Question 1

【印象巴黎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

格局｜本社區｜附近⼤樓｜租⾦報酬率套房：14,600 元 ｜-- 元 ｜3.4 %⼆房：17,300 元 ｜21,800 元 ｜2.7 %三房：21,700 元 ｜36,300 元 ｜2.2 %四房： -- 元 ｜57,400 元｜ 2.8 %

Question 2

【印象巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案建商規劃只有平面車位(本案大樓對面有停車場可租停車位(每月1200-1800元)。

Question 3

【印象巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在10000元左右，二房在15000-18000元，三房在20000元-22000元四房在25000元-30000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

Question 4

【印象巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

總戶數504戶，總樓高15樓地下開挖3樓，總共8個棟別，套房的棟別4梯20戶，其餘的有1梯2戶跟1梯3戶的

Question 5

【印象巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每月60元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 6

【印象巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

建築成本每坪已接近20萬加上土地成本跟工資不斷攀升下，美術館新建案目前單坪50萬起跳，60萬也是未來可期的價錢，新建案已無套房產品，想用最低總價入住美術館與明星學區只剩這社區，未來在需求大於供給之下，房價穩定向上機會大

Question 7

【印象巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

口字型社區，中庭棟距大且綠化多，面中庭不怕影響採光反而較安靜，公設有接待大廳 、中庭花園 、視聽室 、閱覽室 、會議室、 健身房 、游泳池、 KTV 、曬被區

Question 8

【印象巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

美術館最好入手的社區，公設完善，自助收租皆適合

Question 9

【印象巴黎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

距離台鐵內惟站僅966公尺輕軌C22聯合醫院站547公尺，出社區就有公車站牌，社區隔壁跟對面就有收費停車場，季繳費用3000-3600不等，沒買到車位的也可租隔壁跟對面停車位

Question 10

【印象巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

中山國小，七賢國中，屬明星學區，走路皆在5分鐘內能到達

Question 11

【印象巴黎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

格局｜本社區｜附近⼤樓｜租⾦報酬率套房：14,600 元 ｜-- 元 ｜3.4 %⼆房：17,300 元 ｜21,800 元 ｜2.7 %三房：21,700 元 ｜36,300 元 ｜2.2 %四房： -- 元 ｜57,400 元｜ 2.8 %

Question 12

【印象巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

總戶數504戶，總樓高15樓地下開挖3樓，總共8個棟別，套房的棟別4梯20戶，其餘的有1梯2戶跟1梯3戶的

Question 13

【印象巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本案建商規劃只有平面車位(本案大樓對面有停車場可租停車位(每月1200-1800元)。

Question 14

【印象巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費每月60元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

Question 15

【印象巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在10000元左右，二房在15000-18000元，三房在20000元-22000元四房在25000元-30000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

Question 16

【印象巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

建築成本每坪已接近20萬加上土地成本跟工資不斷攀升下，美術館新建案目前單坪50萬起跳，60萬也是未來可期的價錢，新建案已無套房產品，想用最低總價入住美術館與明星學區只剩這社區，未來在需求大於供給之下，房價穩定向上機會大

Question 17

【印象巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

口字型社區，中庭棟距大且綠化多，面中庭不怕影響採光反而較安靜，公設有接待大廳 、中庭花園 、視聽室 、閱覽室 、會議室、 健身房 、游泳池、 KTV 、曬被區

Question 18

【印象巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

美術館最好入手的社區，公設完善，自助收租皆適合

Question 19

【印象巴黎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

距離台鐵內惟站僅966公尺輕軌C22聯合醫院站547公尺，出社區就有公車站牌，社區隔壁跟對面就有收費停車場，季繳費用3000-3600不等，沒買到車位的也可租隔壁跟對面停車位

Question 20

【印象巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

中山國小，七賢國中，屬明星學區，走路皆在5分鐘內能到達

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