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悅美術大廈

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術北一街9號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區美術北一街9號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

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張芳銘
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.66%

  • 公設比

    28~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.99~43.24坪)、三房(20.79~60.81坪)、四房(48.4~52.22坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【悅美術大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
高柏鈞

周邊租金兩房均以兩萬 三房約兩萬五至三萬

【悅美術大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
高柏鈞

去年成長幅度較大,目前趨於和緩,未來走向可能還是會往上

【悅美術大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
高柏鈞

內部環境,簡單、整潔、舒服

【悅美術大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
高柏鈞

主要學區以中山國小、七賢國中為主駕車距離約五分鐘即可抵達

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

52.20坪/東北

在售物件

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實價登錄

悅美術大廈共有 52筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
3樓
35.8 萬/坪
1,018
2房2廳/28.4坪
80
車位9.0坪
1,098
美術北一街5號 | 3樓
112-07
12樓
31.4 萬/坪
850
2房2廳/27.1坪
0
無車位
850
美術北一街7號 | 12樓
112-06
12樓
35.6 萬/坪
1,540
3房2廳/43.2坪
80
車位9.0坪
1,620
美術北一街9號 | 12樓
  • 112-08
    2房28.4坪3樓
    1,098 35.8萬/坪
  • 112-07
    2房27.1坪12樓
    850 31.4萬/坪
  • 112-06
    3房43.2坪12樓
    1,620 35.6萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

35.8
最新成交單價
112-08
36.1
最高成交單價
112-06
3.0
最低成交單價
103-12

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