太舜四季

二房(32.8~51.61坪)三房(27.78~48.65坪)四房(38.92~43.18坪)三房戶型佔多數採光佳

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【太舜四季】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

停車的部分停車位多為機械停車分為三層式的機械車位

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【太舜四季】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【太舜四季】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【太舜四季】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費為4283元/雙月繳平均一個月2141元費用包含管理費電梯保養花園維護梯間打掃公設清潔及修繕停車位的保養修繕

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【太舜四季】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位處捷運站旁附近交通生活機能便捷未來價格走勢依舊持續看漲台中捷運未來持續增建交通便利性會越來越增加水湳經貿園區建設陸續開放將會影響附近區域行情

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【太舜四季】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境公設不算多但都用心保養維護大廳以28年的房屋來說算是挺前衛的藝術氣息濃厚花園也是盡心維護

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【太舜四季】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

設計風格來說內部有著巴洛克風格的設計花園有著希臘式的雕刻等西式風格附近生活絕佳樓下有燦坤電器採買保固方便樓下熱河路吃的喝的不愁入住美食沙漠附近離全聯散步約5分鐘更有民俗公園是假日散步放鬆的好去處

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【太舜四季】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離文心崇德捷運站步行約10分鐘也有ubike 好租好還台中公車出行也方便開車的人有福了文心路台中大路之一四通八達離74快速道路以及高速公路約莫10~15分鐘

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【太舜四季】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了豐富的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年的社區可能存在建築老化和設施維護不足的問題。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.7

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售2筆

35.20坪/南

1,180萬起

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

18樓

12.6 萬/坪

511萬

3房/40.6坪

待定

車位面積待定

511 萬

文心路四段669號 | 18樓之1

114-05

14樓

30.0 萬/坪

1,020萬

3房/34.0坪

待定

車位面積待定

1,020 萬

文心路四段669號 | 14樓之5

查看明細 3

114-04

13樓

28.0 萬/坪

1,000萬

3房/35.7坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

文心路四段669號 | 13樓之2

113-10

8樓

21.9 萬/坪

960萬

3房/43.9坪

待定

車位面積待定

960 萬

文心路四段673號 | 8樓之5

113-07

6樓

23.6 萬/坪

820萬

2房/34.7坪

待定

車位面積待定

820 萬

文心路四段673號 | 6樓之3

113-05

20樓

30.5 萬/坪

1,338萬

3房/43.8坪

待定

車位面積待定

1,338 萬

文心路四段673號 | 20樓之5

113-04

22樓

28.5 萬/坪

1,250萬

3房/43.9坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

文心路四段669號 | 22樓之3

113-04

15樓

29.9 萬/坪

1,310萬

3房/43.9坪

待定

車位面積待定

1,310 萬

文心路四段669號 | 15樓之3

查看明細 2

113-03

9樓

23.5 萬/坪

930萬

3房/39.5坪

待定

車位面積待定

930 萬

文心路四段669號 | 9樓之1

查看明細 2

113-02

16樓

28.3 萬/坪

960萬

3房/34.0坪

待定

車位面積待定

960 萬

文心路四段673號 | 16樓之3

113-01

17樓

27.4 萬/坪

980萬

3房/35.7坪

待定

車位面積待定

980 萬

文心路四段673號 | 17樓之1

112-12

7樓

26.3 萬/坪

1,280萬

4房/48.7坪

待定

車位面積待定

1,280 萬

文心路四段673號 | 7樓之5

查看明細 2

112-05

14樓

26.5 萬/坪

886萬

3房/33.5坪

待定

車位面積待定

886 萬

文心路四段669號 | 14樓之5

查看明細 3

112-04

23樓

23.0 萬/坪

920萬

3房/40.1坪

待定

車位面積待定

920 萬

文心路四段673號 | 23樓之2

111-09

6樓

24.0 萬/坪

1,150萬

3房/47.9坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

文心路四段669號 | 6樓之3

111-07

18樓

23.0 萬/坪

830萬

3房/36.0坪

待定

車位面積待定

830 萬

文心路四段673號 | 18樓之1

111-07

23樓

24.3 萬/坪

1,050萬

3房/43.2坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

文心路四段669號 | 23樓之3

111-06

14樓

25.1 萬/坪

1,085萬

3房/43.2坪

70 萬

車位面積待定

1,155 萬

文心路四段673號 | 14樓之5

111-05

5樓

22.4 萬/坪

980萬

3房/43.8坪

待定

車位面積待定

980 萬

文心路四段669號 | 5樓之3

111-04

22樓

18.4 萬/坪

1,400萬

5房/75.9坪

200 萬

車位面積待定

1,600 萬

文心路四段673號 | 22樓之1