太普風格大樓

本案社區與美學格局為對稱戶型，最大坪數72坪四房，最小坪數為27坪2房，2房為27-30坪 3房為40-47坪四房58/64/67/72坪，主力產品為三房物件，物件基本上都朝南，除了面美術東二路為58/72坪朝西

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【太普風格大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為大樓，此社區車位機械平面皆有，不過本案大樓鄰近有好幾個汽車公用停車場可租停車位(每月1500-2000元)。

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【太普風格大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金約莫15000-18000三房租金約莫25000-30000四房租金約莫35000-38000

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【太普風格大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有六棟，ABDEFG，(A棟一層兩戶)(B棟一層兩戶)(D棟一層兩戶)(E棟一層四戶)(F棟一層兩戶)(G棟一層三戶)

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【太普風格大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費以坪計價/約50元。2.24小時管理3.社區保全不錯，潘主任在社區任職很久

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【太普風格大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

美術館人文社區生活便利未來一定是漲

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【太普風格大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區管理嚴僅公社少管理費非常便宜進美術館首排麥當勞好地段

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【太普風格大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

跟豪宅做鄰居少少的錢買豪宅環境

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【太普風格大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

内惟車站距離5分鍾

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【太普風格大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有中山小學七賢國中，步行約10分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。皆為明星學區

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(11)
2房(4)
3房(5)
4房(2)

59.70坪/南

62.00坪/南

29.40坪/南

47.60坪/南

21.90坪/東

29.40坪/西南

36.30坪/南

38.00坪/南

40.20坪/北

45.10坪/南

72.00坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

8樓

36.7 萬/坪

1,569萬

3房/42.8坪

181 萬

車位5.2坪

1,750 萬

美術東七街98號 | 8樓

114-11

5樓

30.9 萬/坪

1,919萬

4房/62.0坪

181 萬

車位5.2坪

2,100 萬

美術東七街122號 | 5樓

113-10

11樓

35.2 萬/坪

940萬

2房/26.7坪

0 萬

無車位

940 萬

美術東七街112號 | 11樓

113-09

3樓

37.8 萬/坪

1,480萬

3房/39.2坪

200 萬

車位5.2坪

1,680 萬

美術東七街102號 | 3樓

113-08

7樓

32.4 萬/坪

2,160萬

3房/66.6坪

200 萬

車位5.2坪

2,360 萬

美術東二路432號 | 7樓

113-07

14樓

32.4 萬/坪

1,140萬

3房/35.2坪

220 萬

車位5.7坪

1,360 萬

美術東七街96號 | 14樓

113-05

2樓

35.2 萬/坪

950萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

950 萬

美術東七街116號 | 2樓

113-05

1樓

83.3 萬/坪

6,600萬

0房/73.6坪

待定

車位5.7坪

6,600 萬

美術東二路436號 | 1樓

查看明細 3

113-03

3樓

34.5 萬/坪

969萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

969 萬

美術東七街116號 | 3樓

113-02

7樓

35.9 萬/坪

1,010萬

2房/28.1坪

200 萬

車位5.2坪

1,210 萬

美術東七街116號 | 7樓

查看明細 3

113-02

11樓

33.8 萬/坪

950萬

2房/28.1坪

0 萬

無車位

950 萬

美術東七街116號 | 11樓

113-01

7樓

37.7 萬/坪

1,380萬

3房/36.6坪

220 萬

車位5.7坪

1,600 萬

美術東七街100號 | 7樓

112-12

9樓

32.0 萬/坪

1,170萬

3房/36.6坪

120 萬

車位3.6坪

1,290 萬

美術東七街100號 | 9樓

112-11

7樓

33.6 萬/坪

1,220萬

3房/36.4坪

200 萬

車位5.2坪

1,420 萬

美術東七街108號 | 7樓

112-11

2樓

30.6 萬/坪

900萬

2房/29.4坪

0 萬

無車位

900 萬

美術東七街110號 | 2樓

查看明細 3

112-11

3樓

29.2 萬/坪

1,250萬

3房/42.8坪

200 萬

車位5.2坪

1,450 萬

美術東七街98號 | 3樓

112-10

5樓

32.8 萬/坪

1,380萬

3房/42.0坪

120 萬

車位3.6坪

1,500 萬

美術東七街120號 | 5樓

112-09

2樓

32.0 萬/坪

1,170萬

3房/36.6坪

120 萬

車位3.6坪

1,290 萬

美術東七街100號 | 2樓

查看明細 5

112-05

2樓

30.1 萬/坪

1,260萬

3房/41.9坪

220 萬

車位5.7坪

1,480 萬

美術東七街118號 | 2樓

112-05

6樓

30.9 萬/坪

1,213萬

3房/39.2坪

197 萬

車位6.0坪

1,410 萬

美術東七街102號 | 6樓