聚合發獨秀
住宅大樓
11年社區
44.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
聚合發獨秀共有3種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中
七期歌劇院第一排樓中樓無限視野戶
開放式格局2.5364坪33/34FF仲介鍾先生16人瀏覽1,1058萬43.8萬/坪台中歌劇院首排~頂峰豪邸樓中樓
開放式格局271.27坪F3/3F43仲介陳先生26人瀏覽01821,萬43.9萬/坪獨售新光遠百第一排萬人崇仰『聚和發獨秀』
開放式格局31.110坪41F/3F0仲介紀小春39人瀏覽2085,萬47.4萬/坪🔥專簽🔥新光遠百第一排『聚和發獨秀』
4房2廳.35111坪F0/341F仲介劉易洲38人瀏覽058,2萬47.4萬/坪【春富地產】新光遠百第一排萬人崇仰大四房
3房2廳70711.坪013F4/F仲介值小姐46人瀏覽,0582萬44.9萬/坪冠翔-專任七期新光遠百首排『聚合發獨秀』
4房2廳1.1100坪F1/03F4仲介彭冠翔35人瀏覽820,5萬47.6萬/坪
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社區問答
【聚合發獨秀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
楊澤謙
管理費每坪90元,可年繳也可季繳。包含公設使用折抵,全社區雙保全管制進出及社區安全。社區住戶素質高,管委會針對社區管理嚴格仔細。
【聚合發獨秀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
楊澤謙
周邊公車站為歌劇院站,另可步行5分鐘至台灣大道新光三越站搭乘公共運輸。駕車方便距離國道1號及3號、74快速道路方便。台中最核心地段。
【聚合發獨秀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
楊澤謙
本區住戶國小學區目前為惠文國小。國中學區為惠文高中附設國中部。通常由駕車接送為主,車程約15分鐘左右。若步行約30分鐘。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聚合發獨秀共有 58筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
27樓
45.7 萬/坪
6,388萬
4房2廳/139.8坪
300 萬3
車位21.4坪
6,688 萬
惠中三街21號 | 27樓之3
113-05
26樓
44.4 萬/坪
6,200萬
4房2廳/139.8坪
300 萬3
車位21.9坪
6,500 萬
惠中三街21號 | 26樓之3
113-02
22樓
45.1 萬/坪
6,300萬
4房2廳/139.8坪
200 萬2
車位13.9坪
6,500 萬
惠中三街21號 | 22樓之3
成交走勢
- 45.7萬
- 最新成交單價
113-06
- 65.1萬
- 最高成交單價
101-05
- 27.5萬
- 最低成交單價
106-08
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七期重劃區
成交均價
67.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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