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街景
街景(1)

美術達觀B

16.7萬/坪

成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

81戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

第五市場台中市西區樂群街266號之6

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/10明日
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 10/13週二
  • 10/14週三
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  • 日期待定
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主要格局

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
6樓
24.1 萬/坪
1,188萬
4房/49.3坪
待定
車位面積待定
1,188 萬
樂群街270號 | 6樓之1
114-12
1,2,3樓
25.7 萬/坪
1,280萬
3房/49.8坪
待定
車位面積待定
1,280 萬
樂群街266號 | 1,2,3樓
114-09
11樓
26.5 萬/坪特殊交易
1,070萬
3房/40.4坪
130 萬
車位7.8坪
1,200 萬
樂群街270號 | 11樓之7
113-06
1,2,3樓
22.4 萬/坪
900萬
2房/40.2坪
待定
車位面積待定
900 萬
樂群街266號之5 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
18.6 萬/坪
1,300萬
3房/70.0坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
樂群街268號之1 | 1,2,3樓
113-03
10樓
24.3 萬/坪
900萬
3房/37.0坪
0 萬
無車位
900 萬
樂群街270號 | 10樓之4
111-08
5樓
30.3 萬/坪
1,520萬
4房/50.1坪
待定
車位面積待定
1,520 萬
樂群街270號 | 5樓之7
111-05
12樓
24.1 萬/坪
930萬
2房/38.6坪
待定
車位面積待定
930 萬
樂群街270號 | 12樓之5
111-04
11樓
13.2 萬/坪特殊交易
650萬
3房/49.4坪
待定
車位面積待定
650 萬
樂群街270號 | 11樓之1
111-03
5樓
29.2 萬/坪
1,460萬
4房/50.1坪
待定
車位面積待定
1,460 萬
樂群街270號 | 5樓之7
110-12
10樓
23.3 萬/坪
945萬
3房/40.6坪
待定
車位面積待定
945 萬
樂群街270號 | 10樓之6
110-07
12樓
20.2 萬/坪
780萬
2房/38.6坪
待定
車位面積待定
780 萬
樂群街270號 | 12樓之5
110-07
10樓
15.5 萬/坪
570萬
2房/40.6坪
60 萬
車位面積待定
630 萬
樂群街270號 | 10樓之6
110-05
13樓
17.0 萬/坪
738萬
3房/43.5坪
待定
車位面積待定
738 萬
樂群街270號 | 13樓之4
110-04
13樓
30.5 萬/坪
380萬
1房/12.5坪
0 萬
無車位
380 萬
樂群街270號 | 13樓之6
109-12
6樓
18.3 萬/坪
820萬
4房/49.3坪
80 萬
車位面積待定
900 萬
樂群街270號 | 6樓之1
109-09
5樓
9.1 萬/坪特殊交易
298萬
3房/32.6坪
140 萬
車位8.0坪
438 萬
樂群街270號 | 5樓之6
109-08
9樓
21.3 萬/坪
1,068萬
5房/50.1坪
待定
車位面積待定
1,068 萬
樂群街270號 | 9樓之7
109-05
8樓
16.3 萬/坪特殊交易
728萬
4房/44.6坪
0 萬
無車位
728 萬
樂群街270號 | 8樓之3
108-01
10樓
16.0 萬/坪特殊交易
588萬
2房/40.6坪
60 萬
車位面積待定
648 萬
樂群街270號 | 10樓之6
  • 115-04
    49.3坪6樓
    1,188 萬24.1萬/坪
  • 114-12
    49.8坪1,2,3樓
    1,280 萬25.7萬/坪
  • 114-09
    40.4坪11樓
    1,200 萬26.5萬/坪
  • 113-06
    40.2坪1,2,3樓
    900 萬22.4萬/坪
  • 113-04
    70.0坪1,2,3樓
    1,300 萬18.6萬/坪
  • 113-03
    37.0坪10樓
    900 萬24.3萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,讓居民有更多的選擇和個性化的居住體驗。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在老化和需要維修的問題。
3.3
中上等 水平
在第五市場生活圈排名超過73%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
3.3
區域均值:2.6
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成交走勢

24.1萬
最新成交單價
115-04
30.5萬
最高成交單價
110-04
11.2萬
最低成交單價
102-01

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術達觀B】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美術達觀B】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【美術達觀B】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【美術達觀B】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【美術達觀B】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【美術達觀B】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【美術達觀B】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【美術達觀B】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【美術達觀B】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【美術達觀B】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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第五市場生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
22.70萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全美汽車量販廣場
學區
學區 學區
大同國民小學忠孝國民小學忠信國民小學

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1,888萬/坪26.98萬/坪
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含車位
1,888萬/坪26.99萬/坪

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