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美廳苑
48.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
3年建築形態
住宅大樓總戶數
266戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式192個、機械式53個車位交易情況>
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東六街171號更多訊息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 10/18週日
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- 10/22週四
- 10/23週五
- 日期待定
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
24樓
47.2 萬/坪
2,100萬
3房/44.5坪
270 萬
車位12.0坪
2,370 萬
美術東六街163號 | 24樓
115-08
22樓
53.2 萬/坪
2,460萬
3房/46.2坪
260 萬
車位11.5坪
2,720 萬
美術東六街159號 | 22樓
115-07
19樓
45.1 萬/坪
1,630萬
3房/36.2坪
170 萬
車位5.6坪
1,800 萬
美術東六街155號 | 19樓
115-07
9樓
45.0 萬/坪
1,388萬
3房/30.8坪
0 萬
無車位
1,388 萬
美術東六街161號 | 9樓
115-05
17樓
47.0 萬/坪
2,480萬
3房/52.7坪
270 萬
車位12.0坪
2,750 萬
美術東六街157號 | 17樓
115-05
17樓
48.0 萬/坪
2,805萬
4房/58.4坪
275 萬
車位11.5坪
3,080 萬
美術東六街165號 | 17樓
115-03
14樓
49.8 萬/坪
2,905萬
4房/58.4坪
275 萬
車位11.5坪
3,180 萬
美術東六街165號 | 14樓
115-02
29樓
55.3 萬/坪
1,828萬
3房/33.1坪
230 萬
車位10.9坪
2,058 萬
美術東六街167號 | 29樓
114-12
13樓
50.1 萬/坪
3,241萬
4房/64.7坪
275 萬
車位11.5坪
3,516 萬
美術東六街173號 | 13樓
114-10
23樓
51.5 萬/坪
2,290萬
3房/44.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,550 萬
美術東六街163號 | 23樓
114-08
6樓
49.8 萬/坪
3,225萬
4房/64.7坪
275 萬
車位11.5坪
3,500 萬
美術東六街173號 | 6樓
114-06
14樓
51.5 萬/坪
2,290萬
3房/44.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,550 萬
美術東六街163號 | 14樓
114-05
6樓
49.7 萬/坪
2,310萬
3房/46.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,570 萬
美術東六街159號 | 6樓
114-04
28樓
51.6 萬/坪
1,533萬
3房/29.7坪
155 萬
車位5.6坪
1,688 萬
美術東六街161號 | 28樓
114-04
17樓
48.4 萬/坪
1,637萬
3房/33.8坪
165 萬
車位5.6坪
1,802 萬
美術東六街167號 | 17樓
114-03
15樓
53.2 萬/坪
1,801萬
3房/33.8坪
165 萬
車位5.6坪
1,966 萬
美術東六街167號 | 15樓
114-03
25樓
51.2 萬/坪
2,579萬
4房/50.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,839 萬
美術東六街159號 | 25樓
114-02
27樓
52.6 萬/坪
1,563萬
3房/29.7坪
165 萬
車位5.6坪
1,728 萬
美術東六街161號 | 27樓
查看明細 2
114-01
12樓
46.5 萬/坪
2,450萬
3房/52.7坪
260 萬
車位11.5坪
2,710 萬
美術東六街157號 | 12樓
113-12
26樓
51.4 萬/坪
2,590萬
4房/50.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,850 萬
美術東六街159號 | 26樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境：位於美術館特區內，周邊市容新穎，街道寬敞。
2. 社區：「美廳苑」單層梯戶比1:1.6~2，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點 1. 社區規劃：車位數量不足，無法一戶配一車位，且部分為機械車位規劃，注意是否符合使用習慣。
成交走勢
- 47.2萬
- 最新成交單價
115-08
- 58.2萬
- 最高成交單價
112-07
- 41.8萬
- 最低成交單價
112-07
社區問答
【美廳苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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1,699萬/坪46.93萬/坪
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含車位有格局圖
2,080萬/坪49.77萬/坪
該社區近期已成交3房戶
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2,080萬/坪49.78萬/坪
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1,968萬/坪36.97萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🏞美術館商圈美廳苑高樓層精美三房加車位🏞
3房2廳2衛36.2坪
含車位有陽台
1,699萬/坪46.93萬/坪
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