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崇德仁美
- 8年社區
- 近半年成交
- 臺中洲際棒球場
十一期重劃區台中市北屯區長生一街60號
十一期重劃區台中市北屯區長生一街60號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
37.0萬/坪 近1年
成交均價
38.2萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 12/01更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交6筆
- 在售物件108筆
- 熟悉社區·行業深耕8年
對社區很熟悉？
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諮詢快問
社區概況
屋齡
8年
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
集合住宅
建蔽率
51.76%
公設比
33~36%
建築構造
RC造
基地面積
495坪
管理費
74元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(50.29坪)、三房(50.39~64.65坪)、四房(50.29~65.75坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
均質4房坪數50~51坪A1與C2是最好格局，邊間三面採光，衛浴全套式棟與棟連在一起，所以沒辦法其他沒辦法做到三面採光A2~C1都是對稱格局全社區落地窗朝西
社區分為機械,平面車位 一進一出坡道式出入 車位清潔費包含在管理費裡 可以向管理室詢問有沒有車位出租排隊預約 目前社區車位名額已滿
四房格局(以車位類型)大多純自住，如有出租租金約(28000~30000空屋)(35000~40000附家具)以上都不含管理費，每年平均維持價錢
崇德仁美社區分為A、B、C 三棟 樓層為地上15層 地下兩層 一梯兩戶格局皆為落地窗朝西
管理費單坪65元包含垃圾清運!社區管委會有在管理!社區基金700多萬
社區位於11期崇德商圈 緊鄰14期重劃區 有洲際棒球場~漢神百貨~74號道路~水湳經貿園區等重大建設 社區單純品質高 未來性持續看漲中
公設集中在一樓空間 一樓擺放藝術品高貴優雅 梯間明亮自然採光 社區前後皆有花園綠地 綠意盎然
社區84戶零店面設計 單純有品質 社區內部藝術人文氣息濃厚 絕大部分為自住客 坪數一家四口剛剛好 物美價廉CP值高
社區緊鄰崇德路三段連接崇德商圈 捷運綠線 距離74只要車程3-5分鐘 南北往來十分便利
此建案有家長最愛的明星學區 仁美國小 步行約5分鐘左右
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
50.30坪/西
4房2廳2衛
52.60坪/西
4房2廳2衛
62.00坪/西
3房1廳2衛
35.20坪/西
3房2廳2衛
54.70坪/西
在售物件
在租物件
成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
- 39.6萬
- 最高成交單價
- 17.5萬
- 最低成交單價
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交通 
超商 
學區 優質經紀人 成為社區專家
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