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美術達觀B
24.3萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 12/01週一
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- 12/06週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美術達觀B】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美術達觀B】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，讓居民有更多的選擇和個性化的居住體驗。
缺點 1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在老化和需要維修的問題。
3.3
中上等 水平
在第五市場生活圈排名超過70%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
3.8
區域均值：4.2
交通機能
3.0
區域均值：2.9
社區規劃
3.3
區域均值：2.6
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
1,2,3樓
25.7 萬/坪
900萬
2房/35.1坪
待定
車位5.1坪
900 萬
樂群街266號之5 | 1,2,3樓
113-04
1,2,3樓
18.0 萬/坪
1,064萬
3房/59.3坪
236 萬
車位10.7坪
1,300 萬
樂群街268號之1 | 1,2,3樓
113-03
10樓
24.3 萬/坪
900萬
3房/37.0坪
0 萬
無車位
900 萬
樂群街270號 | 10樓之4
查看明細 2
111-08
5樓
33.2 萬/坪
1,308萬
4房/39.4坪
212 萬
車位10.7坪
1,520 萬
樂群街270號 | 5樓之7
查看明細 2
111-05
12樓
24.5 萬/坪
820萬
2房/33.5坪
110 萬
車位5.1坪
930 萬
樂群街270號 | 12樓之5
查看明細 2
111-04
11樓
12.2 萬/坪特殊交易
540萬
3房/44.3坪
110 萬
車位5.1坪
650 萬
樂群街270號 | 11樓之1
111-03
5樓
31.7 萬/坪
1,248萬
4房/39.4坪
212 萬
車位10.7坪
1,460 萬
樂群街270號 | 5樓之7
查看明細 2
110-12
10樓
23.8 萬/坪
845萬
3房/35.5坪
100 萬
車位5.1坪
945 萬
樂群街270號 | 10樓之6
查看明細 3
110-07
12樓
21.0 萬/坪
585萬
2房/27.9坪
195 萬
車位10.7坪
780 萬
樂群街270號 | 12樓之5
查看明細 2
110-07
10樓
16.1 萬/坪
570萬
2房/35.5坪
60 萬
車位5.1坪
630 萬
樂群街270號 | 10樓之6
查看明細 3
110-05
13樓
16.6 萬/坪
638萬
3房/38.4坪
100 萬
車位5.1坪
738 萬
樂群街270號 | 13樓之4
查看明細 2
110-04
13樓
30.5 萬/坪
380萬
1房/12.5坪
0 萬
無車位
380 萬
樂群街270號 | 13樓之6
查看明細 2
109-12
6樓
18.5 萬/坪
820萬
4房/44.2坪
80 萬
車位5.1坪
900 萬
樂群街270號 | 6樓之1
109-09
5樓
14.7 萬/坪特殊交易
438萬
3房/29.9坪
待定
車位10.7坪
438 萬
樂群街270號 | 5樓之6
109-08
9樓
22.6 萬/坪
1,018萬
5房/45.0坪
50 萬
車位5.1坪
1,068 萬
樂群街270號 | 9樓之7
109-05
8樓
16.3 萬/坪特殊交易
728萬
4房/44.6坪
0 萬
無車位
728 萬
樂群街270號 | 8樓之3
108-01
10樓
16.6 萬/坪特殊交易
588萬
2房/35.5坪
60 萬
車位5.1坪
648 萬
樂群街270號 | 10樓之6
107-09
1,2,3樓
18.8 萬/坪特殊交易
734萬
2房/39.1坪
146 萬
車位10.7坪
880 萬
樂群街266號 | 1,2,3樓
106-05
6樓
14.5 萬/坪
654萬
4房/45.2坪
141 萬
車位10.7坪
795 萬
樂群街270號 | 6樓之2
105-09
8樓
12.9 萬/坪
566萬
4房/43.8坪
0 萬
無車位
566 萬
樂群街270號 | 8樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 25.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 33.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 11.2萬
- 最低成交單價
102-01
第五市場生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
36.40萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通 暫無
超商 全美汽車量販廣場
學區 大同國民小學忠孝國民小學忠信國民小學
優質經紀人
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1,785萬/坪37.44萬/坪
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