惠宇國美館
第五市場台中市西區柳川東路二段86號
- 所有
- 三房
- 四房
53.9萬/坪 近1年
成交均價
56.3萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
實價登錄
144 筆
二手市場在售
30 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林小貞
永慶不動産(加盟店)台中北平捷運加盟店
- 歷史已成交89筆
- 在售物件12筆
- 熟悉社區·行業深耕9年
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林小貞
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.89%
公設比
34~34.88%
建築構造
RC造
基地面積
828坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.62
車位規劃
平面式227個
棟戶規劃
1幢,2棟,140戶住家
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
三房(40~45坪)、四房(52~60坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
忠孝國小,忠信國小,光明國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:全新社區,環境優美且設施齊全;車位配比1:1.62,社區的停車位數量充足,居民停車方便;公設包含接待大廳、閱覽室、健身房等,居民可以享受到便捷的接待服務、舒適的閱讀環境以及便利的健身設施。
環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約654公尺,方便居民搭乘公共運輸;距離大勇國小北側門約786公尺,方便居民接送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠宇國美館共有 144筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
54.4 萬/坪
2,200萬
3房2廳/40.4坪
200 萬
車位10.7坪
2,400 萬
柳川東路二段86號 | 5樓之7
112-11
19樓
53.4 萬/坪
2,160萬
3房2廳/40.4坪
200 萬
車位10.7坪
2,360 萬
柳川東路二段86號 | 19樓之7
112-09
19樓
53.4 萬/坪
2,405萬
3房2廳/45.0坪
200 萬
車位10.7坪
2,605 萬
柳川東路二段86號 | 19樓之6
成交走勢
- 54.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 54.4萬
- 最高成交單價
112-07
- 30.5萬
- 最低成交單價
108-09
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第五市場生活圈
成交均價
16.20萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通
暫無
超商
全美汽車量販廣場
學區
大同國民小學忠孝國民小學
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