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仁美青釀

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 臺中洲際棒球場
  • location十一期重劃區台中市北屯區崇德十六路259號

location十一期重劃區台中市北屯區崇德十六路259號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 39.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    84戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    70%

  • 公設比

    1~32.01%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    556坪

  • 管理費

    61元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    機械式90個

  • 棟戶規劃

    2棟,84戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(77.75坪)、三房(53.05坪)、四房(53.04~56.75坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    仁美國小,四張犁國中,四張犁國小,衛道中學,馬禮遜學校

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【仁美青釀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
張均奕

社區主要為3.4房為主,坪數為56左右為主比較推薦4房自住會比較舒適

【仁美青釀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張均奕

社區內為平面跟機械車位都有,費用都涵蓋在管理費內

【仁美青釀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
張均奕

社區有3棟,樓高為15樓主要都是2戶1梯

【仁美青釀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
張均奕

管理費4房每月約3700,含車位清潔費

【仁美青釀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
張均奕

價格只有越來越高,尤其是附近的重大建設又陸續動工,等完工之後價格會上漲

【仁美青釀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
張均奕

公設蠻乾淨的,附近的街廓很舒服

【仁美青釀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
張均奕

學區為仁美明星國小,走路5分鐘就可以到了

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

61.80坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

65.10坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

67.30坪/東

實價登錄

仁美青釀共有 97筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
11樓
41.7 萬/坪
2,338
4房2廳/56.0坪
150
車位10.5坪
2,488
崇德十六路257號 | 11樓之2
112-09
6樓
39.5 萬/坪
2,098
4房2廳/53.2坪
100
車位7.9坪
2,198
崇德十六路261號 | 6樓之2
112-07
5樓
34.6 萬/坪
1,866
4房2廳/53.9坪
100
車位7.9坪
1,966
崇德十六路261號 | 5樓之1
  • 113-01
    4房56.0坪11樓
    2,488 41.7萬/坪
  • 112-09
    4房53.2坪6樓
    2,198 39.5萬/坪
  • 112-07
    4房53.9坪5樓
    1,966 34.6萬/坪
  • 全部實價登錄97筆>

成交走勢

41.7
最新成交單價
113-01
41.7
最高成交單價
113-01
16.8
最低成交單價
106-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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十一期重劃區
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

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    0986-851-086 107239

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