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合群新城和區
21.0萬/坪
近2年成交均價
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
4樓
21.4 萬/坪
1,075萬
3房/50.2坪
160 萬
車位5.0坪
1,235 萬
緯九路215號 | 4樓之3
114-06
2樓
20.6 萬/坪
1,290萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,290 萬
緯九路217號 | 2樓之3
114-01
13樓
11.0 萬/坪特殊交易
550萬
3房/50.0坪
200 萬
車位5.0坪
750 萬
緯九路217號 | 13樓之2
113-08
8樓
23.3 萬/坪
1,460萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,460 萬
緯九路211號 | 8樓之1
113-07
2樓
22.0 萬/坪
1,380萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,380 萬
緯九路217號 | 2樓之5
113-05
7樓
24.0 萬/坪
1,327萬
3房/55.2坪
待定
車位面積待定
1,327 萬
緯九路215號 | 7樓之2
112-11
3樓
20.2 萬/坪
1,268萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,268 萬
緯九路211號 | 3樓之1
查看明細 2
112-07
14樓
21.5 萬/坪
1,190萬
4房/62.8坪
160 萬
車位面積待定
1,350 萬
緯九路217號 | 14樓之3
112-04
8樓
17.5 萬/坪
1,100萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
緯九路211號 | 8樓之3
112-04
14樓
11.6 萬/坪特殊交易
670萬
4房/57.8坪
160 萬
車位5.0坪
830 萬
緯九路211號 | 14樓之5
112-01
9樓
19.1 萬/坪
1,200萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
緯九路211號 | 9樓之5
111-06
3樓
16.9 萬/坪特殊交易
850萬
3房/50.2坪
150 萬
車位5.0坪
1,000 萬
緯九路215號 | 3樓之2
111-01
12樓
4.9 萬/坪特殊交易
284萬
4房/57.8坪
150 萬
車位5.0坪
434 萬
緯九路211號 | 12樓之5
110-01
2樓
12.0 萬/坪特殊交易
605萬
3房/50.2坪
120 萬
車位5.0坪
725 萬
緯九路215號 | 2樓之1
109-09
11樓
13.7 萬/坪
860萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
860 萬
緯九路211號 | 11樓之1
查看明細 2
109-07
2樓
12.4 萬/坪
686萬
3房/55.2坪
待定
車位面積待定
686 萬
緯九路215號 | 2樓之2
109-05
13樓
12.4 萬/坪
780萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
780 萬
緯九路211號 | 13樓之5
109-04
14樓
5.0 萬/坪特殊交易
313萬
4房/62.8坪
0 萬
無車位
313 萬
緯九路217號 | 14樓之5
109-02
11樓
12.1 萬/坪
760萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
760 萬
緯九路211號 | 11樓之1
查看明細 2
108-12
2樓
6.9 萬/坪
434萬
4房/62.8坪
待定
車位面積待定
434 萬
緯九路211號 | 2樓之1
社區攻略
成交走勢
- 21.4萬
- 最新成交單價
115-07
- 24.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 4.8萬
- 最低成交單價
107-11
社區問答
【合群新城和區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳昱慶
1.三房(33.08~62.75坪)、四房(62.75坪)2.本案位於海軍基地旁，近楠梓右昌生活圈，左營高鐵站，附近新建案開價38萬/坪，加上新台十七線在旁即將動工，近兩年合群社區成交價也從18萬/坪緩漲至21萬/坪，未來各項建設開通後，預計帶來大量人口紅利，價格也會持續上漲。不管是坪數上以及價格上算是CP值最高的一個房屋種類
【合群新城和區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳昱慶
1.皆為平面車位，停車費包含在管理費內2.目前附近皆可路邊停車
【合群新城和區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城和區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳昱慶
1.共有3棟152戶，地上14層地下2層2.2梯4戶使用
【合群新城和區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城和區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳昱慶
1.近兩年因為有科學園區以及台積電效應，整體都是有快速上漲的情況，這兩年從700-800萬至目前的1000萬以上2.我認為目前是盤整階段，但是不太可能階梯式下降，頂多維持目前這價格一段時間後，還是會有往上走的趨勢，畢竟隔壁建案的單坪開價一直都是在40幾萬以上
【合群新城和區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【合群新城和區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳昱慶
1.優勢:跟隔壁的新建案光洲建設來說，雖然屋齡比較大一點，但公設比以及總價來說，更適合不需要太多公設或小家庭的人選購2.軍宅的優點就是使用空間大，沒多餘公設，鄰居有軍人、退休人士，基本上居住是穩定，最後就是平均單價就是便宜
【合群新城和區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【合群新城和區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳昱慶
本案附近擁有左營國民小學 ，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：左營高級中學，步行也是約13分鐘可到
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低於周邊同格局物件均價
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含車位
880萬/坪30.31萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1,498萬/坪39.1萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛62.08坪
含車位
1,388萬/坪22.36萬/坪
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