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合群新城仁區
20.6萬/坪
近1年成交均價
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- 10/15明日
- 10/16週五
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- 日期待定
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
10樓
20.8 萬/坪
1,180萬
4房/56.6坪
160 萬
車位5.0坪
1,340 萬
緯六路215號 | 10樓之1
114-11
2樓
20.3 萬/坪
1,100萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
緯六路221號 | 2樓之2
114-07
13樓
22.5 萬/坪
1,388萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
1,388 萬
緯六路215號 | 13樓之1
查看明細 2
114-06
3樓
9.1 萬/坪特殊交易
560萬
4房/61.6坪
0 萬
無車位
560 萬
緯六路225號 | 3樓之3
114-05
14樓
21.2 萬/坪
1,150萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
緯六路221號 | 14樓之2
查看明細 2
114-03
11樓
23.1 萬/坪
1,250萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
緯六路225號 | 11樓之5
114-02
4樓
5.6 萬/坪特殊交易
300萬
3房/53.9坪
0 萬
無車位
300 萬
緯六路221號 | 4樓之3
113-08
14樓
21.0 萬/坪
1,140萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
1,140 萬
緯六路221號 | 14樓之2
查看明細 2
113-05
4樓
23.7 萬/坪
1,280萬
3房/53.9坪
待定
車位面積待定
1,280 萬
緯六路225號 | 4樓之1
查看明細 2
112-07
7樓
20.0 萬/坪
1,230萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
1,230 萬
緯六路215號 | 7樓之5
112-06
3樓
4.4 萬/坪特殊交易
240萬
3房/54.2坪
0 萬
無車位
240 萬
緯六路221號 | 3樓之1
112-05
9樓
19.5 萬/坪
1,200萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
緯六路225號 | 9樓之2
111-11
3樓
22.2 萬/坪
1,200萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
緯六路221號 | 3樓之5
111-08
13樓
18.1 萬/坪
980萬
3房/54.2坪
待定
車位面積待定
980 萬
緯六路221號 | 13樓之1
查看明細 2
111-06
13樓
3.5 萬/坪特殊交易
200萬
3房/56.6坪
150 萬
車位5.0坪
350 萬
緯六路225號 | 13樓之2
111-01
13樓
4.8 萬/坪特殊交易
270萬
4房/56.6坪
150 萬
車位5.0坪
420 萬
緯六路225號 | 13樓之3
110-12
12樓
11.8 萬/坪特殊交易
580萬
3房/49.2坪
120 萬
車位5.0坪
700 萬
緯六路221號 | 12樓之2
110-07
5樓
14.8 萬/坪
800萬
3房/54.2坪
0 萬
無車位
800 萬
緯六路225號 | 5樓之5
110-07
13樓
14.6 萬/坪
900萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
900 萬
緯六路215號 | 13樓之3
110-05
6樓
14.4 萬/坪
886萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
886 萬
緯六路215號 | 6樓之5
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 20.8萬
- 最新成交單價
115-07
- 23.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 5.0萬
- 最低成交單價
107-11
社區問答
【合群新城仁區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳昱慶
1.三房(33.08~62.75坪)、四房(62.75坪)2.本案位於海軍基地旁，近楠梓右昌生活圈，左營高鐵站，附近新建案開價38萬/坪，加上新台十七線在旁即將動工，近兩年合群社區成交價也從18萬/坪緩漲至21萬/坪，未來各項建設開通後，預計帶來大量人口紅利，價格也會持續上漲。不管是坪數上以及價格上算是CP值最高的一個房屋種類
【合群新城仁區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳昱慶
1.皆為平面車位，停車費包含在管理費內2.目前附近皆可路邊停車
【合群新城仁區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城仁區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳昱慶
1.共有3棟152戶，地上14層地下2層2.2梯4戶使用
【合群新城仁區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城仁區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳昱慶
1.近兩年因為有科學園區以及台積電效應，整體都是有快速上漲的情況，這兩年從700-800萬至目前的1000萬以上2.我認為目前是盤整階段，但是不太可能階梯式下降，頂多維持目前這價格一段時間後，還是會有往上走的趨勢，畢竟隔壁建案的單坪開價一直都是在40幾萬以上
【合群新城仁區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【合群新城仁區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳昱慶
1.優勢:跟隔壁的新建案光洲建設來說，雖然屋齡比較大一點，但公設比以及總價來說，更適合不需要太多公設或小家庭的人選購2.軍宅的優點就是使用空間大，沒多餘公設，鄰居有軍人、退休人士，基本上居住是穩定，最後就是平均單價就是便宜
【合群新城仁區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【合群新城仁區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳昱慶
本案附近擁有左營國民小學 ，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是：左營高級中學，步行也是約13分鐘可到
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1,138萬/坪30.23萬/坪
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