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大地風情

28.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

481戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區河南路二段301巷50號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【大地風情】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大地風情】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【大地風情】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大地風情】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李定曄

附近有上石國小與至善國中

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型,居民可以根據自己的喜好和需求選擇最適合自己的居住空間。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約719公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市西屯區上石國民小學約521公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和需要維修的問題。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
7樓
28.8 萬/坪
280
1房/9.7坪
0
無車位
280
寶慶街30巷9號 | 7樓之13
113-12
7樓
28.3 萬/坪
280
1房/9.9坪
0
無車位
280
寶慶街30巷9號 | 7樓之17
113-12
7樓
28.8 萬/坪
280
1房/9.7坪
0
無車位
280
寶慶街30巷9號 | 7樓之15
113-12
8樓
36.0 萬/坪
390
1房/10.8坪
0
無車位
390
寶慶街30巷9號 | 8樓之65
113-10
8樓
41.5 萬/坪
428
1房/10.3坪
0
無車位
428
寶慶街30巷9號 | 8樓之37
113-10
9樓
25.1 萬/坪
1,037
3房/41.3坪
188
車位4.4坪
1,225
寶慶街30巷9號 | 9樓之6
113-09
3樓
18.0 萬/坪
1,350
7房/74.9坪
0
無車位
1,350
寶慶街30巷9號 | 3樓之16
113-09
9樓
40.0 萬/坪
385
1房/9.6坪
0
無車位
385
寶慶街30巷9號 | 9樓之3
113-09
10樓
31.6 萬/坪
968
3房/30.7坪
0
無車位
968
寶慶街30巷9號 | 10樓之2
113-08
9樓
24.5 萬/坪
205
1房/8.4坪
0
無車位
205
寶慶街30巷9號 | 9樓之19
113-06
3樓
35.5 萬/坪
380
1房/10.7坪
0
無車位
380
寶慶街30巷9號 | 3樓之37
113-06
3樓
17.9 萬/坪特殊交易
180
1房/10.0坪
0
無車位
180
寶慶街30巷9號 | 3樓之29
113-05
9樓
23.0 萬/坪
1,348
4房/58.5坪
122
車位4.3坪
1,470
寶慶街30巷9號 | 9樓之12
113-05
3樓
31.6 萬/坪
630
2房/19.9坪
0
無車位
630
寶慶街30巷9號 | 3樓之23
113-05
9樓
27.0 萬/坪
260
1房/9.6坪
0
無車位
260
寶慶街30巷9號 | 9樓之5
113-04
8樓
31.5 萬/坪
320
1房/10.2坪
0
無車位
320
寶慶街30巷9號 | 8樓之35
113-03
8樓
32.1 萬/坪
680
2房/21.2坪
0
無車位
680
寶慶街30巷9號 | 8樓之47
113-03
9樓
34.3 萬/坪
330
1房/9.6坪
0
無車位
330
寶慶街30巷9號 | 9樓之3
113-03
7樓
33.2 萬/坪
308
1房/9.3坪
0
無車位
308
寶慶街30巷9號 | 7樓之7
113-03
8樓
29.1 萬/坪
318
1房/10.9坪
0
無車位
318
寶慶街30巷9號 | 8樓之61
  • 113-12
    9.7坪7樓
    280 28.8萬/坪
  • 113-12
    9.9坪7樓
    280 28.3萬/坪
  • 113-12
    9.7坪7樓
    280 28.8萬/坪
  • 113-12
    10.8坪8樓
    390 36.0萬/坪
  • 113-10
    10.3坪8樓
    428 41.5萬/坪
  • 113-10
    41.3坪9樓
    1,225 25.1萬/坪
  • 全部實價登錄209筆>

成交走勢

28.8
最新成交單價
113-12
41.5
最高成交單價
113-10
7.6
最低成交單價
103-04

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成交均價
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