印象巴黎

115-05

8樓

32.6 萬/坪

750萬

1房/19.1坪

待定

車位3.9坪

750 萬

美術東四路458號 | 8樓之5

115-05

6樓

12.9 萬/坪

592萬

4房/45.7坪

108 萬

車位4.5坪

700 萬

美術東四路436號 | 6樓

115-04

3樓

28.5 萬/坪

1,756萬

4房/61.7坪

94 萬

車位3.9坪

1,850 萬

美術東四路442號 | 3樓之1

115-04

14樓

29.5 萬/坪

1,210萬

3房/41.0坪

440 萬

車位9.0坪

1,650 萬

美術東四路456號 | 14樓

115-03

14樓

31.4 萬/坪

1,171萬

3房/37.2坪

94 萬

車位3.9坪

1,265 萬

美術東四路448號 | 14樓

115-03

7樓

31.4 萬/坪

598萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

598 萬

美術東四路458號 | 7樓之17

查看明細 5

115-03

2樓

29.3 萬/坪

560萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

560 萬

美術東四路458號 | 2樓之10

115-02

3樓

29.3 萬/坪

655萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

655 萬

美術東四路446號 | 3樓之1

查看明細 4

115-01

11樓

31.8 萬/坪

1,262萬

2房/39.7坪

108 萬

車位4.5坪

1,370 萬

美術東四路432號 | 11樓

115-01

5樓

27.6 萬/坪

1,940萬

4房/70.2坪

360 萬

車位7.9坪

2,300 萬

美術東四路430號 | 5樓

114-12

6樓

7.1 萬/坪

45萬

0房/6.4坪

0 萬

無車位

45 萬

美術東四路458號 | 6樓之17

114-11

6樓

33.6 萬/坪

640萬

1房/19.1坪

110 萬

車位4.5坪

750 萬

美術東四路458號 | 6樓之11

114-11

12樓

30.4 萬/坪

580萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

580 萬

美術東四路458號 | 12樓之18

查看明細 5

114-09

10樓

31.9 萬/坪

608萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

608 萬

美術東四路458號 | 10樓之3

114-09

1樓

68.0 萬/坪

2,550萬

0房/37.5坪

0 萬

無車位

2,550 萬

美術東五路132號 | 1樓

114-06

3樓

31.4 萬/坪

600萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

600 萬

美術東四路458號 | 3樓之7

114-05

14樓

34.1 萬/坪

650萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

650 萬

美術東四路458號 | 14樓之11

114-03

3樓

32.1 萬/坪

612萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

612 萬

美術東四路458號 | 3樓之8

114-02

5樓

31.6 萬/坪

602萬

1房/19.1坪

0 萬

無車位

602 萬

美術東四路458號 | 5樓之20

115-06
22.4坪7樓
730 萬32.6萬/坪
115-05
19.1坪8樓
750 萬32.6萬/坪
115-05
45.7坪6樓
700 萬12.9萬/坪
115-04
61.7坪3樓
1,850 萬28.5萬/坪
115-04
41.0坪14樓
1,650 萬29.5萬/坪
115-03
37.2坪14樓
1,265 萬31.4萬/坪

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成交走勢

32.6萬
最新成交單價

115-06

40.2萬
最高成交單價

113-03

10.2萬
最低成交單價

102-07

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【印象巴黎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

石幸玉

格局｜本社區｜附近⼤樓｜租⾦報酬率套房：14,600 元｜-- 元｜3.4 %⼆房：17,300 元｜21,800 元｜2.7 %三房：21,700 元｜36,300 元｜2.2 %四房： -- 元｜57,400 元｜ 2.8 %

全部2個回答

【印象巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

石幸玉

近一年房價漲幅 +14.06% ，高雄美術館特區位於高雄市鼓山區，一年成交價35.78萬/坪，目前銷售中新建案共有5個，周遭交通站點有美術館火車站、內惟火車站，醫療機構有高雄市立聯合醫院。

全部2個回答

【印象巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

羅先生

一房租金在10000元左右，二房在15000-18000元，三房在20000元-22000元四房在25000元-30000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲200元左右。

全部3個回答

【印象巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總戶數504戶，總樓高15樓地下開挖3樓，總共8個棟別，套房的棟別4梯20戶，其餘的有1梯2戶跟1梯3戶的

全部3個回答

【印象巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

羅先生

本案管理費每月60元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

全部2個回答

【印象巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

建築成本每坪已接近20萬加上土地成本跟工資不斷攀升下，美術館新建案目前單坪50萬起跳，60萬也是未來可期的價錢，新建案已無套房產品，想用最低總價入住美術館與明星學區只剩這社區，未來在需求大於供給之下，房價穩定向上機會大

全部3個回答

【印象巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

口字型社區，中庭棟距大且綠化多，面中庭不怕影響採光反而較安靜，公設有接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、會議室、健身房、游泳池、 KTV 、曬被區

全部3個回答

【印象巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

美術館最好入手的社區，公設完善，自助收租皆適合

全部5個回答

【印象巴黎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離台鐵內惟站僅966公尺輕軌C22聯合醫院站547公尺，出社區就有公車站牌，社區隔壁跟對面就有收費停車場，季繳費用3000-3600不等，沒買到車位的也可租隔壁跟對面停車位

全部5個回答

【印象巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

中山國小，七賢國中，屬明星學區，走路皆在5分鐘內能到達

全部4個回答