11
1,2樓
16.7 萬/坪特殊交易
810
1房/48.6坪
0
無車位
810
樂群街280號 | 1,2樓
106-10
11樓
16.8 萬/坪
550
2房/32.8坪
100
車位10.7坪
650
樂群街288號 | 11樓之2
106-09
9樓
15.0 萬/坪
509
3房/34.0坪
91
車位5.1坪
600
樂群街288號 | 9樓之3
105-05
5樓
9.1 萬/坪
309
3房/33.9坪
141
車位10.7坪
450
樂群街288號 | 5樓之5
104-11
9樓
13.3 萬/坪
510
4房/38.3坪
160
車位10.7坪
670
樂群街288號 | 9樓之6
103-07
3樓
16.8 萬/坪
643
2房/38.3坪
77
車位10.7坪
720
樂群街288號 | 3樓之6
103-05
7樓
23.4 萬/坪
793
3房/33.9坪
77
車位10.7坪
870
樂群街288號 | 7樓之5
  • 113-07
    41.4坪11樓
    1,365 30.8萬/坪
  • 113-03
    48.2坪1,2樓
    1,550 30.3萬/坪
  • 112-12
    32.6坪13樓
    970 26.3萬/坪
  • 112-06
    36.9坪12樓
    988 23.8萬/坪
  • 112-02
    29.7坪5樓
    776 26.1萬/坪
  • 111-09
    29.7坪5樓
    660 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

30.8
最新成交單價
113-07
30.8
最高成交單價
113-07
9.1
最低成交單價
105-05

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成交均價
26.00萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
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