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仁美青釀
住宅大樓
8年社區
32.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【仁美青釀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張均奕
社區主要為3.4房為主，坪數為56左右為主比較推薦4房自住會比較舒適
【仁美青釀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張均奕
社區內為平面跟機械車位都有，費用都涵蓋在管理費內
【仁美青釀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
張均奕
目前沒人出租，租金會落在3萬起租金從當初的2萬多已經漲到3萬起，大家都會參考附近社區租金行情去做對比
【仁美青釀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張均奕
社區有3棟，樓高為15樓主要都是2戶1梯
【仁美青釀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張均奕
管理費4房每月約3700，含車位清潔費
【仁美青釀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張均奕
價格只有越來越高，尤其是附近的重大建設又陸續動工，等完工之後價格會上漲
【仁美青釀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張均奕
公設蠻乾淨的，附近的街廓很舒服
【仁美青釀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張均奕
附近都是住宅大樓為主，與崇德路一路之隔，享受大路的便利又可以有寧靜的生活空間
【仁美青釀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張均奕
走路3分鐘到崇德路就有公車可以搭，不過還是以汽機車交通會較為便利
【仁美青釀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張均奕
學區為仁美明星國小，走路5分鐘就可以到了
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
61.80坪/南
4房2廳2衛
65.10坪/北
4房2廳2衛
67.30坪/東
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
仁美青釀共有 98筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
4樓
23.5 萬/坪特殊交易
1,244萬
4房2廳/53.0坪
100 萬
車位7.9坪
1,344 萬
崇德十六路259號 | 4樓之1
113-01
11樓
41.7 萬/坪
2,338萬
4房2廳/56.0坪
150 萬
車位10.5坪
2,488 萬
崇德十六路257號 | 11樓之2
查看明細 2
112-09
6樓
39.5 萬/坪
2,098萬
4房2廳/53.2坪
100 萬
車位7.9坪
2,198 萬
崇德十六路261號 | 6樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 23.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 41.7萬
- 最高成交單價
113-01
- 16.8萬
- 最低成交單價
106-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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十一期重劃區
成交均價
40.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 暫無
超商 全聯福利中心
學區 四張犁國民小學仁美國民小學
優質經紀人
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