三木凱撒假期

無車位車位屬管委會，要跟管委會出租，約2500-3500

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【三木凱撒假期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【三木凱撒假期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1=棟共24樓四梯24戶

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【三木凱撒假期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

張智凱

管理費每坪80元左右，一季收一次，目前一戶一個月大概800元，一季大概2400，提前繳納可以折抵100元費用包含警衛室、管理室秘書、公共環境清潔、子母車清運費用有24小時的警衛，相對很放心，管委會對於問題也都會如實回答，雖然積極度上可能普通，但是基本上該做的都有做到

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【三木凱撒假期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

捷運站旁一定漲

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【三木凱撒假期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

三木建設飯店式管理

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【三木凱撒假期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

飯店式管理崇德路文心路旁

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【三木凱撒假期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張智凱

樓下有公車站牌，出社區大門走路1分鐘附近崇德路跟文心路有文心崇德捷運站，走路大概3分鐘公共交通非常方便機車附近算蠻好停車的，汽車的話路邊很難找車位會建議承租社區停車位或是附近有許多私人停車場可以臨時停車，基本上不會有找不到車位的情況發生

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【三木凱撒假期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離文心崇德約178公尺，方便居民步行前往；距離台中市北屯區文心國民小學約399公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維護困難的問題。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

12.40坪/南

10.20坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

7樓

31.5 萬/坪

335萬

1房/10.6坪

0 萬

無車位

335 萬

文心路四段672號 | 7樓之14

114-03

17樓

26.8 萬/坪

305萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

305 萬

文心路四段672號 | 17樓之15

114-01

4樓

37.6 萬/坪

385萬

1房/10.2坪

0 萬

無車位

385 萬

文心路四段672號 | 4樓之26

113-12

13樓

28.7 萬/坪

285萬

1房/9.9坪

0 萬

無車位

285 萬

文心路四段672號 | 13樓之27

113-12

21樓

26.8 萬/坪

270萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

270 萬

文心路四段672號 | 21樓之25

113-12

12樓

31.5 萬/坪

290萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

290 萬

文心路四段672號 | 12樓之3

113-11

19樓

23.2 萬/坪

230萬

1房/9.9坪

0 萬

無車位

230 萬

文心路四段672號 | 19樓之29

113-11

19樓

14.7 萬/坪

165萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

165 萬

文心路四段672號 | 19樓之9

113-10

12樓

25.0 萬/坪

230萬

1房/9.2坪

0 萬

無車位

230 萬

文心路四段672號 | 12樓之3

113-10

15樓

26.4 萬/坪

300萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

300 萬

文心路四段672號 | 15樓之16

113-09

5樓

32.2 萬/坪

360萬

1房/11.2坪

0 萬

無車位

360 萬

文心路四段672號 | 5樓之16

113-09

14樓

26.4 萬/坪

293萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

293 萬

文心路四段672號 | 14樓之7

113-08

12樓

28.9 萬/坪

350萬

1房/12.1坪

0 萬

無車位

350 萬

文心路四段672號 | 12樓之22

113-07

5樓

34.6 萬/坪

330萬

1房/9.5坪

0 萬

無車位

330 萬

文心路四段672號 | 5樓之6

113-07

20樓

30.0 萬/坪

310萬

1房/10.3坪

0 萬

無車位

310 萬

文心路四段672號 | 20樓之5

查看明細 4

113-07

15樓

27.4 萬/坪

340萬

1房/12.4坪

0 萬

無車位

340 萬

文心路四段672號 | 15樓之26

113-07

15樓

29.5 萬/坪

325萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

325 萬

文心路四段672號 | 15樓之18

113-07

20樓

28.9 萬/坪

320萬

1房/11.1坪

0 萬

無車位

320 萬

文心路四段672號 | 20樓之1

113-07

8樓

29.0 萬/坪

310萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

310 萬

文心路四段672號 | 8樓之32

113-06

7樓

25.4 萬/坪

270萬

1房/10.6坪

0 萬

無車位

270 萬

文心路四段672號 | 7樓之14