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合群新城孝區
20.9萬/坪
近1年成交均價
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- 10/27明日
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-09
10樓
14.3 萬/坪特殊交易
500萬
3房/35.1坪
待定
車位面積待定
500 萬
海景街411號 | 10樓之1
115-06
9樓
20.2 萬/坪
920萬
3房/45.6坪
180 萬
車位7.0坪
1,100 萬
緯六路266號 | 9樓之5
115-04
3樓
19.4 萬/坪
1,020萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,020 萬
緯六路266號 | 3樓之3
115-02
12樓
30.7 萬/坪
1,616萬
4房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,616 萬
海景街411號 | 12樓之2
查看明細 3
115-01
7樓
20.9 萬/坪
1,100萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
緯六路256號 | 7樓之2
115-01
8樓
20.9 萬/坪
1,100萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
緯六路266號 | 8樓之2
114-07
12樓
22.0 萬/坪
1,155萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,155 萬
海景街411號 | 12樓之3
查看明細 2
114-06
5樓
21.3 萬/坪
1,120萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,120 萬
海景街411號 | 5樓之1
114-05
4樓
21.3 萬/坪
1,120萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,120 萬
緯六路266號 | 4樓之2
114-05
3樓
21.8 萬/坪
1,144萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,144 萬
海景街411號 | 3樓之1
114-04
5樓
21.4 萬/坪
935萬
3房/52.6坪
190 萬
車位面積待定
1,125 萬
海景街413號 | 5樓之5
114-02
3樓
22.0 萬/坪
1,230萬
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
1,230 萬
海景街415號 | 3樓之2
113-06
3樓
23.7 萬/坪
1,248萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,248 萬
緯六路266號 | 3樓之5
查看明細 2
113-03
1樓
28.2 萬/坪一樓
1,200萬
1房/42.5坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
海景街415號 | 1樓
查看明細 2
113-03
12樓
23.9 萬/坪
1,255萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,255 萬
海景街411號 | 12樓之2
查看明細 3
113-02
8樓
21.5 萬/坪
1,200萬
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
1,200 萬
緯六路250號 | 8樓之3
113-02
12樓
21.8 萬/坪
1,145萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,145 萬
海景街413號 | 12樓之1
113-01
10樓
9.3 萬/坪特殊
985萬
3房/105.7坪
190 萬
車位6.1坪
1,175 萬
海景街415號 | 10樓之5
113-01
10樓
22.4 萬/坪
1,250萬
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
緯六路250號 | 10樓之5
112-07
3樓
20.9 萬/坪
1,100萬
3房/52.6坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
緯六路256號 | 3樓之3
查看明細 2
社區攻略
成交走勢
- 20.2萬
- 最新成交單價
115-06
- 30.7萬
- 最高成交單價
115-02
- 4.7萬
- 最低成交單價
104-12
社區問答
【合群新城孝區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳昱慶
1.三房(33.08~62.75坪)、四房(62.75坪)2.本案位於海軍基地旁，近楠梓右昌生活圈，左營高鐵站，附近新建案開價38萬/坪，加上新台十七線在旁即將動工，近兩年合群社區成交價也從18萬/坪緩漲至21萬/坪，未來各項建設開通後，預計帶來大量人口紅利，價格也會持續上漲。不管是坪數上以及價格上算是CP值最高的一個房屋種類
【合群新城孝區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳昱慶
1.皆為平面車位，停車費包含在管理費內2.目前附近皆可路邊停車
【合群新城孝區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城孝區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳昱慶
1.共有3棟152戶，地上14層地下2層2.2梯4戶使用
【合群新城孝區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【合群新城孝區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳昱慶
1.近兩年因為有科學園區以及台積電效應，整體都是有快速上漲的情況，這兩年從700-800萬至目前的1000萬以上2.我認為目前是盤整階段，但是不太可能階梯式下降，頂多維持目前這價格一段時間後，還是會有往上走的趨勢，畢竟隔壁建案的單坪開價一直都是在40幾萬以上
【合群新城孝區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【合群新城孝區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳昱慶
1.優勢:跟隔壁的新建案光洲建設來說，雖然屋齡比較大一點，但公設比以及總價來說，更適合不需要太多公設或小家庭的人選購2.軍宅的優點就是使用空間大，沒多餘公設，鄰居有軍人、退休人士，基本上居住是穩定，最後就是平均單價就是便宜
【合群新城孝區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【合群新城孝區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳昱慶
本案附近擁有左營國民小學 ，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有一個學區是：左營高級中學，步行也是約13分鐘可到
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3房2廳2衛52.58坪
含車位有陽台有格局圖
1,568萬/坪29.82萬/坪
低於周邊同格局物件均價
永義小吳/合群新城/邊間採光海景三房平車/大空間/雙衛開窗
3房2廳2衛52.58坪
含車位有陽台有格局圖
1,280萬/坪24.34萬/坪
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