國泰府會園道
七期重劃區台中市西屯區市政北一路33號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
51.5萬/坪 近2年
成交均價
57.3萬/坪 議價率11%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
李宥騰
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
112戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
49.09%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,139坪
管理費
90元/戶/月
土地分區
第三種新市政中心專用區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上31層,地下5層
格局規劃
三房(85.1~85.93坪)、四房(59.33~108.12坪)、五房(87.47~182.2坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
社區問答
【國泰府會園道】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
馬秀瑛
社區規劃兩棟,分別是A、B一層兩戶,C、D一層兩戶,接配置兩部客梯,一部貨梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供多樣的休閒娛樂設施。
格局規劃:社區有3種不同的戶型,可以滿足不同居民的需求。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物便利性帶來了較大的不便。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
國泰府會園道共有 146筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
51.5 萬/坪
4,350萬
4房2廳/84.4坪
250 萬2
車位21.7坪
4,600 萬
市政北一路31號 | 4樓之2
查看明細 2
112-02
17樓
53.4 萬/坪
5,657萬
4房2廳/106.0坪
533 萬3
車位30.7坪
6,190 萬
市政北一路33號 | 17樓之1
查看明細 2
111-08
23樓
50.1 萬/坪
4,230萬
4房2廳/84.5坪
400 萬2
車位23.0坪
4,630 萬
市政北一路31號 | 23樓之2
成交走勢
- 51.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 61.6萬
- 最高成交單價
100-05
- 37.8萬
- 最低成交單價
106-01
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七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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