崇德仁美

社區分為機械,平面車位一進一出坡道式出入車位清潔費包含在管理費裡可以向管理室詢問有沒有車位出租排隊預約目前社區車位名額已滿

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【崇德仁美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

許智翔

四房格局(以車位類型)大多純自住，如有出租租金約(28000~30000空屋)(35000~40000附家具)以上都不含管理費，每年平均維持價錢

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【崇德仁美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

許榮全

崇德仁美社區分為A、B、C 三棟樓層為地上15層地下兩層一梯兩戶格局皆為落地窗朝西

全部6個回答

【崇德仁美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

沈昌儒

管理費單坪65元包含垃圾清運!社區管委會有在管理!社區基金700多萬

全部3個回答

【崇德仁美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區位於11期崇德商圈緊鄰14期重劃區有洲際棒球場~漢神百貨~74號道路~水湳經貿園區等重大建設社區單純品質高未來性持續看漲中

全部3個回答

【崇德仁美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設集中在一樓空間一樓擺放藝術品高貴優雅梯間明亮自然採光社區前後皆有花園綠地綠意盎然

全部3個回答

【崇德仁美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區84戶零店面設計單純有品質社區內部藝術人文氣息濃厚絕大部分為自住客坪數一家四口剛剛好物美價廉CP值高

全部3個回答

【崇德仁美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區緊鄰崇德路三段連接崇德商圈捷運綠線距離74只要車程3-5分鐘南北往來十分便利

全部3個回答

【崇德仁美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

此建案有家長最愛的明星學區仁美國小步行約5分鐘左右

全部3個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂選擇。

2. 格局規劃:共有3種戶型可以選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.4

中上等水平

在十一期重劃區生活圈排名超過63%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.3

社區規劃

3.0

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(2)
4房(3)

50.30坪/西

52.60坪/西

62.00坪/西

54.70坪/西

35.20坪/西

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

11樓

41.3 萬/坪

2,088萬

4房/50.5坪

200 萬2

車位4.4坪

2,288 萬

長生一街58號 | 11樓之2

查看明細 4

113-10

5樓

43.2 萬/坪

2,240萬

4房/51.8坪

180 萬

車位13.9坪

2,420 萬

長生一街60號 | 5樓之1

113-09

14樓

44.8 萬/坪

2,270萬

4房/50.7坪

180 萬

車位13.9坪

2,450 萬

長生一街58號 | 14樓之1

113-07

15樓

41.5 萬/坪

2,150萬

3房/51.8坪

100 萬

車位2.2坪

2,250 萬

長生一街60號 | 15樓之1

113-05

11樓

43.3 萬/坪

2,220萬

4房/51.2坪

180 萬

車位13.9坪

2,400 萬

長生一街56號 | 11樓之2

113-03

15樓

43.4 萬/坪

2,185萬

4房/50.4坪

180 萬

車位13.9坪

2,365 萬

長生一街60號 | 15樓之2

113-02

12樓

43.7 萬/坪

2,240萬

4房/51.2坪

180 萬

車位13.9坪

2,420 萬

長生一街56號 | 12樓之2

112-12

9樓

38.0 萬/坪

1,910萬

4房/50.3坪

200 萬

車位4.4坪

2,110 萬

長生一街56號 | 9樓之1

112-08

8樓

34.3 萬/坪

1,730萬

4房/50.4坪

100 萬

車位2.2坪

1,830 萬

長生一街60號 | 8樓之2

112-07

7樓

35.8 萬/坪

1,818萬

4房/50.7坪

180 萬

車位13.9坪

1,998 萬

長生一街58號 | 7樓之1

112-04

5樓

37.3 萬/坪

1,910萬

3房/51.2坪

180 萬

車位13.9坪

2,090 萬

長生一街56號 | 5樓之2

112-02

3樓

31.1 萬/坪

1,565萬

4房/50.4坪

100 萬

車位2.2坪

1,665 萬

長生一街60號 | 3樓之2

112-02

5樓

35.8 萬/坪

1,800萬

4房/50.3坪

100 萬

車位2.2坪

1,900 萬

長生一街56號 | 5樓之1

111-12

9樓

39.6 萬/坪

2,030萬

3房/51.2坪

120 萬

車位13.9坪

2,150 萬

長生一街56號 | 9樓之2

查看明細 5

110-12

4樓

35.0 萬/坪

1,760萬

2房/50.3坪

120 萬

車位13.3坪

1,880 萬

長生一街56號 | 4樓之1

110-11

4樓

30.2 萬/坪

1,530萬

4房/50.7坪

100 萬

車位2.2坪

1,630 萬

長生一街58號 | 4樓之1

110-11

9樓

36.3 萬/坪

1,880萬

3房/51.8坪

100 萬

車位2.2坪

1,980 萬

長生一街60號 | 9樓之1

110-09

10樓

33.7 萬/坪

1,725萬

4房/51.2坪

125 萬

車位13.9坪

1,850 萬

長生一街56號 | 10樓之2

110-08

8樓

25.5 萬/坪

1,285萬

4房/50.3坪

125 萬

車位13.9坪

1,410 萬

長生一街56號 | 8樓之1