聚合發獨秀·全部資訊聚合發獨秀·全部資訊
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- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
11
屋齡(年)
88
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
四房(108~140坪)
基地地址
台中市西屯區惠中三街21號
營運管理
管委會
有
管理費
90元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
32.5%
公設比
49.95%
建蔽率
664
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第六種新市政中心專用區
車位配比
1:2.59
車位規劃
平面式150個、機械式78個
棟戶規劃
1幢，1棟，84戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上34層,地下6層
座向規劃
朝北、朝南、朝東、朝西北、朝東北
建造執照
97府都建建字第00536號
使用執照
102中都使字第00566號
建材說明
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
坤興營造股份有限公司
企劃銷售
聚合發建設股份有限公司
建築設計
李明哲建築師事務所
景觀設計
天坊設計
公設設計
上境設計
燈光設計
袁宗南照明設計
特色說明
「聚合發獨秀」位於台中市西屯區惠中三街21號，由聚合發建設投資興建，基地面積663.9坪、建蔽率49.95％、公設比32.5%，樓層規劃為1棟地上34層，地下6層建築，共有84戶住家，4戶店面，格局坪數規劃四房(108、130、140坪)。
車位共規劃150個平面車位、78個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。
‧七期最珍稀藝文核心，台中國家歌劇院第一排，與國際級建築並立
‧鄰近新光三越及大遠百，緊臨夏綠地園道，立足絕對優越，漫步享極致繁華、極美綠謐
‧34層擎天地標身段，七期最美新古典后冠
‧全棟SRC結構結合BOX型鋼骨施工，超高抗震韌性
‧低樓層採用黏彈體制震壁(TRC)、高樓層採用油壓阻尼器(KYD)
‧全棟施作中空樓板，頂級隔音機制
‧燈光設計由北京鳥巢體育館燈光設計大師袁宗南親手擘畫，成就獨特光輝
‧戶戶三面採光，獨棟四併/雙併超大格局
周邊機能
超商/賣場
家樂福文心店、全聯
熱門商圈
新光三越、大遠百、Tiger City老虎城
傳統市場
暫無
醫療機構
林新醫院
政府機構
台中市政府、市議會
公共建設
國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地園道
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
綠線．市政府站
高速公路
國道1號
快速道路
74快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
