Question 1

【合群新城仁區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1.三房(33.08~62.75坪)、四房(62.75坪)2.本案位於海軍基地旁，近楠梓右昌生活圈，左營高鐵站，附近新建案開價38萬/坪，加上新台十七線在旁即將動工，近兩年合群社區成交價也從18萬/坪緩漲至21萬/坪，未來各項建設開通後，預計帶來大量人口紅利，價格也會持續上漲。不管是坪數上以及價格上算是CP值最高的一個房屋種類

Question 2

【合群新城仁區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1.皆為平面車位，停車費包含在管理費內2.目前附近皆可路邊停車

Question 3

【合群新城仁區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.共有3棟152戶，地上14層地下2層2.2梯4戶使用

Question 4

【合群新城仁區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.近兩年因為有科學園區以及台積電效應，整體都是有快速上漲的情況，這兩年從700-800萬至目前的1000萬以上2.我認為目前是盤整階段，但是不太可能階梯式下降，頂多維持目前這價格一段時間後，還是會有往上走的趨勢，畢竟隔壁建案的單坪開價一直都是在40幾萬以上

Question 5

【合群新城仁區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1.優勢:跟隔壁的新建案光洲建設來說，雖然屋齡比較大一點，但公設比以及總價來說，更適合不需要太多公設或小家庭的人選購2.軍宅的優點就是使用空間大，沒多餘公設，鄰居有軍人、退休人士，基本上居住是穩定，最後就是平均單價就是便宜

Question 6

【合群新城仁區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近擁有左營國民小學 ，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是：左營高級中學，步行也是約13分鐘可到

Question 7

【合群新城仁區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1.三房(33.08~62.75坪)、四房(62.75坪)2.本案位於海軍基地旁，近楠梓右昌生活圈，左營高鐵站，附近新建案開價38萬/坪，加上新台十七線在旁即將動工，近兩年合群社區成交價也從18萬/坪緩漲至21萬/坪，未來各項建設開通後，預計帶來大量人口紅利，價格也會持續上漲。不管是坪數上以及價格上算是CP值最高的一個房屋種類

Question 8

【合群新城仁區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.共有3棟152戶，地上14層地下2層2.2梯4戶使用

Question 9

【合群新城仁區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1.皆為平面車位，停車費包含在管理費內2.目前附近皆可路邊停車

Question 10

【合群新城仁區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.近兩年因為有科學園區以及台積電效應，整體都是有快速上漲的情況，這兩年從700-800萬至目前的1000萬以上2.我認為目前是盤整階段，但是不太可能階梯式下降，頂多維持目前這價格一段時間後，還是會有往上走的趨勢，畢竟隔壁建案的單坪開價一直都是在40幾萬以上

Question 11

【合群新城仁區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1.優勢:跟隔壁的新建案光洲建設來說，雖然屋齡比較大一點，但公設比以及總價來說，更適合不需要太多公設或小家庭的人選購2.軍宅的優點就是使用空間大，沒多餘公設，鄰居有軍人、退休人士，基本上居住是穩定，最後就是平均單價就是便宜

Question 12

【合群新城仁區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近擁有左營國民小學 ，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是：左營高級中學，步行也是約13分鐘可到

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