蔡憶禎
永慶不動産(加盟店)龍華
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【皇苑逸品苑大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
全部2個回答
許瑞祥2023年03月17日
未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。
郭明瓚2022年11月18日
110年價格落在29-34萬 111年價格則已漲至37-39萬 因為地理位置的優勢及皇苑建設的加持，未來價格仍然持續保值看漲
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