建築成本每坪已接近20萬加上土地成本跟工資不斷攀升下，美術館新建案目前單坪50萬起跳，60萬也是未來可期的價錢，新建案已無套房產品，想用最低總價入住美術館與明星學區只剩這社區，未來在需求大於供給之下，房價穩定向上機會大

本案位美術館生活圈，(屋齡10-16年)，整體而言生活圈呈現價量俱漲的狀態。

建設公司：和築建設 建築設計：蘇俊臣 營造公司：國城營造 近一年房價漲幅 +14.06% ，高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，一年成交價35.78萬/坪，目前銷售中新建案共有5個，周遭交通站點有美術館火車站、內惟火車站，醫療機構有高雄市立聯合醫院。