聚合發獨秀

【聚合發獨秀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【聚合發獨秀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聚合發獨秀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【聚合發獨秀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

楊澤謙

管理費每坪90元，可年繳也可季繳。包含公設使用折抵，全社區雙保全管制進出及社區安全。社區住戶素質高，管委會針對社區管理嚴格仔細。

1個回答

【聚合發獨秀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聚合發獨秀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聚合發獨秀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聚合發獨秀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

楊澤謙

周邊公車站為歌劇院站，另可步行5分鐘至台灣大道新光三越站搭乘公共運輸。駕車方便距離國道1號及3號、74快速道路方便。台中最核心地段。

1個回答

有用

【聚合發獨秀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

楊澤謙

本區住戶國小學區目前為惠文國小。國中學區為惠文高中附設國中部。通常由駕車接送為主，車程約15分鐘左右。若步行約30分鐘。

1個回答

有用

社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

21樓

42.7 萬/坪

5,968萬

4房/139.8坪

200 萬2

車位14.4坪

6,168 萬

惠中三街21號 | 21樓之3

114-04

11樓

43.0 萬/坪

4,668萬

4房/108.5坪

150 萬2

車位10.0坪

4,818 萬

惠中三街21號 | 11樓之5

113-11

29樓

45.0 萬/坪

6,288萬

4房/139.8坪

300 萬4

車位22.0坪

6,588 萬

惠中三街21號 | 29樓之3

113-09

12樓

42.5 萬/坪

4,612萬

4房/108.5坪

150 萬2

車位10.6坪

4,762 萬

惠中三街21號 | 12樓之5

113-06

27樓

45.7 萬/坪

6,388萬

4房/139.8坪

300 萬3

車位21.4坪

6,688 萬

惠中三街21號 | 27樓之3

113-05

26樓

44.4 萬/坪

6,200萬

4房/139.8坪

300 萬3

車位21.9坪

6,500 萬

惠中三街21號 | 26樓之3

113-05

23樓

45.3 萬/坪

6,334萬

4房/139.8坪

300 萬3

車位22.4坪

6,634 萬

惠中三街21號 | 23樓之3

113-02

22樓

45.1 萬/坪

6,300萬

4房/139.8坪

200 萬2

車位13.9坪

6,500 萬

惠中三街21號 | 22樓之3

112-12

11樓

44.7 萬/坪

4,851萬

4房/108.5坪

150 萬2

車位10.6坪

5,001 萬

惠中三街21號 | 11樓之3

112-08

10樓

40.4 萬/坪

4,075萬

4房/100.8坪

225 萬2

車位10.6坪

4,300 萬

惠中三街21號 | 10樓之2

查看明細 2

111-07

13樓

52.1 萬/坪

5,650萬

4房/108.5坪

350 萬2

車位10.6坪

6,000 萬

惠中三街21號 | 13樓之3

111-03

12樓

52.1 萬/坪

5,650萬

4房/108.5坪

350 萬2

車位10.6坪

6,000 萬

惠中三街21號 | 12樓之3

111-02

4樓

47.8 萬/坪

2,050萬

4房/42.9坪

450 萬2

車位14.9坪

2,500 萬

惠中三街21號 | 4樓之1

111-01

19樓

37.7 萬/坪

5,265萬

4房/139.8坪

270 萬2

車位10.6坪

5,535 萬

惠中三街21號 | 19樓之3

111-01

7樓

34.4 萬/坪

3,737萬

4房/108.5坪

250 萬

車位7.5坪

3,987 萬

惠中三街21號 | 7樓之3

111-01

8樓

34.7 萬/坪

3,765萬

4房/108.5坪

200 萬

車位7.5坪

3,965 萬

惠中三街21號 | 8樓之3

110-12

9樓

51.7 萬/坪

5,608萬

4房/108.5坪

350 萬2

車位10.6坪

5,958 萬

惠中三街21號 | 9樓之3

110-12

7樓

37.0 萬/坪

3,188萬

3房/86.1坪

400 萬3

車位13.1坪

3,588 萬

惠中三街21號 | 7樓之1

110-06

11樓

34.1 萬/坪

3,438萬

4房/100.8坪

300 萬3

車位15.0坪

3,738 萬

惠中三街21號 | 11樓之2

110-04

16樓

39.0 萬/坪

5,103萬

5房/130.9坪

250 萬

車位7.0坪

5,353 萬

惠中三街21號 | 16樓之1

114-12
139.8坪21樓
6,168 萬42.7萬/坪
114-04
108.5坪11樓
4,818 萬43.0萬/坪
113-11
139.8坪29樓
6,588 萬45.0萬/坪
113-09
108.5坪12樓
4,762 萬42.5萬/坪
113-06
139.8坪27樓
6,688 萬45.7萬/坪
113-05
139.8坪26樓
6,500 萬44.4萬/坪

全部實價登錄63筆>

成交走勢

42.7萬
最新成交單價

114-12

65.1萬
最高成交單價

101-05

27.5萬
最低成交單價

106-08

周邊機能地圖/周邊

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

58.10萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)書店,,,T&R廣場,,書店

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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58~70萬/坪

西屯區市政北一路近惠民路(惠民段115地號)

48~66 坪3/4 房