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豐邑新光大道
- 20年社區
- 近半年成交
- 文心櫻花
櫻花台中市西屯區寶慶街18巷25號
櫻花台中市西屯區寶慶街18巷25號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.8萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
60 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
20年
總戶數
164戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
29.8~30.1%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(21.37~33.42坪)、三房(10.39~43.33坪)、四房(37.1~71.22坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【豐邑新光大道】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳信宏
社區共8棟，前方4棟為8層樓，後方4棟為12層樓，每棟1梯2-3戶。
【豐邑新光大道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳信宏
社區全部都是平面車位，停車費含於管理費內
【豐邑新光大道】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳信宏
大廳素雅乾淨，社區內部環境清幽，中庭綠化也打理得相當不錯，第一印象頗優。且公設以實用為主，僅會議室、健身房、接待廳、曬被區、資收室，易於管理維護。
【豐邑新光大道】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳信宏
公共運輸部分捷運：文心櫻花站可選擇步行或於福星公園租用Ubike，Ubike約5分鐘可達，步行約10分鐘。公車、BRT：步行3分鐘可抵達上石里公車站牌，10分鐘可達BRT新光遠百站牌。74快速道路、國道都只需約5分鐘車程。
【豐邑新光大道】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳信宏
小學：上石國小或葳格國小，步行約１０分鐘內，汽機車５分鐘內。國中：至善國中，步行約１５分鐘，汽機車約５分鐘。高中：文華高中車程約６分鐘，西苑高中車程約１０分鐘
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:公設包含交誼廳、信箱區、會議室等，提供便利的社區活動和會議場所。
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需花費更多時間和精力前往其他地區購買日常用品。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
39.00坪/東南
成交走勢
- 41.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 48.9萬
- 最高成交單價
112-03
- 15.7萬
- 最低成交單價
102-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 太祥商業廣場
學區 大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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