社區隔局分為一房(43.64~43.83坪) 三房(71.47~156.96坪)四房(72.73~98.98坪)五房(156.95坪)主力推薦 4房的格局

有停車位。全平面車位，無機械車位。

未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。

共兩棟 分A棟 與 B棟 A棟 28層+R樓B棟 28層+R樓ㄧ層四戶兩部電梯

低調奢華雙塔景觀建築.坐北朝南帝王座向大廳挑高3.39米大器尊貴戶戶三面採光完美格局雙衛均開窗

本社區均質四房為主，除了中繼水箱樓層有兩房之外其他都是大坪數四房產品。皇苑品質在高雄指標建商，也因此價格在購入門檻較高。

社區附近有台鐵內惟站。翠華路以及中華路可以直接接上國道十號或是直達高鐵左營站距離大約在2公里內。開車只要約10分鐘就可以到達

1 附近的學區為 市立中山國小 市立七賢國中2 社區距離中山國小 駕車距離約5分鐘 社區距離七賢國中 駕車距離約3分鐘 3 社區的小朋友有非常多的選擇 除了公立的中山國小和七賢國中之外 還有很多私立的學校可以供選擇