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理性與感性

54.4萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

25年

建築形態

住宅大樓

總戶數

171戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市西屯區惠來路二段232號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/26明日
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【理性與感性】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【理性與感性】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳麗紅

整棟社區皆為平面車位.每個車位清潔費300元/月.

【理性與感性】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【理性與感性】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
馬秀瑛

社區規劃兩棟ABCD一層四戶兩部客梯EFGH一層四戶兩部客梯

【理性與感性】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【理性與感性】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【理性與感性】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【理性與感性】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,閱覽室,健身房等,居民可以享受高品質的社區設施和休閒娛樂活動。
2. 格局規劃:有5種戶型可供選擇,滿足不同居民的需求和喜好。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡23年,可能存在老化和維護不足的問題;車位配比不足,導致社區居民停車困難。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.4
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
5樓
54.2 萬/坪
3,910
3房/72.1坪
340 2
車位9.7坪
4,250
市政北五路268號 | 5樓之2
113-11
10樓
15.2 萬/坪特殊交易
1,266
4房/83.0坪
334 2
車位9.7坪
1,600
市政北五路270號 | 10樓之1
113-04
5樓
54.5 萬/坪
2,878
4房/52.8坪
180
車位5.2坪
3,058
市政北五路270號 | 5樓之3
113-03
9樓
58.5 萬/坪
2,538
3房/43.4坪
180
車位5.2坪
2,718
市政北五路268號 | 9樓之5
113-01
14樓
53.8 萬/坪
3,342
4房/62.1坪
308 2
車位8.9坪
3,650
市政北五路268號 | 14樓之5
112-06
7樓
58.5 萬/坪
2,538
3房/43.4坪
180
車位4.5坪
2,718
市政北五路268號 | 7樓之5
112-02
17樓
58.8 萬/坪
4,880
4房/83.0坪
170
車位5.2坪
5,050
市政北五路270號 | 17樓之1
111-12
23樓
58.4 萬/坪
3,060
4房/52.4坪
340 2
車位10.4坪
3,400
市政北五路268號 | 23樓之3
111-07
9樓
53.7 萬/坪
2,899
3房/54.0坪
291 2
車位8.9坪
3,190
市政北五路268號 | 9樓之3
111-05
8樓
58.5 萬/坪
3,282
3房/56.1坪
146
車位4.5坪
3,428
市政北五路270號 | 8樓之2
111-04
22樓
53.6 萬/坪特殊交易
1,254
4房/23.4坪
146
車位4.5坪
1,400
市政北五路270號 | 22樓之3
110-12
7樓
53.4 萬/坪
2,884
3房/54.0坪
146
車位4.5坪
3,030
市政北五路268號 | 7樓之3
110-12
18樓
50.7 萬/坪
2,674
3房/52.8坪
146
車位4.5坪
2,820
市政北五路270號 | 18樓之3
110-11
20樓
45.4 萬/坪
2,330
3房/51.3坪
150
車位4.5坪
2,480
市政北五路270號 | 20樓之3
110-04
20樓
50.2 萬/坪
2,730
3房/54.4坪
170
車位5.2坪
2,900
市政北五路270號 | 20樓之2
110-02
21樓
50.3 萬/坪
2,640
3房/52.4坪
200
車位4.5坪
2,840
市政北五路268號 | 21樓之3
109-09
19樓
40.7 萬/坪
3,402
3房/83.5坪
146
車位4.5坪
3,548
市政北五路268號 | 19樓之2
109-05
4樓
37.1 萬/坪
1,960
3房/52.8坪
340 2
車位10.4坪
2,300
市政北五路270號 | 4樓之3
107-12
11樓
38.8 萬/坪
2,800
4房/72.1坪
300 2
車位10.4坪
3,100
市政北五路268號 | 11樓之2
107-09
12樓
54.8 萬/坪
3,071
3房/56.1坪
129
車位4.5坪
3,200
市政北五路270號 | 12樓之2
  • 114-09
    72.1坪5樓
    4,250 54.2萬/坪
  • 113-11
    83.0坪10樓
    1,600 15.2萬/坪
  • 113-04
    52.8坪5樓
    3,058 54.5萬/坪
  • 113-03
    43.4坪9樓
    2,718 58.5萬/坪
  • 113-01
    62.1坪14樓
    3,650 53.8萬/坪
  • 112-06
    43.4坪7樓
    2,718 58.5萬/坪
  • 全部實價登錄44筆>

成交走勢

54.2
最新成交單價
114-09
59.4
最高成交單價
103-06
22.6
最低成交單價
101-08
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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    0972-528-586 32063

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