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富宇四季

  • 13年社區
  • 近一年成交
  • 臺中洲際棒球場
  • location十一期重劃區台中市北屯區崇德十六路289號

location十一期重劃區台中市北屯區崇德十六路289號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 38.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 48.1萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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富宇四季共有2種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    13年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.18%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    476坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    16棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(11.61~35.34坪)、三房(27.07~45.5坪)、四房(29.43坪)、五房(27.93坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 市場行情(1)
【富宇四季】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
陳子恩

社區兩房租金大約2萬上下，三房約莫在2.5萬上下，近期洲際w完工社區大約有百戶在出租，因商圈臨近會影響社區租金，如有在出租的屋主可以稍微調整，如穩定出租不建議近期調漲租金，需要在一陣子租金才會穩定！

1個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，停車便利；公設包含接待大廳、視聽室、會議室等，提供便利的會議和活動場所。
2. 格局規劃:社區有4種戶型可供選擇，滿足不同家庭的居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.0
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
2.6
區域均值：3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.90坪/西

同格局在售(6)

實價登錄

富宇四季共有 83筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
10樓
42.7 萬/坪
1,500萬
3房2廳/35.1坪
150 萬
車位8.7坪
1,650 萬
崇德十六路287號 | 10樓之2
查看明細
112-06
4樓
36.5 萬/坪
988萬
2房2廳/27.1坪
0 萬
無車位
988 萬
崇德十六路283號 | 4樓之5
查看明細
112-06
11樓
37.2 萬/坪特殊交易
1,265萬
3房2廳/34.0坪
80 萬
車位5.5坪
1,345 萬
崇德十六路287號 | 11樓之1
查看明細
  • 112-08
    3房35.1坪10樓
    1,650 萬42.7萬/坪
  • 112-06
    2房27.1坪4樓
    988 萬36.5萬/坪
  • 112-06
    3房34.0坪11樓
    1,345 萬37.2萬/坪
    • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

42.7萬
最新成交單價
112-08
50.0萬
最高成交單價
101-11
13.4萬
最低成交單價
103-09

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周邊機能 地圖/周邊

富宇四季
台中市北屯區崇德十六路289號

導航

  • 交通出行(1)

    臺中洲際棒球場約501公尺

  • 教育/學區(18)

    臺中市北屯區仁美國民小學約366公尺

    臺中市私立衛道高級中學約1745公尺

  • 生活機能(16)

    北海岸海鮮婚宴會館約92公尺

    7-ELEVEN 豐樂門市約181公尺

  • 醫療/銀行(7)

    新安中醫診所約254公尺

    台中市台中地區農會四民辦事處約425公尺

  • 嫌惡設施(11)

    Hope Fellowship 盼望教會約6公尺

    台灣中油 豐樂站約65公尺

十一期重劃區
成交均價
23.50萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
全聯福利中心
學區
學區 學區
仁美國民小學四張犁國民小學

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