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街景
街景(1)

美術達觀A

15.7萬/坪

成交均價

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屋齡

30年

建築形態

華廈

總戶數

27戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

第五市場台中市西區樂群街272號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/27明日
  • 04/28週二
  • 04/29週三
  • 04/30週四
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專家頭像

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社區問答

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【美術達觀A】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【美術達觀A】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【美術達觀A】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【美術達觀A】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【美術達觀A】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【美術達觀A】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【美術達觀A】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【美術達觀A】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【美術達觀A】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【美術達觀A】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,以滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離五權車站約659公尺,交通便利;距離忠孝國小約778公尺,孩子們上學非常方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維護困難等問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
2.1
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
4樓
27.6 萬/坪
1,615
4房/58.6坪
待定
車位15.8坪
1,615
樂群街272號 | 4樓之1
112-09
4樓
19.5 萬/坪
1,240
4房/63.5坪
240 2
車位10.2坪
1,480
樂群街272號 | 4樓之3
112-02
4樓
23.0 萬/坪
1,120
3房/48.6坪
120
車位5.1坪
1,240
樂群街272號 | 4樓之2
111-06
4樓
20.7 萬/坪
1,008
3房/48.6坪
120
車位5.1坪
1,128
樂群街272號 | 4樓之2
111-02
8樓
15.9 萬/坪
860
3房/54.0坪
240 2
車位10.2坪
1,100
樂群街272號 | 8樓之2
109-12
4樓
14.7 萬/坪
859
4房/58.6坪
191 2
車位15.8坪
1,050
樂群街272號 | 4樓之1
109-07
9樓
20.0 萬/坪
860
3房/43.0坪
100
車位10.7坪
960
樂群街272號 | 9樓之2
107-06
1,2,3樓
14.6 萬/坪
1,050
3房/72.1坪
0
無車位
1,050
樂群街272號之5 | 1,2,3樓
106-04
4樓
11.0 萬/坪
700
3房/63.5坪
200 2
車位10.2坪
900
樂群街272號 | 4樓之3
105-11
1,2,3樓
15.6 萬/坪
836
2房/53.6坪
0
無車位
836
樂群街272號之3 | 1,2,3樓
104-07
8樓
12.9 萬/坪
750
3房/58.1坪
100
車位5.1坪
850
樂群街272號 | 8樓之3
103-09
4樓
16.5 萬/坪
800
3房/48.6坪
待定
車位5.1坪
800
樂群街272號 | 4樓之2
103-05
9樓
16.7 萬/坪
888
4房/53.0坪
待定
車位10.2坪
888
樂群街272號 | 9樓之3
102-09
4樓
14.5 萬/坪
706
3房/48.6坪
待定
車位5.1坪
706
樂群街272號 | 4樓之2
102-07
9樓
15.7 萬/坪
675
3房/43.0坪
待定
車位10.7坪
675
樂群街272號 | 9樓之2
102-04
8樓
12.2 萬/坪
660
3房/54.0坪
待定
車位10.2坪
660
樂群街272號 | 8樓之2
102-03
4樓
11.0 萬/坪
535
3房/48.6坪
待定
車位5.1坪
535
樂群街272號 | 4樓之2
沒有更多數據啦~
  • 113-03
    58.6坪4樓
    1,615 27.6萬/坪
  • 112-09
    63.5坪4樓
    1,480 19.5萬/坪
  • 112-02
    48.6坪4樓
    1,240 23.0萬/坪
  • 111-06
    48.6坪4樓
    1,128 20.7萬/坪
  • 111-02
    54.0坪8樓
    1,100 15.9萬/坪
  • 109-12
    58.6坪4樓
    1,050 14.7萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

27.6
最新成交單價
113-03
27.6
最高成交單價
113-03
11.0
最低成交單價
102-03
第五市場生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
16.40萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全美汽車量販廣場
學區
學區 學區
大同國民小學忠孝國民小學忠信國民小學

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