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公園畫家

31.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

77戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區寶慶街18巷38號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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社區問答

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【公園畫家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【公園畫家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【公園畫家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【公園畫家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【公園畫家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約623公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約513公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在較多老舊房屋和設施待更新的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
6樓
28.5 萬/坪
820
2房/28.8坪
0
無車位
820
寶慶街18巷26號 | 6樓之5
113-11
6樓
34.7 萬/坪特殊交易
250
2房/7.2坪
0
無車位
250
寶慶街18巷26號 | 6樓之5
113-10
6樓
22.2 萬/坪特殊交易
160
2房/7.2坪
0
無車位
160
寶慶街18巷26號 | 6樓之5
113-10
6樓
41.6 萬/坪特殊交易
600
2房/14.4坪
0
無車位
600
寶慶街18巷26號 | 6樓之5
112-10
6樓
20.8 萬/坪特殊交易
150
2房/7.2坪
0
無車位
150
寶慶街18巷26號 | 6樓之5
111-05
10樓
26.1 萬/坪
1,320
3房/50.7坪
180
車位4.4坪
1,500
寶慶街18巷28號 | 10樓之1
111-02
8樓
27.8 萬/坪
802
2房/28.8坪
0
無車位
802
寶慶街18巷26號 | 8樓之5
110-07
12樓
19.4 萬/坪
1,007
3房/52.0坪
120
車位4.4坪
1,127
寶慶街18巷26號 | 12樓之3
109-12
8樓
19.0 萬/坪
539
2房/28.4坪
59
車位4.2坪
598
寶慶街18巷28號 | 8樓之3
109-12
1,2樓
22.5 萬/坪特殊交易
965
1房/42.9坪
0
無車位
965
寶慶街18巷20號 | 1,2樓
109-08
1,2樓
24.0 萬/坪特殊交易
1,200
2房/50.0坪
0
無車位
1,200
寶慶街18巷36號 | 1,2樓
107-08
11樓
8.8 萬/坪
414
3房/47.1坪
236 2
車位17.4坪
650
寶慶街18巷28號 | 11樓之1
107-08
5樓
16.6 萬/坪特殊交易
660
3房/39.9坪
0
無車位
660
寶慶街18巷26號 | 5樓之1
106-09
4樓
19.2 萬/坪特殊交易
950
4房/49.4坪
120
車位8.7坪
1,070
寶慶街18巷28號 | 4樓之1
104-08
-
21.7 萬/坪特殊交易
-
0房/3.0坪
65
車位面積待定
65
寶慶街18巷38號 | -樓
104-08
1,2樓
29.8 萬/坪特殊交易
1,262
2房/42.3坪
0
無車位
1,262
寶慶街18巷18號 | 1,2樓
104-08
7樓
18.0 萬/坪
520
2房/28.8坪
0
無車位
520
寶慶街18巷26號 | 7樓之5
104-07
7樓
20.0 萬/坪
530
3房/26.5坪
0
無車位
530
寶慶街18巷28號 | 7樓之3
104-03
12樓
18.6 萬/坪
1,011
3房/54.3坪
0
無車位
1,011
寶慶街18巷26號 | 12樓之3
102-09
7樓
19.2 萬/坪
780
3房/40.6坪
0
無車位
780
寶慶街18巷28號 | 7樓之2
  • 113-12
    28.8坪6樓
    820 28.5萬/坪
  • 113-11
    7.2坪6樓
    250 34.7萬/坪
  • 113-10
    7.2坪6樓
    160 22.2萬/坪
  • 113-10
    14.4坪6樓
    600 41.6萬/坪
  • 112-10
    7.2坪6樓
    150 20.8萬/坪
  • 111-05
    50.7坪10樓
    1,500 26.1萬/坪
  • 全部實價登錄25筆>

成交走勢

28.5
最新成交單價
113-12
41.6
最高成交單價
113-10
8.8
最低成交單價
107-08

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成交均價
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