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美廳苑
51.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
2年建築形態
住宅大樓總戶數
266戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式192個、機械式53個車位交易情況>
地址
高雄美術館特區高雄市鼓山區美術東六街171號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/08明日
- 02/09週一
- 02/10週二
- 02/11週三
- 02/12週四
- 02/13週五
- 02/14週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【美廳苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【美廳苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境：位於美術館特區內，周邊市容新穎，街道寬敞。
2. 社區：「美廳苑」單層梯戶比1:1.6~2，屬於低梯戶比，出入單純。
缺點 1. 社區規劃：車位數量不足，無法一戶配一車位，且部分為機械車位規劃，注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
23樓
51.5 萬/坪
2,290萬
3房/44.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,550 萬
美術東六街163號 | 23樓
114-08
6樓
49.8 萬/坪
3,225萬
4房/64.7坪
275 萬
車位11.5坪
3,500 萬
美術東六街173號 | 6樓
114-06
14樓
51.5 萬/坪
2,290萬
3房/44.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,550 萬
美術東六街163號 | 14樓
114-05
6樓
49.7 萬/坪
2,310萬
3房/46.5坪
260 萬
車位11.5坪
2,570 萬
美術東六街159號 | 6樓
114-04
28樓
51.6 萬/坪
1,533萬
3房/29.7坪
155 萬
車位5.6坪
1,688 萬
美術東六街161號 | 28樓
114-04
17樓
48.4 萬/坪
1,637萬
3房/33.8坪
165 萬
車位5.6坪
1,802 萬
美術東六街167號 | 17樓
114-03
15樓
53.2 萬/坪
1,801萬
3房/33.8坪
165 萬
車位5.6坪
1,966 萬
美術東六街167號 | 15樓
114-03
25樓
51.2 萬/坪
2,579萬
4房/50.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,839 萬
美術東六街159號 | 25樓
114-02
27樓
52.6 萬/坪
1,563萬
3房/29.7坪
165 萬
車位5.6坪
1,728 萬
美術東六街161號 | 27樓
查看明細 2
114-01
12樓
46.5 萬/坪
2,450萬
3房/52.7坪
260 萬
車位11.5坪
2,710 萬
美術東六街157號 | 12樓
113-12
26樓
51.4 萬/坪
2,590萬
4房/50.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,850 萬
美術東六街159號 | 26樓
113-12
19樓
49.3 萬/坪
2,280萬
3房/46.2坪
260 萬
車位11.5坪
2,540 萬
美術東六街159號 | 19樓
113-11
23樓
50.0 萬/坪
2,310萬
3房/46.2坪
250 萬
車位10.9坪
2,560 萬
美術東六街159號 | 23樓
113-11
19樓
48.9 萬/坪
1,655萬
3房/33.8坪
220 萬
車位11.5坪
1,875 萬
美術東六街167號 | 19樓
113-11
6樓
46.1 萬/坪
2,690萬
4房/58.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,950 萬
美術東六街165號 | 6樓
113-09
29樓
52.6 萬/坪
2,650萬
4房/50.4坪
260 萬
車位11.5坪
2,910 萬
美術東六街159號 | 29樓
113-09
3樓
45.9 萬/坪
2,681萬
4房/58.4坪
275 萬
車位11.5坪
2,956 萬
美術東六街165號 | 3樓
113-09
21樓
50.1 萬/坪
1,533萬
3房/30.6坪
155 萬
車位5.6坪
1,688 萬
美術東六街161號 | 21樓
113-09
26樓
52.1 萬/坪
1,960萬
3房/37.7坪
240 萬
車位11.5坪
2,200 萬
美術東六街171號 | 26樓
113-09
27樓
51.6 萬/坪
1,533萬
3房/29.7坪
165 萬
車位5.6坪
1,698 萬
美術東六街161號 | 27樓
查看明細 2
成交走勢
- 51.5萬
- 最新成交單價
114-10
- 58.2萬
- 最高成交單價
112-07
- 41.8萬
- 最低成交單價
112-07
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1,898萬/坪47.98萬/坪
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