聯聚雍和大廈
七期重劃區台中市西屯區市政北七路99號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
50.5萬/坪 近2年
成交均價
53.3萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
63 筆
二手市場在售
38 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
52.11%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
334坪
管理費
140元/戶/月
土地分區
第六種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上25層,地下5層
格局規劃
三房(88.93~126.04坪)、四房(93.68~103.82坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含接待大廳、空中花園、LougeBar等,提供多種休閒娛樂設施。
環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約195公尺,交通便利,方便前往各地;距離台中市西屯區惠來國民小學約637公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低,需要遠離社區才能滿足購物需求。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
聯聚雍和大廈共有 63筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
20樓
53.0 萬/坪
5,500萬
4房2廳/103.8坪
400 萬2
車位20.0坪
5,900 萬
市政北七路99號 | 20樓之2
111-11
3樓
48.1 萬/坪
5,597萬
0房0廳/106.3坪
待定
車位10.0坪
5,597 萬
市政北七路99號 | 3樓之1
111-10
23樓
57.9 萬/坪
5,150萬
2房2廳/88.9坪
400 萬2
車位20.0坪
5,550 萬
市政北七路99號 | 23樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 53.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 57.9萬
- 最高成交單價
111-10
- 37.0萬
- 最低成交單價
111-04
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七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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