遠見御苑大廈

A1：83.56坪A2：81.39坪A3：72.07坪A4：72.46坪16樓、17樓為合併戶以上坪數，皆不含車位個人最推薦A1格局，做成大三房或三加一房都很棒

本棟皆為平面車位車位清潔費每個300元/月本棟正隔壁就有大型停車場，3500元/3個月距離地鐵內惟站步行約5分鐘，交通很方便

本棟幾乎都自住，鮮少出租，預測租金約4萬/月，依屋況、附贈家具電的狀況有所調整而本棟四種格局坪數落差不大，因此租金落差也不會太大

遠見御苑只有一棟，共17層樓一層四戶、2部電梯

管理費每月60元/坪，不含公電、公水社區主任、經理服務很有熱忱且盡責，之前帶看御苑，買方都很喜歡這樣的管理

近2年成交均價從21萬/坪~32萬/坪都有主要還是台積電帶來的效應，讓高雄房價瞬間大漲但接下來價格應該會稍微下修，因為台積電設廠會暫緩

御苑在格局配置上是有彈性的，雖然建商的配置是3房，但預留了4房的空間，因此，說它是3房或4房，都是可以的社區雙面臨路，因此沒有所謂的後棟公設維護良好，但環保室必須走到側邊室外，是個小缺點

位處北美術館機能較好的地方，近內惟地鐵站、麥當勞，下樓即7-11，全聯步行也能到，地點很好全誠建設，向來是走外觀樸實、內裝精緻，因此，也深獲高雄居民喜愛。

附近交通，算四通八達，距地鐵內惟站，步行約五分鐘多數住戶，進出還是以開車為主，即便不開車，從地鐵要轉搭高鐵、輕軌、捷運都很方便

附近學區為龍鎂國小、龍鎂國中，是好學區，因此住戶們的小孩多數會在這裡唸書步行也能到，約7分鐘；開車約2分鐘