口字型社區，中庭棟距大且綠化多，面中庭不怕影響採光反而較安靜，公設有接待大廳 、中庭花園 、視聽室 、閱覽室 、會議室、 健身房 、游泳池、 KTV 、曬被區

1. 觀湖第一景與豪宅為鄰，校區園區即在對面。 2. 美術館第二排，超低公設，超平價、超完善之建築美學。 3. 住戶管理嚴謹，24小時保全駐守，進出全程監控管理。 4. 全棟建築1F有10間(1+夾層店面)，知名名店陸續進駐。5. 週遭生活機能佳，住宅品味高。 6. 產品規劃套房~4房： (1)套房為15~21坪 (2)2房22~25坪 (3)3房35~44坪 (4)4房44~67坪 7. 公共設施完整(超平價完善公共設施) 8. 社區秘書代收方便性化服務 9. 大樓內部有:游泳池+閱讀室+卡拉OK 健身房+電腦室+兒童遊戲區 泳池半露天設計 10. 平面車位共計：376個

本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、KTV、頂樓泳池，另外還有空中花園，最特別的就是一樓和二樓設有咖啡餐廳。客人來了不想煮飯，也可以到樓下用餐。 整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。